Дом в деревне Гостилицы - место строительства Место строительства: деревня Гостилицы Ломоносовского района Ленинградской области России

Дом в деревне Гостилицы

Дом в деревне ГостилицыВ июле 2021 года в «Даром Дома» обратилась замечательная семейная пара – Олеся и Александр. Приятное знакомство и доверительное общение с заказчиками продлилось больше двух лет, лишь в марте этого года началась подготовка договора. Путь к мечте у супругов оказался длинным, но нет непреодолимых преград у целеустремленных и трудолюбивых людей. Дом предстоит построить в Ломоносовском районе Ленинградской области. Начало строительства запланировано на вторую половину июля этого года. Александр и Олеся решили строить дом из массивного профилированного бруса камерной сушки, сечением 140х190 мм. Использование материала с низким содержанием влаги позволит избежать нюансы, связанные с интенсивной усадкой строения. Дом из профилированного бруса камерной сушки можно отделывать и обживать сразу по завершении сборки. Максимальное сечение бруса улучшит теплотехнические характеристики стен, что сократит в дальнейшем расходы на отопление.

За основу взят проект дома 9х9 из сухого бруса полутораэтажного «Солнечногорск». Дом одноэтажный в полтора этажа. Пятно застройки без учета крыльца 7х9 м. Полутораэтажный дом — это компромисс между двухэтажным и домом с мансардой. На строительство полутораэтажного дома нужно меньше средств, чем на строительство двухэтажного строения. Однако площадь пола первого и верхнего этажа равны. Места под кровлей больше, чем в доме с мансардой. Конструкция дома хрестоматийная, квадратная коробка, накрытая двускатной крышей, но в проекте есть изюминка. В фасаде дома со стороны фронтона - лоджия, а под ней размещено крыльцо, вынесенное за периметр дома. Благодаря удачному сочетанию в конструкции простых архитектурных элементов формируется привлекательный архитектурный облик строения. Компоновка помещений продуманная и комфортная. На первом этаже размещены шесть комнат: холл, прихожая, теплогенераторная, санузел, кухня-гостиная и спальня. Самая большая комната кухня-гостиная, размером 3х7 м. Комната светлая за счет трех окон, размером 1,0х1,5 м, выходящих на разные фасады строения. Качественное освещение помещений естественным светом — это важный момент, напрямую влияющий на жизнь людей. Санузел просторный, размером 2х3 м, поэтому удастся разместить не только полноценную ванну, но и всю необходимую мебель и оборудование для максимального комфорта. Наличие теплогенераторной позволит с удобством разместить и использовать инженерное оборудование. Удобная двухмаршевая лестница вынесена в холл и не занимает пространство в жилых комнатах. На верхнем этаже размещены еще пять комнат и лоджия: холл, санузел и четыре спальни. Наличие дополнительно санузла позволит сократить количество путешествий по лестнице, что особенно приятно ночью и вечером. Лоджия не только украшение фасада, но и прекрасное место для отдыха на свежем воздухе. Как приятно летним утром встретить восход, попивая кофе на лоджии, наслаждаясь сельским пейзажем. В проекте не забыт вопрос разводки системы водоснабжения и водоотведения, санузлы размещены друг над другом, а к санузлу первого этажа примыкает котельная и кухня-гостиная. Вход в дом оформлен крыльцом, которое добавит комфорта в ненастную погоду. Такой проект подойдет для жизни или отдыха за городом большой семье из 4-5 человек, так как в доме размещены четыре спальни.

Дом строится в рамках государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий». Эта программа направлена на повышение качества жизни в сельской местности, улучшение жилищных условий, развитие инфраструктуры села, повышение доступности объектов социальной сферы. Программа широкомасштабная и охватывает целый спектр направлений. Отдельная ветка программы посвящена улучшению жилищных условий жителей села – именно эти механизмы использовала семья для строительства своего дома со всеми коммуникациями, финишной отделкой и инженерными системами. Среди комплекса поддержки есть уникальные предложения, например, социальную выплату в размере не более 70% от стоимости строительства жилья на сельских территориях. Благодаря таким программам правительство планирует сохранить баланс между сельским и городским населением, что приведет к устойчивому и стабильному развитию экономики нашей страны и росту благосостояния граждан.

