Дом в селе Покров - место строительства Место строительства: село Покров Рыбинского района Ярославской области России

Дом в селе Покров

Дом в селе ПокровПеред самым Новым Годом в «Даром Дома» обратилась замечательная семейная пара Ксения и Вадим, окрыленная мечтой о своем доме. Приятное знакомство с семьей переросло в строительный проект. Обсуждение деталей ведения строительства и особенностей комплектации прошло в конструктивной атмосфере. Уже в середине января началась подготовка договора, проведение строительных работ запланировано на вторую половину февраля. Для финансирования строительства Ксения и Вадим использовали ипотечный кредит для частичного финансирования строительства. Кредит всегда предполагает дополнительные расходы в виде выплат процентов банку, поэтому по возможность займы следует избегать. Ипотека наиболее предпочтительное решение если Вы вынуждены брать кредит на строительство, что обусловлено неоспоримыми преимуществами этого решения:

  • Тщательная проверка застройщика банковскими служащими с большим опытом работы со строителями. Банк заинтересован в завершении строительства и вводе дома в эксплуатацию не меньше самих хозяев.
  • Минимальные проценты и максимальные сроки кредитования, это обусловлено высокой защищенностью сделки, за счет залога недвижимости и значительных сумм на рынке недвижимости. Для хозяев это низкие и комфортные платежи.
  • Широкая поддержка со стороны государства льготного ипотечного кредитования. На начало 2024 года действует более 5 программ по поддержке ипотеки, например «Сельская Ипотека» и др.
  • Ипотечный кредит не требует наличия поручителей и оформление кредита максимально простое, за счет влияния государства на банковские структуры.
  • Хозяева получают широкие права на объект недвижимости, до погашения кредита. Например, Вы можете выполнить отделку на свой вкус, даже сдавать объект в залоге и др. (если это не противоречит договору с банком).

Нужно помнить, что ипотека — вариант залога недвижимости, при котором объект недвижимости находится в Вашем владении, но банк в случае невыполнения должником своего обязательства, получает право получить компенсацию за счёт реализации данного имущества.

Дом строится по индивидуальному проекту. Строение одноэтажное с холодным чердаком, размером 9,9х14,2 м. Конструкция хрестоматийная, но дом выглядит современно и станет украшением любого участка. Такой эффект достигается благодаря роскошной террасе, вписанной в фасад дома со стороны фронтона, которая накрыта продолжением кровли. Холодный чердак рациональное решение. Буферное пространство, образованное чердаком, улучшит шумоизоляцию, Вы не услышите, барабанящий по крыше, дождь или топот скачущих крупных птиц. Наличие дополнительного пространства между кровлей и потолком улучшит микроклимат в доме. Тепло от нагревшейся летом кровли не будет напрямую передаваться на потолочное перекрытие. На чердаке так же легко организовать хранилище различных, редко используемых, вещей, но необходимых в обиходе. Размещение помещений внутри дома удобное. В доме размещены девять комнат: кухня-гостиная, гардеробная, холл, три спальни, ванная, теплогенераторная и тамбур. При входе в дом Вас встречает тамбур, который особенно полезен в холодное время года. Буферное пространство образованное помещением не пустит стужу в основной периметр дома. К тамбуру слева примыкает ванная комната. Помещение достаточное для размещения не только полноценной ванны и размещения всех необходимых сантехнических приборов, но и мебели. Слева от тамбура размещена теплогенераторная, что позволит с удобством разместить инженерное оборудование и не маскировать в интерьерах дома бойлеры или насосы. Наличие отдельной кладовой сократит количество массивной мебели в интерьерах дома и сделает их более воздушными. Кухня-гостиная в проекте роскошная и светлая. Для освещения помещения естественным светом используется четыре окна выходящих на разные фасады дома. Высокий уровень инсоляции помещения способствует нормализации естественных биоритмов человека. Из кухни-гостиной предусмотрен отдельный выход на террасу, что позволит с максимальным удобством организовывать вечеринки на свежем воздухе. Даже если внезапный летний ливень прервет отдых на свежем воздухе легко будет переместиться в дом в просторную гостиную. Основной вход в дом оформлен крыльцом, которое защитит дверь от осадков. Все комнаты в доме раздельные, что добавит комфорта жителям. Такой проект подойдет для жизни или отдыха за городом большой семье из 5-6 человек, в доме размещены четыре жилых комнаты.

