Место строительства: город Боровичи в Новгородской области России

Реконструкция дома из бруса

Реконструкция дома из бруса В «Даром Дома» обратился Сергей с нестандартной задачей – произвести реконструкцию деревянного дома построенного ориентировочно в 1946 году. Дом построен из бревна, типичной конструкции для загородной застройки послевоенного периода. Необходимо отметить, что новый деревянный дом лучше чем со «стажем», но в силу экономических обстоятельств заказчикам обычно выгодней произвести реконструкцию постройки. Как правило, людей не устраивает доступная площадь в старом доме. Очевидны два пути решения этой проблемы: организация пристройки либо строительство мансардного этажа. Пристройка обладает преимуществами, в сравнении с мансардным этажом. В пристройке отсутствует лестница, которая поглотит полезную площадь. Неоспоримым плюс пристройки неизменность нагрузки на фундамент дома. Недостаток пристройки необходимость возведения фундамента, что создает дополнительные технические сложности и увеличивает стоимость проведения работ. Строительство пристройки часто невозможно из-за расположения дома, например, наличие ценных деревьев рядом с домом или расположение других построек в непосредственной близости. Заказчик решил увеличить пространство внутри дома не изменяя пятно застройки — дополнить дом дополнительным этажом.

После обсуждения деталей замысла заказчика, перед мастерами «Даром Дома» поставлена задача обновить фасады дома и установить дополнительный этаж. После проведения реконструкции дом станет полутораэтажным, конструкция крыши станет многощипцовой. Дом приобретет внешние очертания типичные для современных, респектабельных коттеджей. Заказчик решил использовать для решения задачи каркасную технологию, которая оптимальная в данном случае. Конструкция получится теплой — ведь каркасные постройки почти полностью состоят из утеплителя. Возвести дополнительный этаж используя каркасную технологию можно за несколько недель, поэтому неудобства связанные с реконструкцией не продлятся длительное время. Масса каркасного этажа незначительна, поэтому не окажет влияния на бревенчатое основание и не потребует усиления фундамента.

Согласованы обстоятельства ведения строительства, детали комплектации и началась кропотливая подготовка к стройке. Подобраны необходимые строительные материалы, тщательно упакованы и загружены. Бригада профессионалов, инструменты и материалы отправились в недолгое путешествие по родной Новгородской области. Выполнен демонтаж старой кровли и удалена наружная обшивка дома. Демонтаж старой кровли затянулся из-за неблагоприятной погоды — постоянные дожди препятствовали ведению работ. Собран каркас нового мансардного этажа. Утеплены и обшиты стены, установлены окна. На реконструкцию просторного дома опытным плотникам потребовалось чуть больше месяца. Реконструкция выполнена и роскошный коттедж ждет хозяина.

Реконструкция выполнена за 36 дней и дом передан заказчику октябре 2019 года. Стоимость работ по реконструкции 888400 рублей.

Такой же дом построим на вашем загородном участке без предоплаты!

Узнать стоимость постройки дома

Комплектация для проведения реконструкции дома в Боровичах

Планировка дополнительно этажа

Первый венец выполнен из обрезного бруса естественной влажности сечением 200х100 мм укладывается по срубу. В него монтируются балки сечением 200х100мм, далее идет второй венец из бруса сечением 150х150 мм. Лаги выполняются из бруса естественной влажности сечением 40х150 мм с шагом 600 мм и устанавливаются во второй обвязочный ряд.

Надстройка над домом возводится по каркасной технологии. Каркас поднятия выполняется из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм с шагом 600 мм. По всей площади установленного каркаса с наружной стороны крепится мембранная пленка «Наноизол А». Затем устанавливается контррейка сечением 20-40мм в качестве вентиляционного зазора. По контррейке ОСВ 9 мм. Расстояние между листами должно быть 0.5-0.7 мм. Далее к листам ОСВ крепится имитация бруса камерной сушки. Стены и потолок изнутри обшивается ОСВ. Потолок утепляются рулонной теплоизоляцией Кнауф 150 мм, стены утепляются Роквулл 150 мм. Прокладывается внутри мембранной пленкой «Наноизол С». Стропильная система выполняется из обрезной доски естественной влажности сечением 40х150 мм с шагом 800 мм, с обрешеткой из обрезной доски 20х100 мм с шагом 350 мм.

В качестве кровельного покрытия используется металлочерепица, профиль «Монтеррей» - красивый и долговечный материал. Цвет коричневый. Прокладывается пароизоляция «Наноизол С». По скатам стропил устанавливается контр-рейка из бруска 40х50 мм. По срубу дома монтируется каркас из доски 40х100 мм (направляющие). Далее по ним прибивается доска имитация бруса камерной сушки (не утепляется). Работы и материал по отделке цоколя в стоимость не входят. Демонтаж крыши и вагонки со сруба имеющегося строения в стоимость не включен. Все дополнительные материалы и работы оплачиваются заказчиком отдельно.

Начался трудоемкий процесс удаления старой отделки фасадов дома