Все формальности завершены, подготовлен необходимый пакет документов для участия в программе «Комплексное развитие сельских территорий». Подготовлен договор, завершено обсуждение всех деталей комплектации и особенностей ведения строительства. На складах закипела работа. Скомплектованы все необходимые строительные материалы для первой фазы строительства, завершена погрузка. Опытные мастера и материалы отправились в Ленинградскую область. Сразу по прибытии, закипела работа. Собрано основание дома и тщательно обработано антисептиком. Собран сруб, установлены стропильные конструкции. Настелено кровельное покрытие, выполнено утепление перекрытий и потолка верхнего этажа. Установлена система теплого пола, выполнена разводка электрики и разводка системы водоснабжения и водоотведения. Выполнена финишная отделка пола, стен в санузлах и теплогенераторной. Установлена лестница, двери и окна. Собраны и смонтированы инженерные системы в теплогенераторной. Установлено сантехническое оборудование. Оформлены крыльцо и лоджия. Выполнена финишная окраска фасадов дома, установлена водосточная система и снегозадержатели. На строительство под ключ деревянного дома 7х9 м бригаде опытных строителей потребовалось чуть меньше трех месяцев. Все работы по договору завершены, шикарный полутораэтажный дом ждет своих счастливых хозяев.

Дом построен за 86 дней и сдан в эксплуатацию в октябре 2023 года.

Такой же дом построим на вашем загородном участке без предоплаты!

Комплектация дома в деревне Гостилицы

   Планировка дом 7х9 м
Планировка дом 7х9 м

Фундамент дома монолитная плита. Гидроизоляция – рубероид, укладывается в 2 слоя между обвязкой и фундаментом. Обвязка в один ряд выполнена из обрезного бруса естественной влажности 200х200 мм. Балки выполняются из обрезного бруса естественной влажности сечением 200 х150 мм устанавливаются на «ребро» в первый обвязочный ряд. Балки обвязка обрабатываются антисептиком, для продления срока службы дома. Размер сруба 7х9 м по наружным углам сооружения. Дом полутораэтажный с террасой. Сруб выполнен из профилированного бруса камерной сушки сечением s140хh190 мм, форма прямой. В брусе предусматривается компенсационный пропил для идеальной усадки. В качестве утеплителя между венцами прокладывается льноджутовое полотно — экологически чистый материал природного происхождения. Особое внимание уделяется сборке углов дома. Углы собираются в теплый угол. В соединение шип-паз прокладывается льноджутовое полотно, после сборки углы дополнительно конопатятся. По завершении основного этапа строительства, углы зашиваются вагонкой для дополнительной защиты от осадков и ветра. Перегородки собираются из профилированного бруса камерной сушки 90х140 мм. Венцы связаны на деревянный нагель для идеальной усадки строения. Фронтоны, аттиковые стены также собираются из профилированного бруса. Выполняется покраска бруса, обрабатывается грунтовкой с четырёх сторон и красится с двух рабочих сторон.

Междуэтажное перекрытие выполнено по деревянным балкам, сечением лаг пола 40х200 мм, шаг 590 мм по свету. Потолок первого этажа обшивается вагонкой камерной сушки класса “В” через контррейку 20х40 мм. Перекрытие утепляется рулонной теплоизоляцией «Кнауф» 200 мм и прокладывается мембранной пленкой «Наноизол B Professional» с двух сторон. Черновой и чистовой пол первого этажа плитка керамогранит, укладывается после монтажа теплого пола. Чистовым полом второго этажа является, водостойкие, шпунтованные плиты «QuickDeck», укладываются по обрешётке из сухой строганой доски 40х100мм. Финишное покрытие – ламинат водостойкий 33 класс. Потолок и скаты кровли утепляются плиточной теплоизоляцией «Кнауф» 200 мм. Снаружи прокладывается мембрана «Наноизол SD Professional», а изнутри «Наноизол B Professional». Изнутри скаты кровли и потолок обшиваются вагонкой камерной сушки класс «B» через контррейку. Крыша двускатная. Стропильная система выполняется из бруса обрезного камерной сушки сечением 40х200 мм с шагом 590 мм по свету, с обрешеткой из обрезной доски 20х100 мм, шаг выбирается согласно типу кровельного покрытия и уклону кровли. В качестве кровельного покрытия используются красивая и долговечная металлочерепица. По скатам стропил устанавливается контррейка из бруска 40х50 мм. Свесы кровли выполняются шириной 450 мм и обшиваются вагонкой камерной сушки класса “В”. Во фронтоны устанавливаются отдушины для улучшения вентиляции подкровельного пространства. Устанавливается водосточная система и снегозадержатели. На пол и стены в помещение теплогенераторной укладываются стекломагниевые листы 6 мм, по оцинкованному профилю, установленному на скользящее крепление.

