Место строительства: деревня Борисова Грива в Рахьинском городском поселении Всеволожского района Ленинградской области России

Дом в Рахье

Смотрите видеообзор построенного дома

Дом в Рахье Приятное знакомство с будущей хозяйкой коттеджа случилось в апреле этого года. Доверительное и дружеское общение переросло в строительный проект. С первых минут общения с Маргаритой почувствовался основательный подход и глубокое понимание особенностей различных технологий, используемых в малоэтажном строительстве. Заказчица мудро выбрала каркасную технологию строительства. Каркасная технология позволяет реализовать любые архитектурные замыслы без технических сложностей. Трудно найти архитектурные решения, которые не осуществимы в каркасном доме. Манипулируя типом материала, используемого для обшивки, можно реализовать любые интерьерные решения. Каркасный дом может выглядеть снаружи и изнутри, как дом построенный из камня или бруса. Строительство каркасных домов можно выполнять при низких температурах и в любое время года, за счет отсутствия мокрых циклов. Каркасные дома очень теплые, ведь стены почти полностью состоят из утеплителя. Для технологии характерны высокие темпы строительства — просторный каркасный дом можно построить за несколько недель. У каркасных конструкций минимальные требования к фундаменту за счет низкой массы строения. Выбирая каркасный дом, вы сохраняете леса, расход древесины минимальный в сравнении с домами из профилированного бруса. Строительство по каркасной технологии не требует использование тяжелой техники, поэтому воздействие на почву и ландшафт вокруг дома минимально. Нужно отметить, что многочисленные преимущества каркасного домостроения давно уже оценили. За рубежом и во многих странах эта технология доминирует на рынке малоэтажного строительства.

Заказчице приглянулся проект каркасного дома 9х9 полутораэтажного «Солнечногорск». Дом в полтора этажа с террасой и балконом. В фасады дома вписана угловая терраса, над которой со стороны фронтона размещен балкон, что формирует запоминающийся архитектурный облик дома. Терраса просторная по стороне ската крыши шириной 2.0 м, а со стороны фронтона 1.5 м. Роскошная терраса не только возьмет на себя функции крыльца по защите входа, но и станет прекрасным местом для отдыха на свежем воздухе. Благодаря такой террасе, на участке не придется организовывать беседку для отдыха. Воображение рисует приятные образы – веселая и дружная компания теплым летним вечером наслаждается вкусом свежих шашлыков, обсуждая позитивные события из своей жизни. Так как терраса накрыта продолжением кровли дома, в конструкции возникает асимметрия. Благодаря разноскатной кровле, дом идеально впишется в природный ландшафт, ведь в природе нет симметрии. Неординарные архитектурные решения в проекте гармонично сочетаются с продуманной планировкой внутренних помещений. На первом этаже размещено шесть комнат: прихожая, холл, спальня, кухня-гостиная, санузел и котельная. Прихожая отделена от основного периметра дома дверью, поэтому возьмет на себя функции тамбура, что будет особенно полезно в ненастную погоду. Доминирует в планировке первого этажа просторная кухня-гостиная размером 3х7 м. Помещение светлое и уютное благодаря наличию трех окон выходящих на разные фасады дома. На верхнем этаже размещено еще шесть комнат: четыре спальни, санузел и холл. Благодаря наличию второго санузла на этаже, не придется по нужде ковылять по лестнице в ночное время. Все комнаты на верхнем этаже раздельные, что добавит комфорта. В проекте продуман момент размещения систем водоснабжения и водоотведения – санузлы расположены друг над другом, а санузел на первом этаже примыкает к кухне-гостиной. Благодаря наличию котельной не придется маскировать инженерные системы в интерьере дома, и обслуживание оборудования не вызовет неудобств. В проекте предусмотрено пять спален, поэтому дом подойдет для жизни большой семье из 4-5 человек.

Будущая хозяйка просторного коттеджа внесла изменения в базовый проект согласно своим предпочтениям. Из планировки верхнего этажа исключена спальня с выходом на балкон – холл объединен со спальней. Такое решение позволило сразу из холла попасть на балкон и насладиться свежим воздухом, не проходя сквозь спальню. Также по желанию Маргариты увеличено сечение столбов в оформлении террасы и балкона — дом стал менее ажурным и воздушным, но более основательным и массивным. Благодаря гибкости каркасного домостроения, изменения внесены в проект без технических сложностей и значительного изменения стоимости строительства дома.

Непосредственная подготовка к строительству началась осенью этого года. Дом предстоит построить в окрестностях Санкт-Петербурга. Нужно отметить, что в Ленинградской области мастера «Даром Дома» построили много объектов и благодаря радушному отношению жителей строить легко и комфортно. Завершилось согласование деталей комплектации и особенностей ведения строительства, на складах закипела работа. Подобраны строительные материалы, тщательно упакованы и загружены. Первая машина со строительными материалами и бригада опытных строителей отправилась в Ленинградскую область. Собрано основание дома и аккуратно обработано антисептиком для увеличения срока службы. Собрана каркасная коробка, установлены балки перекрытий и фронтоны. Смонтированы стропильные конструкции, настелено кровельное покрытие. Выполнена обшивка каркаса и утепление стен, потолков, полов и перекрытий. Установлена лестница, окна и двери. На строительство коттеджа 9х9 м по каркасной технологии профессионалам потребовалось чуть больше месяца. Завершено оформление террасы. Красивый каркасный дом ждет счастливую хозяйку.

