Место строительства: КП Верхняя Дача в поселке Зеленая Роща Полянского сельского поселения Выборгского района Ленинградской области России

Дом в посёлке Зеленая Роща

Дом в посёлке Зеленая Роща Строительство этого роскошного дома началось с приятного знакомства с Николаем, которое случилось в ноябре прошлого года. Обсуждение особенностей проекта и всех нюансов комплектации прошло в доверительной и конструктивной атмосфере. Выбран проект, подобрана комплектация, составлен договор, строительство запланировано на конец марта. Будущий домовладелец дальновидно решил строить дом по каркасной технологии. Каркасное домостроение стремительно набирает популярность в нашей стране, и это не случайно. Каркасная технология обладает рядом неоспоримых преимуществ. Строительство каркасного дома выполняется в короткие сроки, на строительство дома средних размеров требуется менее месяца. Каркасные дома самые теплые, так как стены почти полностью состоят из утеплителя. Каркасная технология позволяет реализовать любые, даже самые смелые замыслы архитектора без технических сложностей. Для возведения каркасного дома не требуется тяжелая строительная техника, поэтому во время строительства не оказывается влияние на ландшафт, и дом можно буквально вписать в окружающую природу. В отличие от домов из профилированного бруса, для строительства каркасного дома используется малое количество древесины, что позволяет сократить вырубку лесов и снизить расходы на строительство. Каркасные дома не подвержены усадке, поэтому сроки ввода в эксплуатацию таких домов минимальны! Строительство каркасного дома можно вести в любое время года, в том числе и при отрицательных температурах, благодаря отсутствию мокрых циклов. Возможность круглогодичного строительства особенно актуально для нашей страны, где во многих регионах до полугода длится зима.

За основу взят проект каркасного дома 9х11 с угловой террасой «Пушкин». Одноэтажный дом с мансардным этажом и ломаной крышей. Благодаря использованию в проекте мансардной крыши под кровлей удалось реализовать помещение размером 5.5х9.0 м. Проект заслужил популярность благодаря продуманной и практичной внутренней планировке. Первый этаж разделен на три секции: в центральной секции размещен холл и санузлы, слева размещены две спальни, а справа кухня-гостиная. Такое расположение помещений добавит комфорта, в спальнях отделенных кроме стен холлом, от суеты в кухне-гостиной. Лестница на мансарду вынесена в холл и не занимает пространство в жилых комнатах. Лестница на мансарду двухмаршевая, поэтому подниматься будет легко и комфортно. В проекте продумано размещение инженерных систем, блок санузлов примыкает к кухне-гостиной, что сократит протяженность системы водоснабжения и водоотведения. На мансарде размещены две просторных спальни, отделенных друг от друга холлом, в который выходит лестница. В проекте много внимания уделено освещению помещений естественным светом. Во всех комнатах, кроме одной, предусмотрено по два окна, а в кухне-гостиной три окна выходящих на разные фасады дома. Хорошая освещенность солнечным светом добавит уюта и комфорта. Приятная особенность проекта – роскошная угловая терраса во всю ширину фасадов, которая станет прекрасным местом для комфортного отдыха на свежем воздухе. В доме размещено четыре спальни, поэтому дом подойдет для комфортной жизни или отдыха семье из 4-5 человек.

Базовый проект был изменен согласно предпочтениям будущего домовладельца. Увеличена площадь ванной на первом этаже, что добавит комфорта. Сокращено количество межкомнатных перегородок на первом этаже, что сделает визуально помещения более просторными. В кухне-гостиной установлены панорамные окна, теперь комната очень светлая. На мансарде размещен санузел. Теперь не придется сонному ковылять в туалет по лестнице. Благодаря гибкости каркасного домостроения изменения внесены оперативно и не повлекли технических сложностей.

Как и планировалось в конце марта началась подготовка к строительству. На складах закипела работа. Скомплектованы необходимые строительные материалы, тщательно упакованы, завершена погрузка. Профессиональные строители и материалы отправились на место ведения строительства в поселок Зеленая Роща. Сразу по прибытии, закипела работа. Собрано основание дома и обработано антисептиком, что продлит срок службы дома. Собран каркас строения и стропильные конструкции. Настелено кровельное покрытие. Выполнено утепление стен и перекрытий. Обшиты ограждающие конструкции. Выполнен монтаж водосточной системы. Установлены, окна, двери и лестница на мансарду. Оформлена терраса. На строительство и отделку каркасного дома 9х11 м опытным плотникам потребовалась три недели. Строительство завершено шикарный и теплый дом ждет счастливого хозяина.

