Место строительства: город Кемь в республике Карелия в России

Дом под ключ в Карелии

Дом под ключ в Карелии Приятное знакомство с Натальей и Василием переросло в строительный проект. Обсуждение деталей проекта и особенностей ведения строительства продлилось на срок в восемь месяцев. Строительство своего дома – это серьезное дело не терпящее суеты. При выборе технологии, комплектации и проекта нужно учесть все нюансы и выбрать оптимальный вариант. Дом предстоит построить в заповедной республике Карелия, которая славится своей красивой северной природой. Заказчики мудро запланировали строительство на середину осени. Строительство дома из дерева в конце осени предоставляет ряд преимуществ. Сразу по завершению строительства начнется холодный сезон. В зимнее время на улице формируется наилучшая погода для идеальной усадки деревянного дома. Низкая влажность, отсутствие осадков в виде дождя и малое количество прямых солнечных лучей способствуют равномерной и плавной усадке, которая идет в первые месяцы после возведения дома. Преобладающие отрицательные температуры защитят древесину от плесени и вредителей до завершения основной усушки.

За основу взят проект дома из бруса 9х9 с террасой «Волхов». Дом на протяжении последних лет лидирует по количеству заказов. Дом одноэтажный с мансардным этажом и двускатной ломаной кровлей. Благодаря использованию в проекте ломаной кровли на мансарде удалось реализовать помещение размером 5.5х9.0 м. Дом компактный снаружи просторный внутри. Проект заслужил популярность благодаря продуманной и практичной внутренней планировке. Первый этаж разделен на три секции: в центральной секции размещен холл и санузлы, слева размещены две спальни, а справа кухня-гостиная. Такое расположение помещений добавит комфорта в спальнях, отделенных кроме стен холлом, от суеты в кухне-гостиной. Лестница на мансарду вынесена в холл и не занимает пространство в жилых комнатах. Лестница на мансарду двухмаршевая, поэтому подниматься будет легко и комфортно. В проекте продумано размещение инженерных систем, блок санузлов примыкает к кухне-гостиной, что сократит протяженность системы водоснабжения и водоотведения. На мансарде размещены две просторных спальни, отделенных друг от друга холлом в который выходит лестница. В проекте много внимания уделено освещению помещений естественным светом. Во всех комнатах, кроме одной, предусмотрено по два окна, а в кухне-гостиной три окна выходящих на разные фасады дома. Хорошая освещенность солнечным светом добавит уюта и комфорта. Вход в дом оформлен компактной террасой, которая сделает вход и выход в непогоду комфортным.

Базовый проект был изменен согласно индивидуальным потребностям наших заказчиков. Часть холла отделена под компактный тамбур размером 1х3 м, который создаст дополнительное буферное пространство и задержит проникновение стужи в основные помещения дома. Тамбур наиболее полезен в зимнее время года. Одна из спален уменьшена для организации котельной, а вторая увеличена и в ней по замыслу хозяев теперь будет кухня. Теперь есть помещение для комфортного размещения систем жизнеобеспечения дома. А кухня-гостиная стала просторной гостиной. Благодаря технологичности деревянного домостроения, изменения базовой планировки не повлекло инженерных сложностей и значительного изменения стоимости строительства.

Подписан договор и началась подготовка к дальнему путешествию, место строительства удалено на 1000 км. Подобраны необходимые строительные материалы, тщательно упакованы и загружены, Бригада опытных плотников, материалы и инструменты отправились на север в город Кемь. Сразу по прибытию закипела работа. Собрано основание дома и тщательно обработано антисептиком. Собран сруб, каркасные фронтоны, и стропильные конструкции. Настелено кровельное покрытие. Утеплены перекрытия и мансарда, стены и потолки оббиты вагонкой и настелен чистовой пол. Установлены лестница, окна, двери и оформлена терраса. На строительство и отделку, просторного дома с террасой, профессиональным строителям потребовалось чуть больше трех недель. Добротный дом ждет счастливых хозяев.

Дом построен за 22 дня и сдан в эксплуатацию в октябре 2019 года.

Такой же дом построим на вашем загородном участке без предоплаты!

