Дом в деревне Хиттолово - место строительства Место строительства: деревня Хиттолово Лесколовского сельского поселения Всеволожского района Ленинградской области России

Дом в деревне Хиттолово

Дом в деревне ХиттоловоПриятное знакомство с Верой и Алексеем случилось в мае прошлого года. Семья подбирала подрядчика, которому хочется доверить строительство дома. Конечно, на первый взгляд строительный рынок выглядит круглый год очень привлекательно, компании наперебой предлагают немыслимые скидки, подарки, демонстрируют идеальные выставочные дома. Но это впечатление обманчиво, среди честных компаний умело маскируются недобросовестные участники рынка и даже откровенные мошенники. Огромные суммы денег циркулирующие на строительном рынке, как свет мотыльков привлекает сотни дельцов, мечтающих облапошить честных заказчиков. Но семья решила использовать рекомендации домовладельцев, для которых наша компания уже построила объект. Как ни странно, такой простой подход позволяет избежать проходимцев, а так же посетив уже сданный объект, четко оценить качество строительства и уровень компании. Обсуждение деталей ведения строительства и особенностей комплектации прошло в доверительной и конструктивной атмосфере. Стройка запланирована на конец осени 2023 года. Дом предстоит построить в Ленинградской области. Приятно отметить, в окрестностях «Северной столицы» мастера «Даром Дома» построили много домов и бань. Жители региона всегда радушно встречают наших строителей, поэтому любые нюансы, неизбежно возникающие на стройплощадке, решаются оперативно и не снижают темп строительства.

За основу взят проект каркасного дома 9х10 с панорамными окнами «Торжок». Одноэтажный дом с холодным чердаком и шикарным внешним видом. Габариты базового проекта были уменьшены согласно пожеланиям заказчиков, но архитектурная концепция и компоновка помещений сохранены. После модификации проекта пятно застройки уменьшилось до 9.0х9.5 м. Этот проект удачно сочетает в себе оригинальное архитектурное решение и оптимальную планировку. Архитектурный облик дома формирует ризалит на главном фасаде дома. В титульный дополнительный фронтон установлены панорамные трапециевидные окна. Слева от ризалита размещена терраса, накрытая продолжением кровли, а справа крыльцо. Различие в размерах и конструкции террасы и крыльца вносят асимметрию в главный фасад, что подчеркивает выразительность архитектурного стиля. Такой дом станет украшением загородного участка. Внутри дома размещены восемь комнат: прихожая, ванная, теплогенераторная, кухня-гостиная, три спальни и гардеробная. Самая большая комната — кухня-гостиная, размером 4.5х5 м. Комната эффективно освещена естественным светом за счет двух панорамных трапециевидных окон. Обилие естественного света, попадающего в помещение, не только сократит расходы на искусственное освещение, но способствует нормализации естественных биоритмов человека. Потолки в кухне-гостиной подшиты по стропилам, что придает воздушности и эксклюзивности интерьеру. Высокие потолки позволят реализовать смелые замыслы в выборе осветительных систем. Только с высокими потолками раскрывают свои эстетические преимущества современные, каскадные светодиодные люстры. Хотя габариты ванной комнаты уменьшены до 2х2 м в ней также можно разместить все необходимое для комфортных гигиенических процедур. Добротная теплогенераторная размером 2х3 м позволит разместить все необходимые инженерные системы. Наличие выхода на улицу упростит монтаж и обслуживание специфического оборудования. Гардеробная, размещенная в одной из спален, формирует дополнительное буферное пространство между теплогенераторной и зоной отдыха. Все потребители холодной и горячей воды локализованы в одной части дома и имеют общие стены. Такая компоновка теплогенераторной, ванной комнаты и кухни-гостиной сократит протяженность системы водоснабжения и водоотведения. Малая протяженность инженерных сетей сокращает расходы на обустройство дома, упрощает монтаж и дальнейшее обслуживание оборудования. Основной вход оформлен крыльцом, что добавит комфорта в ненастную погоду. Габариты открытой террасы сохранены, поэтому у жильцов будет прекрасное место для отдыха на свежем воздухе. В доме размещены три спальни, поэтому проект подойдет для жизни или отдыха семье из 4-5 человек.