Дом построен за 24 дня и сдан в эксплуатацию в марте 2022 года.

Такой же дом построим на вашем загородном участке без предоплаты!

Узнать стоимость постройки дома

Комплектация дома в посёлке Зеленая Роща

Планировка дома 9х11 м

Размер сооружения по наружным углам 9х11 м. Дом строится по каркасной технологии. В основании дома свайно-винтовой фундамент, предоставленный заказчиком. Обвязка в два ряда из обрезного бруса - сечением 150х150 мм, балки из обрезного бруса сечением 150х150 мм устанавливаются в первый обвязочный ряд. Лаги доска, сечением 50х150 мм устанавливаются на «ребро» во второй обвязочный ряд. Производится в подарок обработка основания дома антисептиком для продления срока службы постройки. Обрабатываются: лаги, балки, обвязка и черновой пол.

Каркас стен выполнен из обрезной доски камерной сушки сечением 50х150 мм с шагом стоек 590 мм по свету. Снаружи прокладывается пленка «Наноизол — SD» и обшивается имитацией бруса камерной сушки. Изнутри каркас утепляется плиточной теплоизоляцией «Rockwool» 150 мм, прокладывается пленкой «Наноизол С» и обшивается вагонкой камерной сушки с вентзазором из бруска 20х50 мм. Сборка каркаса производится на гвозди. Выполняется монтаж укосин из обрезной доски камерной сушки сечением 40х100 мм. Каркас перегородок древесины камерной сушки сечением - 40х100 мм, обшивается вагонкой камерной сушки класс "В" через вентзазор из бруска 20х50 мм с двух сторон, шумоизоляция плиточной теплоизоляцией «Rockwool» 100 мм и прокладывается мембранной пленкой «Наноизол С» с двух сторон утеплителя. Стены верхнего этажа изнутри не утепляются и не обшиваются. Устанавливается только каркас перегородок.

Черновой пол выполняется из обрезной доски 20х100 мм и укладывается по череповым брускам 40х50 мм. Далее прокладывается мембранной пленкой «Наноизол SD». Затем утепляется рулонной теплоизоляцией «Кнауф» 150 мм. Прокладывается мембранной пленкой «Наноизол С». Чистовой пол выполняется из водостойкой ЦСП «QuickDeck» по обрешетке из строганой доски 40х100 мм камерной сушки, с шагом 200 мм. Потолок обшивается вагонкой камерной сушки класс «В», утепляется рулонной теплоизоляцией «Кнауф» 150 мм и прокладывается мембранной пленкой «Наноизол С». Стропильная система выполняется из бруса обрезного, сечением 50х150 мм с шагом 590 мм по свету, с обрешеткой из обрезной доски 20х100 мм, шаг выбирается согласно типу кровельного покрытия и уклону кровли. В качестве кровельного покрытия используется «Ондулин», который хорошо поглощает звук и доступен по цене. Прокладывается мембрана «Наноизол SD». По скатам стропил устанавливается контррейка из бруска 40х50 мм. Свесы кровли выполняются шириной 450 мм и обшиваются вагонкой камерной сушки класс В. Производится монтаж вентиляционных решеток во фронтоны для улучшения вентиляции подкровельного пространства. Установлена деревянная двухмаршевая лестница.

В качестве тетивы используется клееная доска сечением 200х50мм, ступени клееные, размером 40х250х900 мм, ограждение выполняется с заводскими фигурными перилами. Входная дверь заказчика. Окна и двери заказчик устанавливает своими силами. Терраса оформлена строганными столбами из бруса сечением 150х150 мм, перилами из доски 40х100 мм, плоскими балясинами. В качестве чистового пола используется шпунтованная доска 36 мм. В качестве доборов на окна используется имитация бруса камерной сушки. Бытовка для проживания строителей, традиционно, предоставлена в подарок.

Для отделки используется натуральная древесина, которая наполняет дом духом соснового бора