Каркасный дом в Осташкове

Строительство начинается не с выбора технологии или подрядчика, а со знакомства людей. Так случилось и на этот раз, приятное знакомство с Жанной переросло в новый строительный проект. Заказчица решила построить дом для семьи своего сына. Искренняя забота близких друг о друге всегда вызывает волну положительных эмоций. Дом предстоит построить в Тверской области. В регионе развито малоэтажное домостроение, как каркасное, так и деревянное. На рынке Твери и области представлено много достойных, добросовестных строительных подрядчиков. Выбрав «Даром Дома» заказчица невольно на отлично оценила нашу работу в регионе. В Твери и окрестностях наши плотники построили много домов и бань. Жители области всегда радушно встречают наших мастеров, что позволяет избежать нюансы на стройплощадке. В такой дружеской атмосфере строительство всегда идет в высоком темпе. Начало работа запланировано на начало февраля будущего года. Финишную отделку внутри дома и обшивку фасадов заказчица решила выполнить своими силами. Мы всегда внимательно относимся ко всем пожеланиям будущих домовладельцев по комплектации и деталям ведения строительства.

Заказчица предоставила свой проект дома мечты. Строение одноэтажное, пятно застройки 7,25х10 м, с холодным чердаком. Проект пропитан духом практичности и рационализма. Основание дома прямоугольное, в конструкции строения отсутствуют архитектурные изыски и сложные элементы, коробка накрыта простой двускатной крышей. Благодаря незамысловатому внешнему виду дом гармонично впишется в типовую застройку, характерную для нашей страны. Холодный чердак рациональное решение, которое уже много столетий используется строителями. Наличие буферного пространства между поверхностью крыши и потолочным перекрытием улучшает шумоизоляцию и формирует идеальную среду для эксплуатации стропильных конструкций. Под крышей формируется область, которая сухая и эффективно вентилируется. Чердак идеально подходит для монтажа вентиляционных систем, как упрощенных вариантов, так и с рекуперацией. Ну и конечно чердак отличное место для хранения редко используемых вещей. Компоновка помещений выполнена в финском стиле — в доме отсутствуют коридоры или какие-либо буферные зоны. В центре дома размещена кухня-гостиная. Помещение плавно переходит в прихожую, которая в дальнейшем будет зонирована интерьерным решением. Все остальные помещения, кроме теплогенераторной выходят в кухню-гостиную. Помещение просторное, размером 4х5 м. Объединение кухни и гостиной стало уже типовым решением. Такой подход оптимален для домов средних размеров, где нет возможности выделить достаточно пространства под просторную кухню и гостиную одновременно. Для освещения естественным светом в кухне-гостиной установлено большое окно, размером 1,8х2,0 м. Большие окна формируют иллюзию дополнительного пространства и улучшают уровень инсоляции. Много солнечных лучей добавят комфорта и уюта. Ванная просторная, площадью чуть меньше 5 кв. метров, места достаточно для размещения полноценного комплекта сантехники и минимального набора мебели. Наличие теплогенераторной упростит монтаж и обслуживание бойлеров, насосов, отопительных систем, которые обязательно присутствуют в частном доме. Все потребители холодной и горячей воды локализованы в одной части строения, что упростит разводку коммуникаций и сократит расходы на обустройство дома. Такой проект подойдет для жизни или отдыха семье из 3-5 человек, так как в доме размещены три спальни.

Жана решила строить дом по каркасной технологии. В этом году рост популярности каркасного домостроения сохранился. Данный процесс подстегивает рост цен на энергоносители и древесину. Каркасные дома продолжают вытеснять другие решения с рынка малоэтажного домостроения. Наш рынок невольно повторяет зарубежные тенденции и сценарии. Например, в США каркасная технология занимает более 80% рынка малоэтажного домостроения. Высокий спрос на каркасные дома обусловлен не только ростом цен, но и целым спектром преимуществ:

• Полное отсутствие усадки — сразу после завершения строительства, дом готов для отделки.
• Строения выполнены по каркасной технологии имеют малую массу, поэтому требования к фундаменту минимальные;
• Не используются строительные растворы, что не влечет технических сложностей во время строительства при минусовых температурах.
• На строительство не требуется много времени, коттедж можно построить менее чем за месяц.
• Минимальные расходы на эксплуатацию дома, легкое обслуживание и ремонт строительных конструкций.
• Так как масса строительных элементов невысокая, не требуется привлечение техники для строительства.
• Превосходные теплотехнические характеристики каркасных домов – стены каркасного дома почти полностью состоят из утеплителя.
• Удобство монтажа инженерных систем – электропроводку, вентиляцию, водопровод легко укрыть внутри стен каркасного дома.

Уже к середине февраля этого года завершена подготовка договора. Обсуждение деталей комплектации и особенностей проведения строительства прошло в конструктивной атмосфере. Началась комплектация и погрузка материалов. Опытные плотники и все необходимое для строительства отправились в соседнюю Тверскую область. Сразу по прибытии, развернулись работы: установлена бытовка, собрано основание дома и обработано антисептиком. Обработка основания защитным составом продлит срок службы строения. Установлен каркас стен и фронтонов, смонтированы стропильные конструкции. Настелено кровельное покрытие, и обшиты стены дома. Выполнено утепление ограждающих конструкций. Установлены двери и окна, выполнена обшивка потолка, стен, и настелен пол. На строительство теплого, каркасного дома 7.5х10 м с холодным чердаком опытным строителям потребовалось менее двух недель. Строительство завершено, теплый каркасный дом ждет счастливую семью.

Дом построен за 11 дней и передан заказчице в марте 2025 года.