Установлена двухмаршевая деревянная лестница. В качестве тетивы используется клееная доска сечением 200х50 мм, ступени клееные, размером 40х250х900 мм, ограждение выполняется с заводскими фигурными перилами. Устанавливаются подступенники из доски 20х200 мм. Установлена надежная входная дверь отечественного производства с терморазрывом. Установлены деревянные межкомнатные филенчатые двери размером 700х2050 мм - 2 шт, 800х2050 мм - 7 шт. На лоджию устанавливается дверь ПВХ. Установлены окна ПВХ, стеклопакет двухкамерный, профиль с наружной стороны тёмный шоколад с внутренней белый, с комплектующими, следующих типоразмеров: 1.0х1.5 м - 8 шт, одностворчатые 0.6х1.5 м. На окна устанавливаются москитные сетки. Отделка оконных и дверных проемов производится наличником ширина 90 мм, толщина 14 мм. В качестве доборов на окна используется имитация бруса камерной сушки. Производится монтаж роек в торцах оконных и дверных проемов, для предотвращения деформаций. Терраса оформлена столбами 150х150 мм с компенсаторами усадки , перилами из доски 40х100 мм, плоскими балясинами В качестве чистового пола используется шпунтованная доска 36 мм. Потолок обшивается вагонкой камерной сушки класса “В”. Выполняется монтаж инженерных систем: электрика, системы водоснабжения, водоотведения, система автономного отопления. В том числе установка системы автономной канализации на участке заказчика. Бытовка для проживания строителей, традиционно, предоставлена в подарок.

   В качестве межвенцового утеплителя используется экологически чистое льноджутовое полотно В качестве межвенцового утеплителя используется экологически чистое льноджутовое полотно

   Основание дома тщательно гидроизолированна двумя слоями рубероида Основание дома тщательно гидроизолированна двумя слоями рубероида

   Строительство идет в высоком темпе — завершается монтаж стропильных конструкций Строительство идет в высоком темпе — завершается монтаж стропильных конструкций

   Сруб собран из массивного бруса камерной сушки 140 190 мм – дом будет теплым Сруб собран из массивного бруса камерной сушки 140х190 мм – дом будет теплым

   Окраска фасадов не только придаст завершенности облику строения, но и дополнительно защитит дерево Окраска фасадов не только придаст завершенности облику строения, но и дополнительно защитит дерево

   Теплый пол не оказывает влияние на влажность в помещении Теплый пол не оказывает влияние на влажность в помещении

   Скользящее крепление каркаса обшивки в санузле предотвратит нюансы во время усадки сруба Скользящее крепление каркаса обшивки в санузле предотвратит нюансы во время усадки сруба

   Пленки проклеиваются – соблюдение технологии залог комфорта Пленки проклеиваются – соблюдение технологии залог комфорта

   Проемы усиливаются ройками, усадка пройдет идеально Проемы усиливаются ройками, усадка пройдет идеально

   Для разводки водоснабжения используются полипропиленовые трубы, которые не проводят ток и не подвержены коррозии Для разводки водоснабжения используются полипропиленовые трубы, которые не проводят ток и не подвержены коррозии

   Установлены современные окна ПВХ с двухкамерными стекло пакетами Установлены современные окна ПВХ с двухкамерными стеклопакетами

   На пол укладывается практичная и долговечная керамическая плитка На пол укладывается практичная и долговечная керамическая плитка

   Во фронтон установлены отдушины для вентиляции кармана под крышей Во фронтоны установлены отдушины для вентиляции кармана под крышей

   Габариты санузла позволили установить роскошную ванну Габариты санузла позволили установить роскошную ванну

   Кухня гостиная светлая и уютная комната за счет трех окон выходящих на разные фасады дома Кухня-гостиная светлая и уютная комната за счет трех окон, выходящих на разные фасады дома

   Наличие в проекте теплогенераторной позволит с удобством разместить и обслуживать инженерные системы Наличие в проекте теплогенераторной позволит с удобством разместить и обслуживать инженерные системы

   В современном сельском доме есть все удобства В современном сельском доме есть все удобства

   Установлена удобная, двухмаршевая лестница Установлена удобная, двухмаршевая лестница

   Для отделки используется натуральная древесина, что подчеркивает самобытность интерьера деревянного дома Для отделки используется натуральная древесина, что подчеркивает самобытность интерьера деревянного дома

   Точеные балясины настоящее украшение лестницы Точеные балясины настоящее украшение лестницы

   Лестница собирается из элементов фабричного производства Лестница собирается из элементов фабричного производства

   Санузел на верхнем этаже сократит количество путешествий по лестнице, что особенно приятно в ночное время Санузел на верхнем этаже сократит количество путешествий по лестнице, что особенно приятно в ночное время

Если Вам нравится фотоотчет — поделитесь им:

   Все работы по договору завершены, красивый деревянный дом ждет счастливых хозяев Все работы по договору завершены, красивый деревянный дом ждет счастливых хозяев

Испытываете трудности с выбором проекта? Давайте мы проконсультируем Вас бесплатно!
Видеообзор построенного дома
меню Бесплатная консультация
Москва и Подмосковье +7(495)664-5341
Санкт-Петербург и область +7(812)907-8199
Бесплатно по России 8(800)2222-960
Перезвоним за 24 секунды и поможем с выбором
наверх