Место строительства: город Ста́рая Ру́сса, административный цент Старорусского района Новгородской области России

Реконструкция дома в Старой Руссе

Реконструкция дома в Старой Руссе Этот необычный строительный проект начался с приятного знакомства, которое случилось в середине прошлого лета. С первых минут общения стало понятно, что задача необычная. Владимир и Елена решили произвести реконструкцию старого дома и пристроить к нему веранду. Так как проект необычный, обсуждение затянулось и лишь в середине весны началась непосредственная подготовка к строительству. По замыслу заказчиков в результате работ у дома появится мансарда, обновятся фасады и появится каркасная закрытая веранда размером 5х7 м. Строительство мансарды позволит с минимальными затратами увеличить пространство внутри дома.

Нужно отметить, что использование каркасной технологии в данном случае оптимальное решение. Благодаря низкой массе строения его можно установить на доступный по цене свайно-винтовой фундамент для установки которого не требуется проводить земляные работы. Каркасные строения не подвержены усадке, поэтому не возникнет «сюрпризов» во время дальнейшей эксплуатации веранды. А высокие темпы строительства каркасных строений позволят сэкономить время и создадут минимальные неудобства хозяевам. Для строительства каркасных сооружений не требуется тяжелая техника, что также несомненный плюс – участок где будут проводится работы уже обустроен. Каркасные строения обладают наилучшими теплотехническими характеристиками из всех типов строений, ведь стены почти полностью состоят из утеплителя. Поэтому даже при толщине стен в 100 мм на веранде будет тепло не только летом, но и весной и осенью. Реконструкцию дома и строительство веранды будут выполнены в родной Новгородской области в городе Старая-Русса.

Завершено обсуждение последних особенностей ведения строительства, подготовлен проект. Подписан договор и началась подготовка к путешествию в город-курорт. Скомплектованы необходимые строительные и отделочные материалы, упакованы и загружены. Бригада опытных строителей отправилась на место проведения работ. Демонтировано старое кровельное покрытие и фронтоны дома. Установлен фундамент для пристройки. Собрано основание пристройки и тщательно обработано антисептиком. Обшиты стены дома и собраны стены каркасной веранды. Установлены стропильные конструкции над верандой и каркасные фронтоны. Выполнено утепление новых помещений и настелено кровельное покрытие. Выполнен монтаж оконных конструкций. На проведение работ потребовалось чуть меньше месяца. Работы по реконструкции завершены, преобразившийся дом ждет своих хозяев.

Реконструкция выполнена за 29 дней и дом сдан в эксплуатацию в мае 2020 года.

Такой же построим на вашем загородном участке без предоплаты!

Узнать стоимость постройки

Комплектация для реконструкции дома в Старой Руссе

Планировка утепленной веранды

ранды

Веранда собирается по каркасной технологии. Фундамент веранды свайно-винтовой, установлен постоянными подрядчиками, оплачивается отдельно. Гидроизоляция выполняется из рубероида – укладывается в 2 слоя. Обвязка в два ряда выполнена из обрезного бруса сечением 100х150мм Соединение бруса по длине выполняется по технологии «шип-паз», между шипом и пазом стыка закладывается льноджутовое полотно. Угловые соединения обвязки соединяются по технологии «в пол дерева». Балки из обрезного бруса естественной влажности сечением 100х150мм, устанавливаются на «ребро» в первый обвязочный ряд, устанавливаются с шагом не более 3-х метров, с запиливанием в обвязочный венец. Лаги выполняются из обрезной доски естественной влажности сечением 40х150 мм с шагом 600 мм и устанавливаются, с запиливанием в обвязочный венец и половые балки. Производится обработка основания антисептиком, что увеличит срок службы строения.

