Место строительства: деревня Филино Старицкого района Тверской области России

Дом с гаражом в Филино

Дом в Филино В июле этого года в «Даром Дома» обратилась замечательная семейная пара Герасим и Алена, окрыленные мечтой о своем доме. Будущие хозяева шикарного дома выбрали проект, установили фундамент и выбирали компанию, которой можно доверить строительство. Нужно отметить, что строительный рынок круглый год насыщен заманчивыми предложениями. Но среди честных застройщиков умело маскируются недобросовестные компании и даже фирмы однодневки. Семейная пара, прежде чем обратилась в нашу компанию, столкнулась с компанией, которой не стоит доверять и была знакома с нюансами малоэтажного строительства. Обсуждение особенностей ведения строительства и деталей комплектации прошло при полном взаимопонимании и в доверительной обстановке. Строительство запланировано на конец лета.

Взвесив все преимущества и недостатки деревянного и каркасного домостроения, заказчики выбрали каркасную технологию. И это не случайно, каркасное домостроение предоставляет ряд неоспоримых преимуществ. Дома, построенные по каркасной технологии, очень теплые и не нуждаются в дополнительном утеплении. Стены каркасного дома почти полностью состоят из утеплителя. Каркасные дома имеют доступную цену, так как при строительстве не используются дорогостоящие строительные материалы. Строительство каркасного дома можно вести в любое время года, благодаря отсутствию мокрых циклов в строительстве. Масса каркасного дома относительно небольшая, что предъявляет минимальные требования к фундаменту и позволяет сократить расходы на возведение основания дома. Для строительства каркасного дома не нужна тяжелая строительная техника, поэтому минимально повреждается ландшафт на участке, и сокращаются расходы. Дома, построенные по каркасной технологии, не подвержены усадке, поэтому сроки строительства домов минимальные. Каркасная технология не накладывает ограничения на полет мысли архитектора. Эркеры, панорамное остекление и другие архитектурные изыски легко реализовать, используя технологию. Каркасные стены позволяют скрыть элементы инженерных систем, что сделает интерьеры современными и уютными.

Семья предоставила свой проект дома. Двухэтажный дом, размером 11.5х12 м с вальмвой крышей и холодным чердаком. Холодный чердак – практичное решение в конструкции дома. Холодный чердак формирует буферное пространство между кровлей и потолком, которое улучшает звукоизоляцию и упрощает создание оптимального микроклимата в доме. Также пространство между потолком и поверхностью кровли позволит с удобством разместить вентиляционное оборудование. Еще одно преимущество холодного чердака – это легкое обслуживание кровли в случае необходимости. Вальмовая кровля задает стиль дома перекликающийся с идеями южно-европейской архитектуры. Нужно отметить, помимо архитектурной изысканности, вальмовая кровля обладает высокими техническими характеристиками. С такой крыши эффективно удаляются результаты осадков, отлично противостоит ветру, конструкция жесткая. Вальмовая крыша позволяет реализовать свесы со всех четырех сторон строения, что улучшает защиту фасадов дома от воздействия осадков. Приятная особенность этого проекта гараж пристроенный к дому. Компоновка гаража и дома в единое строение популярна в Северной Америке, а в нашей стране лишь начала набирать популярность. Гараж, в который можно попасть из дома – комфортное решение. Как приятно сесть в теплую машину, когда на улице завывает ледяной ветер и температура ниже нуля. Для творческого человека, увлеченного техникой, гараж станет мастерской, в которой он насладится любимым хобби в любое время года. Внутренняя планировка дома удобная и функциональная. На первом этаже размещены 8 помещений: прихожая, спальня, холл, санузел, кухня, гостиная, котельная и гараж. Самое просторное помещение гостиная размером 5х5 м, которая связана аркой с кухней. Комната светлая и уютная за счет двух окон, выходящих на разные фасады дома. Лестница на второй этаж размещена в холле и не занимает пространство жилых комнат. Котельная позволит с удобством разместить инженерное оборудование и отказаться от маскировки приборов в жилых комнатах. На втором этаже размещены семь помещений: холл, четыре спальни, лоджия и санузел. Светлая лоджия станет прекрасным местом для организации зоны отдыха. В проекте продуман момент разводки коммуникаций. Санузлы размещены друг над другом. Кухня, котельная, санузлы размещены в одной части строения, что сократит протяженность систем и расходы на обустройство дома. К дому пристроена терраса, размером 3х2.5 м. Терраса прекрасное место для комфортного отдыха на свежем воздухе. Вход в дом оформлен крыльцом, которое добавит комфорта в ненастную погоду. В проекте предусмотрены 5 спален, поэтому дом идеально подойдет для большой семьи Герасима и Алены.

Время летит, на дворе август, все готово к строительству. Началась подготовка к путешествию в Тверскую область, где предстоит построить дом. Подобраны строительные и отделочные материалы, тщательно упакованы и загружены. Бригада опытных плотников отправилась в Старицкий район. Собрано основание дома и тщательно обработано антисептиком, что увеличит срок службы постройки. Собраны каркасные конструкции, перекрытия. Установлена стропильная система, и настелено кровельное покрытие. Утеплены стены и перекрытия, настелены чистовые полы, и обшиты стены. Установлены окна, лестница, завершено оформление террасы и крыльца. На строительство двухэтажного дома с гаражом профессиональным строителям потребовалось чуть меньше двух месяцев. Строительство завершено, роскошный коттедж ждет большую и дружную семью.

