Дом в ПГТ Редкино

За основу взят проект дома 6х8 из сухого бруса с двумя санузлами «Подольск». Одноэтажный дом с мансардным этажом и ломаной крышей. Мансардная крыша – рациональное и практичное решение, которое позволяет максимально рационально использовать пространство под кровлей. В этом проекте удалось реализовать помещение размером 5х8 м, что всего на метр уже первого этажа. Такой дом уже можно считать сопоставимым по площади внутри с двухэтажным домом. Внутренняя планировка удобная и тщательно продуманная. Внутри дома размещены: три спальни, кухня-гостиная, два холла, два санузла и прихожая. Более трети первого этажа занимает уютная кухня-гостиная. Комната эффективно освещается естественным светом, за счет трех окон, выходящих на разные фасады дома. Объединение кухни и гостиной в единое помещение уже стало классическим подходом в организации современного интерьера. Объединение кухни и гостиной позволит с удобством совмещать прием гостей и создание кулинарных шедевров. Лестница на мансарду вынесена в отдельный холл и не занимает место в жилых помещениях. Прихожая помимо своей основной функции служит буферным пространством, что особенно полезно в холода и ненастную погоду. Второй санузел на мансарде сократит количество лишних перемещений по лестнице, что особенно приятно вечером и ночью. В проекте уделено внимание тонкостям размещения коммуникаций – санузлы размещены друг над другом, а санузел на первом этаже примыкает к кухне-гостиной. Такая компоновка упростит систему, повысит ее надежность и сократит расходы на обустройство дома. Приятно отметить, что поклонники рациональных решений высоко оценили этот проект – это подтверждает большое количество фотоотчетов о строительстве этого дома. Такой проект подойдет для жизни или отдыха семье из 3-4 человек, так как в доме размещены три спальни.

Для финансирования строительства заказчик использовал ипотечный кредит. Система ипотечного кредитования стремительно и уверено расширяется с момента ее запуска в 1998 году. Только в прошлом 2022 году отечественные банки втрое увеличили объем выдачи ипотечных займов на индивидуальное жилищное строительство. Такая популярность этой разновидности кредита обусловлена неоспоримыми преимуществами этого решения:

• защита от недобросовестных строительных организаций, так как сделку курируют специалисты банка с большим опытом и заинтересованные в реализации проекта;
• наличие целого спектра программ от государства по поддержке системы ипотечного кредитования, например «Сельская Ипотека», «Семейная Ипотека» и др.;
• ипотечный кредит выдается на длительный срок, поэтому платеж комфортный для заемщика;
• до выплаты всей суммы хозяева получают не только возможность жить в доме, но и распоряжаться строением на свое усмотрение, например, можно сделать ремонт на свой вкус и тд.

Андрей решил строить дом из массивного профилированного бруса камерной сушки 140х190 мм. Использование максимального сечения бруса позволит улучшить теплотехнические характеристики и сократить расходы на отопление. Благодаря обработке материала в сушильной камере сократится содержание влаги в древесине, что минимизирует усадку строения. Дом, построенный из профилированного бруса камерной сушки, можно обживать сразу по завершении строительства не опасаясь нюансов, связанных с усушкой древесины.

Началась подготовка к путешествию в Тверскую область. Подобраны необходимые строительные материалы, упакованы и загружены. Бригада опытных плотников отправилась в привычное путешествие. Сразу по прибытии, закипела работа. Установлено основание дома и тщательно обработано антисептиком, что продлит срок службы дома. Собран сруб, установлены каркасные фронтоны и стропильные конструкции. Настелена кровля, выполнено утепление мансарды и перекрытий. Настелен чистовой пол, а мансарда и потолки обшиты вагонкой. Установлена лестница, окна и двери. На строительство практичного дома профессионалам потребовалось менее трех недель. Уютный дом ждет своего хозяина.

Дом построен за 18 дней и сдан в эксплуатацию в октябре 2023 года.