Дом в поселке Ольшаны - место строительства Место строительства: ДП Ольшаны в Дмитровском городском округе Московской области России

Дом в поселке Ольшаны

Дом в поселке Ольшаны Приятное знакомство с хозяином этого дома случилось еще в сентябре прошлого года. Дружеское общение переросло в строительный проект. В октябре мастера даром дома построили для Алексея дом под усадку в Дмитровском районе Московской области. В июле этого года заказчик вновь обратился в «Даром Дома» и заказал отделку своего дома. Обратившись повторно в компанию владелец дома невольно на «отлично» оценил работу сотрудников. Отделка после усадки второй и последний этап строительства деревянного дома по традиционной технологии. Строительство под усадку из давно используется в деревянном зодчестве. Благодаря использованию этой технологии возможно получить наилучшее качество строительства с минимальными расходами. Идея технологии проста: дом строиться в две фазы. На первом этапе возводится сруб и накрывается кровлей, после чего древесине дают избавится от избытка влаги. Этап во время которого идет усадка вызванная усушкой древесины длиться от шести месяцев. По завершению процесс выполняется окончательная отделка дома – утепляются перекрытия, стелется чистовой пол, устанавливаются окна, двери лестница и тд. Высокое качество достигается благодаря медленной и равномерной усушки древесины в естественных условиях. За счет использования бруса естественной влажности доступного по цене достигается снижение расходов на строительство. Нужно отметить, что за счет растянутости процесса строительства дома снижается финансовая нагрузка на заказчика, ведь нет необходимости оплачивать стоимость строительства единовременно.

Заказчик предоставил индивидуальный проект дома 9,5х10,5 м. Дом в полтора этажа с двускатной ярусной кровлей и угловой террасой. Помимо сложной конструкции кровли в проекте предусмотрен прямоугольный эркер в котором установлено панорамное окно. Комбинация этих архитектурных элементов формирует запоминающийся облик строения. Сложные архитектурные формы в проекте удачно сочетаются с продуманной и удобной внутренней планировкой. На первом этаже размещено пять комнат: кухня-гостиная, холл, прихожая, котельная и санузел. Большую часть первого этажа занимает кухня-гостиная. Совмещение в одном помещении кухни и гостиной современный подход в организации интерьера продиктованный ритмами жизни нынешнего общества. Помещение разделено перегородкой, на зону отдыха и приготовления пищи. Комната светлая за счет трех окон выходящих на разные фасады строения. В эркере, который визуально расширят пространство кухни-гостиной размещено панорамное окно. Когда смотришь на панорамное окно воображение рисует приятные образы. На улице снегопад, а хозяин дома попивая теплый чай с вареньем погрузившись в размышления созерцает буйство природы перед окном. Наличие в проекте котельной позволит отказаться от маскировки в интерьере инженерного оборудования, необходимого для комфортной жизни в своем доме. Прихожая не только позволит с удобством раздеться, но и формирует буферное пространство, которое не пустит стужу в основной периметр дома. Для подъема на верхний этаж используется удобная двухмаршевая лестница, которая гармонично вписана в угол кухни-гостиной. Планировка верхнего этажа классическая для такого типа домов. На верхнем этаже размещены две спальни отделенные холлом в который выходит лестница. Угловая терраса обрамляющая дом прекрасное место для комфортного отдыха на свежем воздухе. В предусмотрено две спальни, поэтому дом подойдет для отдыха за городом или жизни семье из 3-4 человек.

Завершено обсуждение особенностей комплектации и деталей проведения отделки. Подписан договор. На складах началась работа по подготовке к привычному путешествию в Подмосковье. Опытные строители отправились в дачный поселок Ольшаны. Сразу по прибытию закипела работа. Первым этапом стала переделка кровли эркера, по желанию заказчика изменена конструкция с двускатной на плоскую. Утеплены перекрытия и верхнего этажа. Настелены чистовые полы, потолки обшиты вагонкой. Установлены лестница, окна и двери. Зашиты углы дома и оформлена терраса. На отделку дома и переделку кровли профессиональным строителям потребовалось три недели. Отделка преобразила величественный сруб в комфортный и красивый дом.

Отделка дома выполнена за 21 день, сдан в эксплуатацию в сентябре 2019 года.

Такой же построим на вашем загородном участке без предоплаты!

Узнать стоимость постройки

Комплектация дома в поселке Ольшаны

Планировка дома 9,5х10,5 м

Фундамент террасы свайно-винтовой, предоставлен заказчик. Основание тщательно гидроизолируется двумя слоями рубероида. Обвязка в два ряда выполнена из обрезного бруса естественной влажности сечением 150х150 мм. Балки из обрезного бруса естественной влажности сечением 100 х150 мм устанавливаются на «ребро» в первый обвязочный ряд. Лаги выполняются из бруса естественной влажности сечением 40х150 мм с шагом 600 мм и устанавливаются на «ребро» во второй обвязочный ряд. Производиться обработка основания антисептиком, что продлит срок службы сооружения. Производится демонтаж двускатной кровли эркера. Эркер накрывается общей кровлей с террасой.

По черновому полу прокладывается мембранная пленка «Наноизол А». Пол первого этажа утепляется рулонной теплоизоляцией «Кнауф» 150 мм или его аналогом. Затем прокладывается и прокладывается пленкой «Наноизол C». По лагам монтируется рейка сечением 20х40 мм, на которую стелется чистовой пол из шпунтованной доски камерной сушки 36 мм. Перекрытие утепляется рулонной теплоизоляцией «Кнауф» 150 мм и прокладывается пленкой «Наноизол С». Пол на верхнем этаже также выполнен из массивной доски камерной сушки 36 мм.

Стены верхнего этажа изнутри обшивается вагонкой камерной сушки класса “В”, через контррейку сечением 20х40 мм. Мансарда утепляется рулонной теплоизоляцией «Кнауф» 150 мм и прокладывается внутри мембранной пленкой «Наноизол С». При укладке пароизоляции наложение полотнищ друг на друга должно составлять не менее 200 мм.

Установлена надежная входная дверь отечественного производства и деревянные межкомнатные двери следующих типоразмеров: 800х2050 мм - 6 шт. Прибивается плинтус по периметру комнат клееный камерной сушки сорт “В”. Установлена двухмаршевая деревянная лестница с заводскими фигурными перилами, точеными балясинами и клееными ступеням размером 40х250х900 мм. Устанавливаются окна ПВХ двухкамерные с подставным профилем, водоотливом и подоконником 200 мм, следующих типоразмеров: 1.0х1.2 м двустворчатое - 1 шт, одностворчатое 0.6х0.6 м - 1 шт, трехстворчатое 1.5х1.2 м - 3 шт, глухое окно 1,9х1,9м – 1 шт. Отделка оконных и дверных проемов производится вагонкой класса “В”. В качестве доборов на окна используется строганная доска сечением 40х150 мм. Производится монтаж роек в торцах оконных и дверных проемов. Производится монтаж роек в торцах оконных и дверных проемов для усиления.

Терраса оформлена строганными столбами 100х150 мм с компенсаторами усадки и перилами из доски 40х100 мм, плоскими балясинами. В качестве чистового пола используется шпунтованная доска 36 мм. Потолок на террасе не обшиваем вагонкой.

Панорамное окно визуально расширяет пространство кухни гостиной