Место строительства: ДНП Романовские Дачи-1 муниципальное образование Малаховское Заокского района Тульской области России.
Дом в Малаховское
В июне прошлого года в компанию обратилась дружная семейная пара Рузалия и Денис, которые решили построить себе дом в Тульской области. Приятное знакомство и доверительное общение постепенно переросло в строительный проект. Заказчики обратились в нашу компанию по рекомендации знакомых, которым плотники «Даром Дома» уже построили дом. Выбор компании застройщика сложная и важная задача для будущего домовладельца. К сожалению на строительном рынке кроме добросовестных застройщиков всегда есть фирмы однодневки и даже мошенники. Для заманивания заказчиков мошенники используют весь арсенал средств: немыслимые скидки, вылизанные выставочные дома, обещания, незакрепленные в договоре и др. Использование рекомендации друзей, нашедших добросовестную компанию, разумный и дальновидный подход.
Семья решила строить дом по каркасной технологии. Каркасное домостроение стремительно набирает популярность в нашей стране. Это явление обусловлено неоспоримыми преимуществами технологии:
- Каркасный дом не подвержен усадке, поэтому сроки введения в эксплуатацию строений минимальные.
- Строительство каркасных домов идет в высочайшем темпе, за счет отсутствия мокрых циклов.
- На строительство даже роскошного коттеджа редко требуется более двух месяцев.
- Каркасная технология позволяет реализовать любой архитектурный замысел с минимальными инженерными сложностями. Будь то ризалит, эркер, панорамные окна или ярусная кровля — воплощение задуманного не вызовет сложностей у архитектора.
- Строительство каркасного дома легко вести на уже обустроенном участке, так как не требуется привлечение тяжелой строительной техники.
- Масса элементов, из которых собирается каркасный дом, низкая.
- Благодаря низкой массе конструкций, каркасный дом предъявляет минимальные требования к фундаменту, что сокращает расходы на строительство.
- Для строительства каркасного дома нужно минимум древесины, что уменьшает расходы заказчика, а также сокращает вырубку лесов.
- Каркасные дома самые теплые – стены почти полностью состоят из утеплителя.
Рузалия и Денис предоставили свой проект «дома мечты». Дом в полтора этажа, размером 7х7 м с террасой и лоджией. Полутораэтажный дом — это компромисс между двухэтажным и домом с мансардой. На строительство полутораэтажного дома нужно меньше средств, чем на строительство двухэтажного строения. Однако площадь пола первого и верхнего этажа равны. Места под кровлей больше, чем в доме с мансардой. Конструкция дома хрестоматийная, квадратная коробка, накрытая двускатной крышей, но в проекте есть изюминка. В фасад дома со стороны фронтона вписано крыльцо, над которым размещена лоджия. Такое простое решение формирует запоминающийся архитектурный облик строения. Благодаря удачному сочетанию рационализма и архитектурных изысков такой дом гармонично впишется в окружающий ландшафт. Внутренняя планировка рациональная и удобная. На первом этаже размещены три помещения: ванная, тамбур и кухня-гостиная. Под кухню-гостиную отведено более половины первого этажа. Кухня-гостиная светлая и уютная комната за счет четырех окон, выходящих на три фасада дома. Такое размещение окон обеспечит поступление солнечных лучей в помещение в течение всего дня. Качественное освещение естественным светом помещений благотворно влияют на здоровье человека, мобилизуют именную систему, влияют на выделение витамина D. Тамбур формирует буферное пространство, которое задержит стужу в холода. Удобная двухмаршевая лестница вынесена в отдельную компактную нишу и не препятствует перемещению жильцов в жилых комнатах. На верхнем этаже размещены еще четыре помещения: санузел, две спальни, холл и кладовая. Благодаря наличию второго туалета, жильцам не придется совершать утомительные путешествия по лестнице. В этом проекте для разводки водопровода и канализации не потребуется ломать голову, все потребители воды локализованы в одной части дома. Кладовая позволит сократить количество громоздкой мебели и оформить интерьеры в более легком стиле. Вход в дом оформлен крыльцом, что добавит комфорта в ненастную погоду. Лоджия, не только украшение фасада, но и прекрасное место для наслаждения загородным пейзажем. Проект подойдет, как для постоянного проживания, так и для организации дачи семье из 4-5 человек, так как в проекте предусмотрено 3 жилых комнаты.
Непосредственная подготовка к строительству началась в конце марта. Подготовлен договор, завершено обсуждение всех нюансов ведения строительства. Подобраны необходимые строительные материалы, тщательно упакованы и загружены. Опытные плотники и материалы отправились в Тульскую область. Сразу по прибытии, закипела работа. Собрано основание каркасного дома и тщательно обработано антисептиком, что продлит срок службы строения. Собран каркас стен и перекрытий, фронтонов и аттиковых стен. Выполнен монтаж стропильных конструкций, и настелено кровельное покрытие. Выполнено наружное утепление стен в 50 мм. На строительство каркасного дома в полтора этажа с основанием 7х7 м профессионалам потребовалось чуть меньше трех недель. Все работы согласно договору выполнены, симпатичный дом ждет счастливого хозяина.
