Место строительства: город Воронеж, административный центр Воронежской области России.

Дом в Воронеже

Дом в Воронеже Ольга, окрыленная мечтой о своем доме, обратилась в нашу компанию в конце января этого года. Заказчица выбрала нашу компанию, опираясь на рекомендации других домовладельцев. Перед строительством своего дома каждый человек решает сложную задачу — выбор подрядчика. На первый взгляд, что может быть проще? Круглый год рынок наполнен заманчивыми предложениями, у многих компаний роскошные офисы и привлекательные выставочные дома. Но, увы, значительные суммы, циркулирующие на рынке недвижимости, как магнит привлекают, разного рода дельцов и недобросовестных людей. К сожалению, то, что видит будущий домовладелец на выставке может разительно отличаться от результата работы плотников компании. Использование рекомендаций реальных заказчиков мудрое решение, которое позволяет избежать ошибок в выборе строительной компании. Ольга для оплаты строительства использовала одну из программ от финансового института развития в жилищной сфере России – «Дом.РФ». Организация уже 25 лет помогает будущим домовладельцам воплощать свои мечты. Благодаря «Дом.РФ» ипотека стала доступной. Использование ипотечного займа дает целый ряд преимуществ:

собственный дом можно приобрести сразу, а не копить на него длительное время;
средства, вложенные в недвижимость, невольно будут защищены от инфляции;
ипотечный займ оформляется на длительный срок, что снижает ежемесячный платеж до комфортного уровня;
сделку проверяют сотрудники банка, что снижает риски для будущего домовладельца столкнуться с недобросовестным подрядчиком;

Заказчица решила строить дом из профилированного бруса камерной сушки. Использование древесины, прошедшей предварительную сушку, позволит выполнить в кратчайшие сроки отделку и начать обживать дом — не хочется упускать начавшийся дачный сезон. Дом предстоит построить в Воронеже.

За основу взят проект дома 10х11 из сухого бруса одноэтажного «Тихвин». Одноэтажный дом 9х9 м с холодным чердаком и тремя фронтонами. В проекте удачно сочетаются внешняя привлекательность и практичность. Использование холодного чердака — рациональное решение. Холодный чердак формирует буферную зону между кровлей и потолком, что улучшает микроклимат в доме. Дополнительное пространство улучшает звукоизоляцию, в доме с холодным чердаком вы не услышите барабанную дробь, отбиваемую дождем по крыше. Холодный чердак, благодаря качественной вентиляции стропильных конструкций, продлевает срок службы кровли. Ремонт крыши в таком доме осуществить легко, за счет удобного доступа к конструкциям. Архитектурный облик дома формирует многоскатная крыша, дополняемая аккуратной террасой. Такой дом станет настоящим украшением любого участка. Внутренняя компоновка помещений тщательно продумана. Внутри дома размещены семь комнат: три спальни, тамбур, кухня-гостиная, санузел и ванная. Самая большая комната в доме кухня-гостиная «г-образной» формы. Объединение кухни и гостиной — современный подход в организации интерьера. Накрывая на стол в гостиной, не придется постоянно перемещаться из помещения в помещение — все находится рядом. В проекте предусмотрен удобный раздельный санузел, что добавит комфорта. Буферное пространство, образованное тамбуром, не пустит стужу в холодное время года. Терраса — не только архитектурное дополнение фасада дома, но и эффективная защита входа в дом от осадков и ветра. Внутри дома размещены три спальни, поэтому дом подойдет для жизни большой семье из 4-5 человек.

Как и планировалось, подготовка к строительству началась в первых числах мая. Завершена подготовка договора и обсуждение деталей ведения строительства. На складах закипела работа. Скомплектованы необходимые строительные и отделочные материалы, завершена погрузка. Материалы и специалисты отправились в центральное Черноземье. Сразу по прибытии, закипела работа. Собрано основание дома и тщательно обработано антисептиком, что продлит срок службы строения. Собран сруб и установлены балки перекрытий и каркасные фронтоны. Выполнен монтаж стропильных конструкций. Настелено кровельное покрытие. Утеплены перекрытия, установлены окна и двери. Выполнена окраска фасадов дома, и установлена водосточная система. На строительство одноэтажного дома с тремя фронтонами опытным плотникам потребовалось чуть больше месяца. Строительство завершено, красивый и практичный дом ждет счастливую хозяйку.

Дом построен за 43 дня и сдан в эксплуатацию в июне 2023 года.

Такой же дом построим на вашем загородном участке без предоплаты!