Дом построен за 35 дней и сдан в эксплуатацию в декабре 2020 года.

Такой же дом построим на вашем загородном участке без предоплаты!

Узнать стоимость постройки дома

Комплектация дома в Рахье

Планировка 1 этажа дома 9х9 м

9х9 м

Планировка 2 этажа дома 9х9 м

Размер дома по наружным углам 9х9 м. Дом строится по каркасной технологии. В основании дома свайно-винтовой фундамент, предоставленный заказчиком. Обвязка в два ряда из обрезного бруса - сечением 150х200 мм первый ряд, второй 200х200 мм, балки из обрезного бруса сечением 150х200 мм устанавливаются в первый обвязочный ряд; лаги - брус сечением 40х200 мм устанавливаются на «ребро» во второй обвязочный ряд. Производится обработка основания дома антисептиком, для продления срока службы постройки. Обрабатываются: лаги, балки, обвязка и черновой пол. По основанию теплого контура монтируется сетка от грызунов.

Каркас стен выполнен из обрезной доски камерной сушки сечением 40х200 мм с шагом 590 мм. Снаружи прокладывается мембранной пленкой «Наноизол SD» и обшивается имитацией бруса камерной сушки с вентзазором из бруска 20х50 мм. Изнутри каркас утепляется плиточной теплоизоляцией предоставленной заказчиком, прокладывается пленкой «Наноизол С» и обшивается вагонкой камерной сушки через вентзазоры из бруска 20х50 мм. Сборка каркаса производится на гвозди, монтаж укосин из обрезной доски камерной сушки сечением 40х150 мм производится с запилом в верхнюю и нижнюю обвязку каркаса. Монтаж укосин из обрезной доски камерной сушки сечением 40х150 мм производится с запилом в верхнюю и нижнюю обвязку каркаса. Каркас перегородок древесины камерной сушки сечением - 40х100 мм, обшивается вагонкой камерной сушки класс "В" через вентзазор из бруска 20х50 мм с двух сторон, шумоизоляция плиточной теплоизоляцией предоставленной заказчиком и прокладывается мембранной пленкой «Наноизол С» с двух сторон утеплителя.

Черновой пол выполняется из обрезной доски 20х100 мм и укладывается по череповым брускам 40х50 мм. Далее прокладывается мембранной пленкой «Наноизол SD». Затем утепляется теплоизоляцией, предоставленной заказчиком. Прокладывается мембранной пленкой «Наноизол С», которая монтируется гладкой стороной к утеплителю. Далее, по лагам монтируется обрезная доска камерной сушки сечением 40х100 мм с шагом 100 мм, на нее монтируются панели водостойкие панели «QuickDeck» 16 мм. Под перегородки параллельные фронтону на мансардном этаже устанавливается дополнительная балка из обрезного бруса камерной сушки сечением 100х150мм. Потолок обшивается вагонкой камерной сушки класс В, утепляется рулонной теплоизоляцией предоставленной заказчицей и прокладывается мембранной пленкой «Наноизол С».

Фронтоны также каркасные. Фронтоны обшивается имитацией бруса камерной сушки через вентзазоры из бруска 20х50 мм. Стропильная система выполняется из бруса обрезного, сечением 40х150 мм с шагом 590 мм, с обрешеткой из обрезной доски 20х100 мм, шаг выбирается согласно типу кровельного покрытия и уклону кровли. В качестве кровельного покрытия используются красивая и долговечная металлочерепица. Прокладывается пароизоляция «Наноизол С» для защиты от конденсата. По скатам стропил устанавливается контррейка из бруска 40х50 мм. Устанавливается водосточная система «Decke». Верхний этаж изнутри обшивается вагонкой камерной сушки класса “В”, вагонка монтируется через контр - рейку 20х40мм. Мансарда утепляется плиточной теплоизоляцией предоставленной заказчицей и прокладывается внутри мембранной пленкой «Наноизол С». Свесы кровли выполняются шириной 450 мм и обшиваются вагонкой камерной сушки класс В. Производится монтаж вентиляционных решеток во фронтоны и карнизные свесы кровли.

Входная дверь предоставлена в подарок. Выполнена установка межкомнатных филенчатых деревянных дверей следующих типоразмеров: 800х2000 мм – 8 шт. Установлена балконная дверь ПВХ стекло/сэндвич, профиль белый 800х2050мм 1шт Установлены окна ПВХ профиль белый, стеклопакет двухкамерный, комплектуются подоконником на 250мм, подставным профилем, водоотливом, с фурнитурой следующих типоразмеров: 1.0х1.2 м двухстворчатое 8 шт, 0.6х0.6 м одностворчатое 2 шт, одностворчатое глухое 1.0х1.4 м 1 шт. Отделка оконных и дверных проемов производится наличником ширина 90мм, толщина 14мм. В качестве доборов на окна используется имитация бруса камерной сушки. Технические зазоры оконных и дверных проемов заполняются монтажной пеной.

Терраса оформлена строганными столбами 200х200 мм, перилами из доски 40х100 мм, строганной доской перекрестиями. В качестве чистового пола используется шпунтованная доска 36 мм. Бытовка для проживания строителей традиционно предоставлена в подарок.

В основании дома массивная двойная обвязка, что придаст дополнительную жесткость