Размер пристройки 5 х 7 м. Каркас внешних стен выполняется из обрезной доски камерной сушки сечением 40х100мм. Шаг вертикальных стоек каркаса 590 мм. Сборка каркаса производится на гвозди. Наружные углы теплого контура выполняются по технологии «теплый угол в каркасном сооружении». Верхняя обвязка внешнего теплого контура двойная, выполняется из обрезной доски камерной сушки сечением 40х100мм, служит усилением каркаса. Дополнительно устанавливается ригель из обрезной доски камерной сушки сечением 40х100 мм в каркас под верхнюю обвязку, равномерно распределяя нагрузку на стойки каркаса и усиливая его. Черновой пол выполняется из обрезной доски естественной влажности 20х100 мм и укладывается по череповым брускам 40х50 мм. Далее прокладывается мембранной пленкой «Наноизол А», которая раскатывается перпендикулярно лагам гладкой стороной к черновому полу внахлест не менее 100 мм. Затем утепляется рулонной теплоизоляцией «Кнауф» 100мм или его аналогом. Прокладывается мембранной пленкой «Наноизол SD» цветной стороной к черновому полу. По лагам монтируется рейка сечением 20х40 мм, на которую стелется чистовой пол из шпунтованной доски камерной сушки 36 мм.

Каркас снаружи прокладывается мембранной пленкой «Наноизол SD». По стойкам каркаса монтируется вентзазор из бруска 20х40мм и обшивается имитацией бруса камерной сушки. Изнутри каркас утепляется плиточной теплоизоляцией «Роквул» 100мм , прокладывается пленкой «Наноизол С». Далее по стойкам каркаса с внутренней стороны монтируется вентзазор из бруска 20х40мм и обшивается вагонкой камерной сушки класса «В».

Кровля выполняется из красивый и долговечной металлочерепицы, профиль «Монтерей» 0,45. Прокладывается пароизоляция «Наноизол SD» цветной стороной наружу. По скатам стропил устанавливается контр-рейка из бруска 40х50 мм. Стропильная система выполняется из обрезной строганой доски естественной влажности сечением 40х200 мм с шагом 800 мм, с обрешеткой из обрезной доски 20х100 мм с шагом 250 мм. Поднебесники и карнизы выполняются шириной 450 мм и обшиваются вагонкой камерной сушки класса “В”. Потолок утепляется по стропилам рулонной теплоизоляцией «Кнауф» 100 мм и прокладывается мембранной пленкой «Наноизол С», который монтируется гладкой стороной к утеплителю. Обшивается вагонкой камерной сушки класса В, через вентзазоры из бруска 20х40мм.

Установлены окна ПВХ, стеклопакет двухкамерный, комплектуются подоконником на 150мм, подставным профилем, водоотливом, с фурнитурой, следующих типоразмеров: 1.0х1.2м одностворчатое 4шт, трехстворчатое 1.5х1.2м 1 шт, 0.6х1.2м одностворчатое 2шт. Отделка оконных и дверных проемов производится наличником ширина 90 мм, толщина 14 мм. В качестве доборов на окна используется имитация бруса камерной сушки. Технологические зазоры оконных и дверных проемов заполняются монтажной пеной.

Кровля существующего дома демонтируется. Новую кровлю покрывают металлочерепицей По скатам кровли дома устанавливается водосточная система. Фронтоны собираются по каркасной технологии. Каркас фронтонов собирается из обрезной доски 40х150мм камерной сушки, доска устанавливается на ребро.

Фронтоны прокладываются мембранной пленкой «Наноизол SD» По стойкам монтируется рейка сечением 20х40мм, на рейку прибивается имитация бруса камерной сушки класса В на два гвоздя к каждой вертикальной стойке. Между срубом и фронтоном устанавливается водоотлив в цвет кровли. Мансарда - стены и потолок изнутри обшивается вагонкой камерной сушки класса «В». Мансарда утепляется рулонной теплоизоляцией «Кнауф» 150 мм и прокладывается внутри мембранной пленкой «Наноизол С» и монтируется гладкой стороной к утеплителю.

Установлены окна ПВХ профиль белый, стеклопакет двухкамерный, комплектуются подоконником на 250мм, подставным профилем, водоотливом, с фурнитурой: трехстворчатое 1.5х1.8м 1 шт. (крайние створки глухие, средняя створка поворотно-откидная), 0.6х1.2м одностворчатое 2шт. Отделка оконных и дверных проемов производится наличником ширина 90 мм, толщина 14 мм. В качестве доборов на окна используется имитация бруса камерной сушки. Технологические зазоры оконных и дверных проемов заполняются монтажной пеной.

В основании пристройки массивная двойная обвязка из бруса 150х150 мм для дополнительной прочности