Дом в деревне Хламово

• Ипотечное кредитование поддерживается государством, что позволяет использовать целый ряд выгодных программ сокращающих расходы домовладельцев.
• Сделку будут сопровождать специалисты банка, что позволит свести к минимуму вероятность столкнуться с недобросовестными строителями и тем более мошенниками.
• Минимальная финансовая нагрузка, ипотечные кредиты выдаются на большой срок, за счет чего платеж будет доступным.
• Возможность сразу распоряжаться жильем, например, хозяева могут выполнить ремонт по своему вкусу или обустроить интерьеры.
• Ипотечный кредит защитит хозяев от неурядиц на рынке недвижимости.

Семья решила строить дом из профилированного бруса в 2 этапа. Этот подход в деревянном домостроении считается классическим. До появления современных технологий ускоренной сушки древесины другого пути у строителей не было, именно так построены все памятники деревянного зодчества. Суть технологии простая – на первом этапе собирается сруб из материала естественной влажности и накрывается кровлей, а финишная отделка выполняется лишь по завершении усушки древесины. Использование древесины естественной влажности, которая имеет доступную цену, уменьшает стоимость строительства. На усушку древесины обычно требуется от шести месяцев, что растягивает оплату работ со стороны заказчика. Поэтапное финансирование снижает финансовую нагрузку на будущих домовладельцев, а некоторым позволяет даже отказаться от кредитования!

Строительство запланировано на декабрь 2023 года. Хочется отметить, что зима и конец осени идеальное время для строительства дома под усадку. Первые три месяца древесина естественной влажности наиболее уязвима для внешних воздействий. После этого периода поры на поверхности материала закроются, и древесина будет менее восприимчива к влаге. Но зимой на улице формируется идеальная среда для усушки древесины. Низкая температура, низкая влажность, сильный ветер и осадки в виде снега защитят поверхность от внешних воздействий и способствуют идеальной усадке.

За основу взят популярный проект сруба дома 9х9 с террасой «Волхов». Одноэтажный дом с мансардным этажом и ломаной крышей. Конструкция дома пропитана духом рационализма и практичности, чем и вызвала популярность этого проекта. Благодаря использованию в проекте ломаной-мансардной кровли на мансарде удалось реализовать помещение размером 5.5х9.0 м. Первый этаж разделен на три секции: в центральной секции размещен холл и санузлы, слева размещены две спальни, а справа кухня-гостиная. Компоновка помещений добавит комфорта в спальнях, отделенных от суеты кухни-гостиной, кроме стен, холлом. Удобная двухмаршевая лестница вынесена в холл и не занимает место в жилых комнатах. В проекте продумано размещение инженерных систем, блок санузлов примыкает к кухне-гостиной, что сократит протяженность системы водоснабжения и водоотведения. На мансарде размещены две просторных спальни, отделенных друг от друга холлом, в который выходит лестница. Второй санузел на мансарде позволит избежать лишних путешествий по лестнице, что особенно приятно в темное время суток. Так же дополнительный санузел разгрузит ванную на перовом этаже в утренние и вечерние часы, что особенно актуально для большой семьи Алексея и Светланы. Приятная особенность проекта – роскошная терраса размером 3х9 м, которая станет прекрасным местом для комфортного отдыха на свежем воздухе. В доме размещено четыре спальни, поэтому дом подойдет для комфортной жизни или отдыха семье из 5-6 человек.

Как и планировалось к середине декабря началась подготовка к короткому путешествию в соседнюю Вологодскую область. Завершена подготовка договора, согласованы последние детали проведения строительства. Подобраны необходимые строительные материалы, завершена погрузка первой машины. Опытные строители и стройматериалы отправились на место ведения строительства. Сразу по прибытии, развернулись строительные работы. Собрано основание дома и тщательно обработано антисептиком. Собран сруб, установлены стропильные конструкции и балки будущих перекрытий. Настелено кровельное покрытие. Несмотря на морозную и снежную зиму, на строительство под усадку дома из профилированного бруса 140х140 мм у профессионалов ушло чуть меньше месяца. Добротный дом передан заказчику. Совсем скоро процесс усушки завершится, и отделка преобразит величественный сруб в просторный дом.

Дом построен за 27 дней и сдан в эксплуатацию в январе 2024 года.