Дом строится по каркасной технологии – дом будет теплым и комфортным. Подготовка к строительству стартовала по графику в начале февраля. Согласованы все детали ведения строительства и особенности комплектации, подготовлен договор. На складах закипела работа. Скомплектовано все необходимое для строительства дома, аккуратно упаковано и загружено. Профессиональные плотники и материалы отправились на место ведения строительства - в Ярославскую область. Сразу по прибытии, закипела работа. Собрано основание дома и обработано антисептиком, что увеличит срок службы дома. Собран каркас стен и потолочного перекрытия, установлены фронтоны и стропильные конструкции. Настелено кровельное покрытие, утеплены перекрытия и стены. Настелен чистовой пол и выполнена обшивка стен строения Установлены окна, двери, оформлено крыльцо и терраса. Несмотря на морозы и обилие снега, на строительство просторного дома 9,9х14,2 м опытным строителям потребовалось чуть больше трех недель. Каркасное домостроение позволяет вести строительство в высочайшем темпе, так как отсутствуют мокрые циклы и усадка строения. Строительство завершено, шикарный дом ждет счастливых хозяев.

Дом построен за 24 дня и сдан в эксплуатацию в феврале 2024 года.

Такой же дом построим на вашем загородном участке без предоплаты!

Комплектация дома в селе Покров

   Планировка дома 9,9х14,2 м
Планировка дома 9,9х14,2 м

Размер дома по наружным углам 14,2х9,9м. Дом строится по каркасной технологии. В основании дома свайно-винтовой фундамент, установлен постоянным подрядчиком. Обвязка в два ряда из обрезного бруса - сечением 150х200 мм и 150х150 мм, балки из обрезного бруса сечением 100х150 мм устанавливаются в первый обвязочный ряд; лаги - брус сечением 40х200 мм устанавливаются на «ребро» во второй обвязочный ряд. Производится в подарок обработка основания дома антисептиком, для продления срока службы постройки. Обрабатываются: лаги, балки, обвязка и черновой пол. Устанавливается стальная сетка для защиты от грызунов.

Каркас стен выполнен из обрезной доски камерной сушки сечением 40х150 мм с шагом стоек 590 мм по свету. Снаружи прокладывается мембранной пленкой «Наноизол SD - Professional» и обшивается имитацией бруса камерной сушки с вентзазором из бруска 20х50 мм. Изнутри каркас утепляется плиточной теплоизоляцией «RockWool» 150 мм, прокладывается пленкой «Наноизол B Professional» и обшивается имитацией бруса камерной сушки через контррейку из бруска 20х50 мм. Сборка каркаса производится на гвозди, производится монтаж укосин из обрезной доски камерной сушки сечением 40х150 мм. Каркас перегородок древесины камерной сушки сечением - 40х100 мм. Шумоизоляция выполняется плиточной теплоизоляцией «RockWool» 100 мм и прокладывается пленкой «Наноизол B Professional» с двух сторон утеплителя. Затем обшивается имитацией бруса камерной сушки через контррейку из бруска 20х50 мм. Черновой пол выполняется из обрезной доски 20х100 мм и укладывается по череповым брускам 40х50 мм. Далее прокладывается мембранной пленкой «Наноизол SD Professional». Затем утепляется рулонной теплоизоляцией «Кнауф» 200 мм (или аналогом). Прокладывается мембранной пленкой «Наноизол B Professional», которая монтируется гладкой стороной к утеплителю. По лагам монтируется рейка сечением 20х50 мм, на которую стелется чистовой пол влагостойкое ДСП «QuickDeck» толщиной 16 мм. Монтаж ДСП выполняется на обрешетку из доски 40х100 мм через 100 мм. Потолок утепляется рулонной теплоизоляцией «Кнауф» (или аналогом) 150 мм и прокладывается мембранной пленкой «Наноизол B Professional». Затем потолок обшивается имитацией бруса, через контррейку 20х50 мм.