Узнать стоимость постройки дома

Комплектация дома под ключ в Карелии

Планировка дома 9х9 м

Фундамент дома ленточный, предоставлен заказчиком. Гидроизоляция – рубероид, укладывается в 2 слоя. Обвязка в два ряда выполнена из обрезного бруса естественной влажности сечением 150х150 мм. Балки выполняются из обрезного бруса естественной влажности сечением 100 х150 мм устанавливаются на «ребро» в первый обвязочный ряд. Лаги выполняются из бруса естественной влажности сечением 40х150 мм с шагом 600 мм и устанавливаются на «ребро» во второй обвязочный ряд. Производится обработка основания антисептиком – обвязка, балки, лаги, черновой пол, что увеличит срок службы дома.

Размер сруба 7х9 м по наружным углам сооружения и терраса 2х9 м. Сруб выполнен из профилированного бруса сечением s140хh140 мм, форма прямой. В брусе предусматривается компенсационный пропил для идеальной усадки. В качестве утеплителя между венцами прокладывается льноджутовое полотно — экологически чистый материал природного происхождения. Особое внимание уделяется сборке углов дома. Углы собираются в теплый угол. В соединение шип паз прокладывается льноджутовое полотно, после сборки углы дополнительно конопатятся. По завершении основного этапа строительства углы зашиваются вагонкой, для дополнительной защиты от осадков и ветра. Перегородки первого этажа собираются из профилированного бруса сечением 90х140 мм.

Междуэтажное перекрытие выполнено из обрезного бруса сечением 40х150 мм, с шагом 800 мм. Потолок первого этажа обшивается вагонкой камерной сушки класса “В” через контррейку 20х40 мм. Допускается стыковка вагонки в отдельно взятом помещении. Перекрытие утепляется рулонной теплоизоляцией «Кнауф» 150 мм и прокладывается мембранной пленкой «Наноизол С». Чистовой пол выполняется из массивной шпунтованной доски камерной сушки 36 мм.

Фронтоны собираются по каркасной технологии. Фронтоны прокладываются мембранной пленкой «Наноизол А». Нижняя кромка мембраны должна обеспечивать отвод стекающей влаги на отлив фронтона здания. По стойкам монтируется на рейка сечением 20х40мм, на рейку прибивается вагонка камерной сушки. Между срубом и фронтоном устанавливается водоотлив в цвет кровли. Производится монтаж вентиляционных решеток во фронтоны, по три штуки в каждом фронтоне. Поднебесники и карнизы выполняются шириной 450 мм и обшиваются вагонкой камерной сушки класса “В”. Мансарда изнутри обшивается вагонкой камерной сушки класса “В”, вагонка монтируется через контррейку 20х40 мм. Мансарда утепляется рулонной теплоизоляцией Кнауф 150 мм и прокладывается внутри мембранной пленкой «Наноизол С» Перегородки мансардного этажа каркасные.

Крыша ломаная. Стропильная система выполняется из бруса обрезного естественной влажности сечением 40х150 мм с шагом 800 мм, с обрешеткой из обрезной доски 20х100 мм с шагом 100-350мм. В качестве кровельного покрытия используются Ондулин — отлично поглощает звук и доступен по цене. Цвет красный . Прокладывается пароизоляция «Наноизол С». По скатам стропил устанавливается контррейка из бруска 40х50 мм.

Установлена двухмаршевая деревянная лестница с заводскими фигурными перилами, точеными балясинами и клееными ступеням размером 40х250х900 мм. Входная дверь предоставлена в подарок. Установлены деревянные межкомнатные филенчатые двери размером 40х250х900 мм - 6 шт. Установлены окна ПВХ, двухкамерные с фурнитурой подставным профилем, водоотливом, подоконником и москитными сетками, следующих типоразмеров:1.5х1.2 м трехстворчатые, посередине створка п\о - 4 шт; 0.6х0.6м одностворчатые, п\о - 2 шт; 0.6х1.2м одностворчатое, п\о - 1 шт. Отделка оконных и дверных проемов производится вагонкой класса “В”. В качестве доборов на окна используется строганная доска сечением 40х150 мм. Производится монтаж роек в торцах оконных и дверных проемов, для предотвращения деформаций.

Терраса оформлена строганными столбами 100х150 мм с компенсаторами усадки, перилами из доски 40х100 мм, плоскими балясинами. В качестве чистового пола используется шпунтованная доска 36 мм.

Бытовка для проживания строителей традиционно предоставлена в подарок.

– Использование в проекте ломаной кровли позволило реализовать на мансарде помещение размером 5