Дом построен за 18 дней и передан заказчику в апреле 2023 года.
Комплектация дома в Малаховское
Размер дома по наружным углам 7х7 м. Дом строится по каркасной технологии. В основании дома сваи ЖБ. Обвязка в два ряда из обрезного бруса - сечением 150х150 мм, балки из обрезного бруса сечением 150х150 мм устанавливаются в первый обвязочный ряд; лаги - брус сечением 40х150 мм устанавливаются на «ребро» во второй обвязочный ряд. Производится в подарок обработка основания дома антисептиком, для продления срока службы постройки. Обрабатываются: лаги, балки, обвязка и черновой пол.
Каркас стен выполнен из обрезной доски камерной сушки сечением 40х150 мм с шагом стоек 590 мм по свету. Снаружи набивается брусок сухой 50х50 м, для организации перекрестного утепления и укладываются плиты минеральной ваты “RockWooll” 50 мм. Снаружи прокладывается многослойная, армированная мембрана «Наноизол SD Professional» и обшивается имитацией бруса камерной сушки с вентзазором из бруска 20х50 мм. Сборка каркаса производится на гвозди, производится монтаж укосин из обрезной доски камерной сушки сечением 40х150 мм. Каркас перегородок древесины камерной сушки сечением - 40х100 мм, перегородки и стены не утепляются и не обшиваются. Черновой пол выполняется из обрезной доски 20х100 мм и укладывается по череповым брускам 40х50 мм. Далее прокладывается мембранной пленкой «Наноизол SD Professional».
Стропильная система выполняется из бруса обрезного, сечением 50х200 мм с шагом 590 мм по свету, с обрешеткой из обрезной доски 20х100 мм, шаг выбирается согласно типу кровельного покрытия и уклону кровли. В качестве кровельного покрытия используются красивая и долговечная металлочерепица, профиль «Монтеррей». Прокладывается ветрозащитная мембрана «Наноизол SD Professional». По скатам стропил устанавливается контррейка из бруска 40х50 мм. Свесы кровли выполняются шириной 450 мм и обшиваются вагонкой камерной сушки класс В. Производится монтаж вентиляционных решеток во фронтоны дома. Устанавливается водосточная система «Decke». Двери не устанавливаются. Устанавливается металлическая входная дверь отечественного производства с терморазрывом. Установлены окна ПВХ цвет снаружи - антрацитово-серый, внутри - белый, стеклопакет двухкамерный, комплектуются подоконником на 250 мм, подставным профилем, водоотливом, с фурнитурой, следующих типоразмеров: 0.6х0.6 м одностворчатое - 2 шт, 0.6х1.2 м одностворчатое - 1 шт, 1.0х1.2 м двустворчатое - 2 шт, 1.5х1.2 м двустворчатое - 4 шт.
Устанавливаются москитные сетки на окна, цвет серый: 1,0х1,2 м – 2 шт, 1,5х1,2 м – 4 шт. Окна устанавливаются по внешнему краю теплого контура, не выступая за него. Отделка оконных и дверных проемов производится наличником ширина 90 мм, толщина 14 мм. В качестве доборов на окна используется имитация бруса камерной сушки. Технические зазоры оконных и дверных проемов заполняются монтажной пеной. Крыльцо оформлено строганными столбами из бруса сечением 150х150 мм, перилами из доски 40х100 мм, плоскими балясинами. Устанавливаются ступени по всей длине террасы. В качестве чистового пола используется террасная доска 36 мм хвойных пород. Бытовка для проживания строителей традиционно предоставлена в подарок.
Для утепления используется минеральный утеплитель «RockWool», согласно исследованиям срок службы более 55 лет
Водосточная система отведет результаты осадков от фасадов дома
Многослойная, армированная пленка «Наноизол SD Professional» используется в качестве ветрозащиты
Свесы кровли шириной 450 мм обеспечат дополнительную защиту фасадов от осадков
Установлены современные теплые и удобные окна ПВХ с двухкамерными стеклопакетами
Во фронтоны установлены отдушины, для улучшения вентиляции подкровельного пространства
Для сборки каркаса используется пиломатериал камерной сушки, соблюдение технологии — залог комфорта
Установлена надежная входная дверь отечественного производства с терморазрывом
Все работы по договору выполнены, дом передан счастливым хозяевам
- Кирпичные печи
- Важная информация для клиентов
- «Под усадку» или «под ключ»
- Почему профилированный брус
- Как выбрать печь для бани
- Что такое «теплый угол»
- Виды мансард и их особенности
- Как выбрать вариант кровельного покрытия
- Как учесть усадку дома
- Нужно ли антисептирование