Место строительства: посёлок Раухала Мийнальского сельского поселения Лахденпохского района Республики Карелия России

Каркасный дом в посёлке Раухала

Каркасный дом в посёлке Раухала Строительство этого добротного дома началось с приятного знакомства с Василием Викторовичем и Татьяной Евгеньевной. Владельцы базы отдыха решили расширить свои владения и дополнить объект еще одним строением. Замечательная семейная пара к выбору подрядчика отнеслась с особой тщательностью, так как имеют опыт взаимодействия со строительными компаниями. Ошибки в выборе строительной компании ведут к непредвиденным последствиям и порой могут полностью сорвать проведение работ. Заказчики буквально под микроскопом изучили работу нашей компании, а также посетили построенный нами объект — дом в селе Заозерье. Такой подход правильный и оправданный, только реальный дом или баня позволят сформировать объективное представление о работе строителей. На строительном рынке циркулируют крупные суммы и они как свет мотыльков влекут дельцов всех калибров, от недобросовестных рвачей, до настоящих, профессиональных мошенников. Для заманивания заказчиков используются излюбленные приемы невиданные скидки, супер подарки и, конечно, вылизанные выставочные дома. Последние порой абсолютно не похожи на плоды работы компании, что неудивительно: лучшую бригаду и премиум материал невозможно завезти на все стройки. Конечно супруги знали обо всех этих нюансах и только после анализа разнообразных подрядчиков доверили строительство нашей компании. В Карелии много своих достойных строительных компаний, поэтому выбрав «Даром Дома» заказчики невольно на отлично оценили нашу работу в регионе.

Дом предстоит построить в живописном месте в посёлке Раухала в Республике Карелия. Роскошная база отдыха «Дом на Скале» расположена неподалеку от знаменитой усадьбы Раухала, которая принадлежала Джону Винтера, брату знаменитого доктора Клауса Винтера. Объект весьма примечательный с архитектурной и исторической точки зрения. Кроме него вокруг базы отдыха прекрасная природа и пейзажи, которыми славится Карелия. Место идеально подходит как для поклонников спокойного семейного отдыха, так и сторонников активного формата. Прогулки по Ладожским шхерам, конные экскурсии, шикарная рыбалка, путешествия на снегоходах и даже путешествие на остров Валаам доступны гостям базы отдыха. Проведение строительных работ запланировано на начало зимы 2024-2025 года.

Дом строится по индивидуальному проекту. На базе отдыха уже есть строения и новый дом должен гармонично сочетаться с общей концепцией. Строение одноэтажное, размером 8х9 м с учетом террасы. Крыша односкатная с углом наклона менее 15 градусов. Односкатная крыша простая и рациональная конструкция. Осадки с такой крыши удаляются в одном направлении, конструкция стропильной системы достаточно простая. Также парусность такого строения минимальная, что важно, если дом предстоит построить в зоне с высокими ветровыми нагрузками. Жилая зона в доме, размером 6х9 м. Пространство разделено на две части одна половина отдана под просторную кухню-гостиную, а вторая под ванную комнату и две спальни. Кухня-гостиная длинная и узкая комната, что упростит зонирование помещения. Для освещения естественным светом в комнате установлено три окна, два из которых с панорамным размером 1,6х2,0 м. Качественная инсоляция помещения добавят комфорта. Большие окна позволят с особым комфортом созерцать окружающий пейзаж. Панорамные светопрозрачные конструкции визуально расширяют пространство кухни-гостиной. Ванная комната просторная, размером 3х3 м. В таком помещении легко разместится не только полноценный комплект сантехнических приборов, но и другие сопутствующие приборы — бойлер, стиральная машина или насос. В проекте продуман момент размещения системы водоотведения и водопровода — кухня-гостиная имеет общую стену с ванной комнатой. Такая компоновка всегда сокращает расходы на обустройство строения и повышает надежность работы оборудования. Входная дверь размещена в кухне-гостиной и выходит на террасу, что типично для такого типа строений. Терраса в проекте роскошная, размером 2х9 м. Как приятно теплым вечером на террасе, наслаждаться теплым свежим воздухом и рассуждать о вечном, сидя в кресле-качалке. Также терраса работает как крыльцо и защищает вход в дом от осадков, что приятно в ненастную погоду.

Дом будет построен по каркасной технологии. Бизнес все чаще выбирает именно каркасное домостроение, опираясь на следующие преимущества:

Благодаря высоким теплотехническим характеристикам ограждающих конструкций предприниматели получают значительное сокращение расходов на отопление.
Стоимость квадратного метра в каркасном доме доступная, что уменьшает время окупаемости.
Каркасное домостроение позволяет реализовать более смелые архитектурные решения без технических сложностей — интересный облик строений повышает привлекательность турбазы или дома отдыха.
Для предпринимателей неоспоримый плюс —высокие темпы строительства каркасных домов - «время — деньги»!

Подготовка к стройке идет по графику — к началу декабря подготовлен договор и завершено обсуждение последних деталей. На складах закипела работа. Скомплектованы необходимые строительные материалы, тщательно упакованы, завершена погрузка. Профессиональные строители и материалы отправились на место ведения строительства в посёлок Раухала. Сразу по прибытии, закипела работа. Собрано основание дома и обработано антисептиком, что продлит срок службы дома. Установлена сетка для защиты от грызунов — «пушистым хулиганам» в жилом доме не место. Собран каркас строения и стропильные конструкции. Настелено кровельное покрытие. Выполнено утепление стен и перекрытий. Обшиты ограждающие конструкции. Установлены, окна, двери, завершено оформление террасы. Эта зима выдалась ветреной и холодной, но, несмотря на погодные сюрпризы, дом сдан точно в срок. На строительство каркасного дома 9х8 м у опытных плотников ушло два месяца. Строительство завершено, и добротный дом для отдыха ждет счастливых хозяев.