Каркас фронтонов выполняется из обрезной доски сечением 40х150 мм, которая укладывается на «ребро». Фронтоны прокладываются мембранной пленкой «Наноизол SD Professional», которая раскатывается перпендикулярно стойкам. Фронтоны обшивается имитацией бруса камерной сушки через вентзазоры из бруска 20х50 мм. Стропильная система выполняется из бруса обрезного, сечением 40х150 мм с шагом 590 мм по свету, с обрешеткой из обрезной доски 20х100 мм, шаг выбирается согласно типу кровельного покрытия и уклону кровли. В качестве кровельного покрытия красивая и долговечная металлочерепица. Прокладывается пароизоляция «Наноизол SD Professional». По скатам стропил устанавливается контррейка из бруска 40х50 мм. Свесы кровли выполняются шириной 450 мм и обшиваются вагонкой камерной сушки класс «В». Производится монтаж вентиляционных решеток во фронтоны. Входная дверь устанавливается заказчиком. Установлены окна ПВХ профиль белый, стеклопакет двухкамерный, комплектуются подоконником на 200 мм, подставным профилем, водоотливом, с фурнитурой, следующих типоразмеров: 0.6х0.6 м одностворчатое - 1 шт, 0.6х1.2 м одностворчатое — 1 шт, 1.5х1.2 м трехстворчатое -2 шт, 1.0х1.2 м двухстворчатое - 4 шт. Отделка оконных и дверных проемов производится наличником ширина 90 мм, толщина 14 мм. В качестве доборов на окна используется имитация бруса камерной сушки. На все окна устанавливаются москитные сетки. Установлена водосточная система “Decke” и снегозадержатели на крышу. Терраса и крыльцо оформлены строганными столбами из бруса камерной сушки сечением 150х150 мм, перилами из доски 40х100 мм, горизонтальным декоративным ограждением. В качестве чистового пола используется шпунтованная доска 36 мм. Бытовка для проживания строителей, традиционно, предоставлена в подарок.

   Несмотря на снежную и холодную зиму строительство идет в высоком темпе Несмотря на снежную и холодную зиму строительство идет в высоком темпе

   Устанавливаются снегозадержатели, для предотвращения не контролируемого схода снега Устанавливаются снегозадержатели, для предотвращения не контролируемого схода снега

   Водосточная система дополнительно защитит фасад строения от осадков Водосточная система дополнительно защитит фасад строения от осадков

   Для отделки используется натуральная древесина, что придаст интерьеру эксклюзивности Для отделки используется натуральная древесина, что придаст интерьеру эксклюзивности

   Все комнаты в доме раздельные, что добавит комфорта Все комнаты в доме раздельные, что добавит комфорта

   Французское окно визуально расширяет пространство кухни гостиной Французское окно визуально расширяет пространство кухни гостиной

Если Вам нравится фотоотчет — поделитесь им:

   Строительство завешено, просторный, теплый дом ждет счастливых хозяев Строительство завешено, просторный, теплый дом ждет счастливых хозяев

Испытываете трудности с выбором проекта? Давайте мы проконсультируем Вас бесплатно!
Видеообзор построенного дома
меню Бесплатная консультация
Москва и Подмосковье +7(495)664-5341
Санкт-Петербург и область +7(812)907-8199
Бесплатно по России 8(800)2222-960
Перезвоним за 24 секунды и поможем с выбором
наверх