Узнать стоимость постройки дома

Комплектация дома в Воронеже

Планировка дома 9х9 м

Фундамент дома свайно-винтовой, установлен постоянным подрядчиком. Гидроизоляция – рубероид, укладывается в 2 слоя. Обвязка в два ряда выполнена из обрезного бруса естественной влажности первый ряд 150х150 мм. Балки выполняются из обрезного бруса естественной влажности сечением 100 х150 мм устанавливаются на «ребро» в первый обвязочный ряд. Лаги выполняются из бруса естественной влажности сечением 40х150 мм с шагом 590 мм по свету и устанавливаются на «ребро» во второй обвязочный ряд. Производится обработка основания антисептиком – обвязка, балки, лаги, черновой пол, что увеличит срок службы дома.

Размер сруба 9.0х9.0 м по наружным углам сооружения. Сруб выполняется из профилированного бруса камерной сушки сечением 140х140 мм, профиль прямой. Между венцами прокладывается льноджутовое полотно. Углы соединяются в теплый угол. Внутрь соединения прокладывается льноджутовое полотно, для дополнительной теплоизоляции. После сборки углы дома дополнительно конопатятся льноджутовым полотном — экологически чистый материал природного происхождения. Перегородки выполнены из профилированного бруса камерной сушки сечением 90х140 мм. По завершении основного этапа строительства, углы зашиваются для защиты от воздействия осадков. Венцы связанны на деревянные нагели для идеальной усадки.

Фронтоны собираются по каркасной технологии, каркас выполнен из обрезной доски сечением 40х150 мм на «ребро». По стойкам монтируется рейка сечением 20х40 мм, на рейку прибивается имитация бруса камерной сушки класса “В”. Под доску прокладывается мембрана «Наноизол SD - professional». Стропильная система выполняется из бруса обрезного естественной влажности сечением 40х150 мм с шагом 800 мм, с обрешеткой из обрезной доски естественной влажности 20х100 мм. Шаг обрешетки выбирается согласно типу кровельного покрытия и уклону кровли. Кровля покрыта «Ондулином», который эффективно поглощает звук и доступен по цене. Под кровельное покрытие прокладывается пленка «Наноизол - SD - professional», для защиты от конденсата. Свесы кровли выполняются шириной 450 мм обшиваются вагонкой камерной сушки класса “В”. Потолок первого этажа обшивается вагонкой камерной сушки класса “В”, вагонка крепится на рейку сечением 20х40 мм. Потолок утепляется плиточной теплоизоляцией «RockWool» 150 мм и прокладывается мембранной пленкой «Наноизол B - professional».

Черновой пол выполняется из обрезной доски 20х100 мм и укладывается по череповым брускам 40х50 мм. Далее прокладывается мембранной пленкой «Наноизол SD - professional». Затем утепляется плиточной теплоизоляцией «RockWool» 150 мм. Прокладывается мембранной пленкой «Наноизол B - professional», которая монтируется гладкой стороной к утеплителю. Настилается чистовой пол – влагостойкое ДСП «QuickDeck» толщиной 16 мм. Монтаж ДСП выполняется на обрешетку из доски 40х100 мм через 100 мм. Установлена надежная входная дверь отечественного производства и деревянные филенчатые двери следующих типоразмеров: 800х2050 мм 5 шт, 700х2050 мм 1 шт. Установлены окна ПВХ профиль белый, стеклопакет двухкамерный, комплектуются подоконником на 200 мм, подставным профилем, водоотливом, с фурнитурой, следующих типоразмеров: 0.6х0.6 м одностворчатое 1 шт, 1.0х1.2 м двухстворчатое 3 шт, 1.5х1.2 м трехстворчатое 1 шт. На все окна устанавливаются москитные сетки. . Отделка оконных и дверных проемов производится наличником ширина 90 мм, толщина 14 мм. В качестве доборов на окна используется имитация бруса камерной сушки. Производится монтаж роек и обсадных коробок в торцах оконных и дверных проемов, для предотвращения деформаций. Устанавливается водосточная система “Decke”.

Установлена надежная входная металлическая дверь отечественного производства. Межкомнатные двери предоставляются и установлены заказчиком. Установлены деревянные филенчатые двери в количестве: 800х2050 мм - 4 шт, 700х2050 мм – 2 шт. Терраса оформлена строганными столбами 150х150 мм с компенсаторами усадки, перилами из доски 40х100 мм, плоскими балясинами. В качестве чистового пола используется шпунтованная доска 36 мм. Потолок обшивается вагонкой камерной сушки класса “В”. Производиться покраска внешних стен, фронтонов, свесов, карнизов в два слоя. Бытовка для проживания строителей 2.3х3.0 м, по традиции предоставлена в подарок.

Основание дома тщательно обработано антисептиком, что продлит срок службы дома