Для финансирования строительства семья использовала ипотечный кредит. Такая форма кредитования наиболее выгодная для будущих домовладельцев. Хозяева получают дом в свое полное распоряжение, например, могут сделать ремонт согласно своим предпочтениям. Ипотека предполагает длительные сроки кредитования, низкую ставку, что снижает финансовую нагрузку. Ипотека широко поддерживается государством, поэтому заемщики могут использовать целый комплекс государственных программ.

Как и планировалось, к началу ноября завершена подготовка договора, подготовлен участок и согласованы все нюансы. Началась подготовка к стройке. Скомплектованы необходимые строительные и отделочные материалы, завершена погрузка. Материалы и специалисты отправились в Ленинградскую область. Сразу по прибытии, закипела работа. Собрано основание дома и тщательно обработано антисептиком, что продлит срок службы строения. Собран каркас дома, установлены фронтоны. Выполнен монтаж стропильной системы, и настелено кровельное покрытие. Выполнено утепление и отделка ограждающих конструкций. Установлены окна и двери. Завершено оформление крыльца и террасы. На строительство теплого каркасного дома 8х9,5 м с холодным чердаком опытным строителям потребовалось чуть больше двух месяцев. Длительный срок строительства обусловлен сложными погодными условиями, а так же прокладкой коммуникаций в ограждающих конструкциях дома. Несмотря на все нюансы, дом сдан в срок. Строительство завершено, теплый каркасный дом ждет счастливых хозяев.

Дом построен за 70 дней и сдан в эксплуатацию в январе 2024 года.

Такой же дом построим на вашем загородном участке без предоплаты!

Комплектация дома в деревне Хиттолово

   Планировка дома 8х9
Планировка дома 8х9,5 м

Размер дома по наружным углам 8х9,5 м. Дом строится по каркасной технологии. В основании дома свайно-винтовой фундамент, установлен постоянным подрядчиком. Обвязка в два ряда из обрезного бруса - сечением 200х150 мм, балки из обрезного бруса сечением 100х150 мм устанавливаются в первый обвязочный ряд; лаги - брус сечением 40х200 мм устанавливаются на «ребро» во второй обвязочный ряд. Производится обработка основания дома антисептиком, для продления срока службы постройки. Обрабатываются: лаги, балки, обвязка и черновой пол.

Каркас стен выполнен из обрезной доски камерной сушки сечением 40х200 мм с шагом стоек 590 мм по свету. Снаружи прокладывается мембранной пленкой «Наноизол SD - Professional» и обшивается имитацией бруса камерной сушки с вентзазором из бруска 20х40 мм. Изнутри каркас утепляется плиточной теплоизоляцией «RockWool» 200 мм, прокладывается пленкой «Наноизол B Professional». Сборка каркаса производится на гвозди, производится монтаж укосин из обрезной доски камерной сушки сечением 40х150 мм. Каркас перегородок древесины камерной сушки сечением - 40х100 мм. Шумоизоляция выполняется плиточной теплоизоляцией «RockWool» 100 мм и прокладывается пленкой «Наноизол B Professional» с двух сторон утеплителя. Изнутри каркас ошивается имитацией бруса камерной сушки класс «В» через контррейку. Устанавливаются закладные доски сечением 40х150мм для установки навесной мебели и оборудования.

Черновой пол выполняется из обрезной доски 20х100 мм и укладывается по череповым брускам 40х50 мм. Далее прокладывается мембранной пленкой «Наноизол SD Professional». Затем утепляется рулонной теплоизоляцией «Кнауф» 200 мм. Прокладывается мембранной пленкой «Наноизол B Professional», которая монтируется гладкой стороной к утеплителю. По лагам монтируется рейка сечением 20х50 мм, на которую стелется чистовой пол влагостойкое ДСП «QuickDeck» толщиной 16 мм. Монтаж ДСП выполняется на обрешетку из доски 40х100 мм через 100 мм. Потолок утепляется рулонной теплоизоляцией «Кнауф» 150 мм и прокладывается мембранной пленкой «Наноизол B Professional». Каркас фронтонов выполняется из обрезной доски сечением 40х150 мм, которая укладывается на «ребро». Фронтоны прокладываются мембранной пленкой «Наноизол SD Professional», которая раскатывается перпендикулярно стойкам. Фронтоны обшивается имитацией бруса камерной сушки через вентзазоры из бруска 20х40 мм. Стропильная система выполняется из бруса обрезного, сечением 40х150 мм с шагом 590 мм по свету, с обрешеткой из обрезной доски 20х100 мм, шаг выбирается согласно типу кровельного покрытия и уклону кровли. В качестве кровельного покрытия используется красивая и долговечная металлочерепица. Прокладывается по стропилам супердиффузионная мембрана «Наноизол SD Professional». По скатам стропил устанавливается контррейка из бруска 40х50 мм. Свесы кровли выполняются шириной 450 мм и обшиваются вагонкой камерной сушки класс «В». Производится монтаж вентиляционных решеток во фронтоны.