Дом построен за 51 день и сдан в эксплуатацию в октябре 2021 года.

Такой же построим на вашем загородном участке без предоплаты!

Узнать стоимость постройки

Комплектация дома с гаражом в Филино

Планировка 1-го этажа дома 11,5х12 м

х12 м

Планировка 2-го этажа дома 11,5х12 м

Размер дома по наружным углам 11,5х12 м. Дом строится по каркасной технологии. В основании дома фундамент из железобетонных свай, предоставленный заказчиком. Обвязка в два ряда из обрезного бруса камерной сушки - сечением 150х150 мм первый ряд, второй 150х200 мм, балки из обрезного бруса сечением 150х150 мм устанавливаются в первый обвязочный ряд; лаги - брус сечением 50х200 мм устанавливаются на «ребро» во второй обвязочный ряд. Производится в подарок обработка основания дома антисептиком, для продления срока службы постройки. Обрабатываются: лаги, балки, обвязка и черновой пол. Лаги в котельной выполняются из обрезной доски естественной влажности сечением 100х200 мм.

Каркас стен выполнен из обрезной доски камерной сушки сечением 40х150 мм с шагом стоек 590 мм по свету. Снаружи прокладывается мембранной пленкой «Наноизол SD» затем обшивается имитацией бруса камерной сушки через вентзазоры из бруска 20х50 мм. Изнутри каркас утепляется плиточной теплоизоляцией «Rockwool» 150 мм, прокладывается пленкой «Наноизол С» и обшивается имитацией бруса камерной сушки с вентзазором из бруска 20х50 мм. Сборка каркаса производится на гвозди. Выполняется монтаж укосин из обрезной доски камерной сушки сечением 40х100 мм. Каркас перегородок древесины камерной сушки сечением - 40х100 мм, обшивается вагонкой камерной сушки класс "В" через вентзазор из бруска 20х50 мм с двух сторон, шумоизоляция плиточной теплоизоляцией «Rockwool» 100 мм и прокладывается мембранной пленкой «Наноизол С» с двух сторон утеплителя.

Черновой пол выполняется из обрезной доски 20х100 мм и укладывается по череповым брускам 40х50 мм. Далее прокладывается мембранной пленкой «Наноизол SD». Затем утепляется рулонной теплоизоляцией «Кнауф» 200 мм. Прокладывается мембранной пленкой «Наноизол С». По лагам монтируется рейка сечением 20х50 мм, на которую стелется чистовой пол из шпунтованной доски камерной сушки 36 мм. Потолок обшивается вагонкой камерной сушки класс «В», утепляется рулонной теплоизоляцией «Кнауф» 150 мм и прокладывается мембранной пленкой «Наноизол С».

Стропильная система выполняется из бруса обрезного, сечением 40х150 мм с шагом 590 мм по свету, с обрешеткой из обрезной доски 20х100 мм, шаг выбирается согласно типу кровельного покрытия и уклону кровли. В качестве кровельного покрытия используются долговечный и хорошо поглощающий звук Ондулин. Прокладывается мембрана «Наноизол SD». По скатам стропил устанавливается контррейка из бруска 40х50 мм. Свесы кровли выполняются шириной 450 мм и обшиваются вагонкой камерной сушки класс «В». Производится монтаж вентиляционных решеток в свесы кровли. На чердаке на пол стелется доска камерной сушки 40х100 мм с зазором 5 см., отступив от периметра чердака по 1,5 м. Устанавливается чердачная выдвижная лестница с люком «Docke Lux».

Установлена деревянная двухмаршевая лестница. В качестве тетивы используется клееная доска сечением 200х50 мм, ступени клееные, размером 40х250х900 мм, ограждение выполняется с заводскими фигурными перилами. Установлены две надежных входных двери отечественного производства и две входных двери предоставлены в подарок. Выполнена установка межкомнатных филенчатых деревянных дверей следующих типоразмеров: 800х2000 мм - 9 шт. Установлены две ПВХ двери, следующих типоразмеров: 900х2000 мм и 750х2000 мм. Установлены окна ПВХ профиль белый, стеклопакет двухкамерный, комплектуются подоконником на 250 мм, подставным профилем, водоотливом, с фурнитурой, следующих типоразмеров: 0.5х0.5 м одностворчатое - 1 шт, 0.8х0.8 м одностворчатое - 3 шт, 0.6х1.2 м одностворчатое - 1 шт, 1.0х1.2 м двухстворчатое - 5 шт, 1.5х1.2 м трехстворчатое - 8 шт. На все окна устанавливаются москитные сетки. Отделка оконных и дверных проемов производится наличником ширина 90 мм, толщина 14 мм. В качестве доборов на окна используется имитация бруса камерной сушки. Терраса и крыльцо оформлены строганными столбами 150х150мм, перилами из доски 40х100 мм, плоскими балясинами. В качестве чистового пола используется шпунтованная доска 36 мм. Потолок обшивается вагонкой камерной сушки класса “В”. Бытовка для проживания строителей, традиционно, предоставлена в подарок.

Основание дома тщательно обрабатывается антисептиком, что продлит срок службы строения