Дом построен за 60 дней и сдан в эксплуатацию в январе 2025 года.

Такой же построим на вашем загородном участке без предоплаты!

Узнать стоимость постройки

Комплектация каркасного дома в посёлке Раухала

Планировка дома 8х9 м

Размер дома по наружным углам 8х9 м с учетом террасы. Дом строится по каркасной технологии. Фундамент свайно-винтовой, предоставлен заказчиком. Обвязка в два ряда из обрезного бруса - сечением 150х150 мм и 150х200 мм. Балки из обрезного бруса сечением 100х150 мм устанавливаются в первый обвязочный ряд; лаги - доска сечением 40х200 мм устанавливаются на «ребро» во второй обвязочный ряд. Производится обработка основания дома антисептиком, для продления срока службы постройки. Обрабатываются: лаги, балки, обвязка и черновой пол. Для защиты от грызунов устанавливается металлическая сетка.

Каркас стен выполнен из обрезной доски камерной сушки сечением 40х150 мм с шагом стоек 590 мм по свету. Набивается брусок 50х40 мм для формирования перекрестного утепления. Снаружи прокладывается мембранной пленкой «Наноизол SD - Professional» и обшивается имитацией бруса камерной сушки с вентзазором из бруска 20х40 мм. Изнутри каркас утепляется плиточной теплоизоляцией «RockWool» 200 мм (150+50 мм), прокладывается пленкой «Наноизол B Professional». Сборка каркаса производится на гвозди, производится монтаж укосин из обрезной доски камерной сушки сечением 40х150 мм. Каркас перегородок древесины камерной сушки сечением - 40х100 мм. Шумоизоляция выполняется плиточной теплоизоляцией «RockWool» 100 мм и прокладывается пленкой «Наноизол B Professional» с двух сторон утеплителя. Изнутри каркас ошивается имитацией бруса камерной сушки класс «В» через контррейку 20х40 мм. Устанавливаются закладные доски сечением 40х150 мм для установки навесной мебели и оборудования. Черновой пол выполняется из обрезной доски 20х100 мм и укладывается по череповым брускам 40х50 мм. Далее прокладывается мембранной пленкой «Наноизол SD Professional». Затем утепляется рулонной теплоизоляцией «Кнауф» 200 мм или аналогом. Прокладывается мембранной пленкой «Наноизол B Professional», которая монтируется гладкой стороной к утеплителю. Чистовой пол выполняется из влагостойкой, шпунтованной, ДСП «QuikDeck», которую монтируют по обрешетке из сухой строганной доски 40х100 мм с шагом по свету 70 мм. В мокрых зонах используется для обшивки ЦСП. Потолок утепляется плиточной теплоизоляцией «RockWool» 200 мм и прокладывается мембранной пленкой «Наноизол B Professional». Перегородка размером 1.5х1.5 м. в ванной обшивается ЦСП без утепления. Каркас фронтонов выполняется из обрезной доски сечением 40х150 мм, которая укладывается на «ребро». Фронтоны прокладываются мембранной пленкой «Наноизол SD Professional», которая раскатывается перпендикулярно стойкам. Фронтоны обшиваются имитацией бруса камерной сушки через вентзазоры из бруска 20х40 мм.

Стропильная система выполняется из бруса обрезного, сечением 40х150 мм с шагом 590 мм по свету, с обрешеткой из обрезной доски 20х100 мм, шаг выбирается согласно типу кровельного покрытия и уклону кровли. В качестве кровельного покрытия используется доступный по цене и долговечный профнастил. Прокладывается по стропилам супердиффузионная мембрана «Наноизол SD Professional». По скатам стропил устанавливается контррейка из бруска 40х50 мм. Свесы кровли выполняются шириной 450 мм и обшиваются вагонкой камерной сушки класс «В». Производится монтаж вентиляционных решеток. По скатам кровли устанавливается водосточная система «Decke» и снегозадержатели. Выполнен монтаж входной двери ПВХ. Межкомнатные двери заказчики устанавливают своими силами. Установлены окна ПВХ, стеклопакет двухкамерный, комплектуются подоконником на 250 мм, подставным профилем, водоотливом, с фурнитурой, следующих типоразмеров: 0.6х0.6 м одностворчатое - 1 шт, 0.6х1.4 м одностворчатое — 2 шт, 1.2х0.6 м одностворчатое - 1 шт, 2.0х1.6 м одностворчатое - 2 шт. Отделка оконных и дверных проемов производится наличником ширина 90 мм, толщина 14 мм. В качестве доборов на окна используется имитация бруса камерной сушки. Терраса оформлена строганными столбами из бруса камерной сушки сечением 150х150 мм, Перилами из доски 40х100 мм и горизонтальным декоративным ограждением. В качестве чистового пола используется террасная доска хвойных пород 36 мм. Бытовка для проживания строителей, традиционно, предоставлена в подарок.

Строительство идет в ударном темпе — установлен каркас стен