Установлена надежная входная дверь отечественного производства. Установлены деревянные, филенчатые, межкомнатные двери, следующих типоразмеров: 800х2050 мм 4 шт. Установлены окна ПВХ профиль белый, стеклопакет двухкамерный, комплектуются подоконником на 200 мм, подставным профилем, водоотливом, с фурнитурой, следующих типоразмеров: 0.6х1.2 м одностворчатое 2 шт, 1.0х1.2 м двустворчатое 2 шт, 1.5х1.2 м трехстворчатое 3 шт, 1.5х2.65 м двустворчатое фигурное 2 шт. Отделка оконных и дверных проемов производится наличником ширина 90 мм, толщина 14 мм. В качестве доборов на окна используется имитация бруса камерной сушки. Терраса и крыльцо оформлены строганными столбами из бруса камерной сушки сечением 150х150 мм, перилами из доски 40х100 мм, горизонтальным декоративным ограждением. В качестве чистового пола используется шпунтованная доска 36 мм. Бытовка для проживания строителей, традиционно, предоставлена в подарок.

   Основание дома надежно гидроизолировано двумя слоями рубероида Основание дома надежно гидроизолировано двумя слоями рубероида

   Все карманы в каркасе тщательно заполняются утеплителем, соблюдение технологии залог комфорта Все карманы в каркасе тщательно заполняются утеплителем, соблюдение технологии залог комфорта

   Свесы кровли шириной 450 мм обеспечат дополнительную защиту фасадов от осадков Свесы кровли шириной 450 мм обеспечат дополнительную защиту фасадов от осадков

   Во фронтоны установлены отдушины для вентиляции чердака Во фронтоны установлены отдушины для вентиляции чердака

   Уютная терраса станет прекрасным местом для отдыха на свежем воздухе Уютная терраса станет прекрасным местом для отдыха на свежем воздухе

   Установлена надежная входная дверь отечественного производства Установлена надежная входная дверь отечественного производства

   Современные, теплые окна ПВХ с двухкамерным стекло пакетом добавят комфорта Современные, теплые окна ПВХ с двухкамерным стеклопакетом добавят комфорта

   Большие трапециевидные окна визуально расширяют пространство кухни гостиной Большие трапециевидные окна визуально расширяют пространство кухни-гостиной

   Высокие потолки раскроют эстетические преимущества современных, каскадных светодиодных светильников Высокие потолки раскроют эстетические преимущества современных, каскадных светодиодных светильников

   Компактная прихожая добавит комфорта в ненастную погоду Компактная прихожая добавит комфорта в ненастную погоду

   Чистовой пол шпунтованная, влагостойкая ДСП плита «QuickDeck», поэтому можно использовать современное финишное покрытие Чистовой пол шпунтованная, влагостойкая ДСП плита «QuickDeck», поэтому можно использовать современное финишное покрытие

   Крыша покрыта красивой и долговечной металлочерепицей Крыша покрыта красивой и долговечной металлочерепицей

Если Вам нравится фотоотчет — поделитесь им:

   Все работы по договору выполнены, роскошный дом ждет счастливых хозяев Все работы по договору выполнены, роскошный дом ждет счастливых хозяев

Испытываете трудности с выбором проекта? Давайте мы проконсультируем Вас бесплатно!
Видеообзор построенного дома
меню Бесплатная консультация
Москва и Подмосковье +7(495)664-5341
Санкт-Петербург и область +7(812)907-8199
Бесплатно по России 8(800)2222-960
Перезвоним за 24 секунды и поможем с выбором
наверх