Место строительства: посёлок Новинка в Вырицком городском поселении Гатчинского района Ленинградской области России

Дом в поселке Новинка

Дом в поселке Новинка Дачный отдых имеет в нашей стране глубокие исторические корни и по-прежнему является одним из лучших решений для времяпровождения в выходные или во время отпуска. Еще в дореволюционные времена состоятельные горожане на время покидали шумные города и устремлялись на природу — на свои дачи. Благодаря росту уровня жизни сейчас отдых на даче доступен многим горожанам. Решив обустроить свой отдых за городом, построив дачу, в компанию обратилась замечательная семейная пара Дмитрий и Надежда. Выбор строительной компании для будущего домовладельца непростая задача. Рынок круглый год пестрит заманчивыми предложениями, но среди честных застройщиков умело маскируются недобросовестные подрядчики и откровенные мошенники. Никакие выставочные дома или увещевание менеджера не помогут сделать мудрый выбор. Только посещение реального объекта, построенного компанией поможет избежать ошибок. Для коллеги Дмитрия мастера компании построили дом. Внимательно изучив плюсы работы компании, семья решила строиться вместе с «Даром Дома». Дом предстоит построить в Ленинградской области в Гатчинском районе.

Семейной паре приглянулся проект дома с мансардой. Одноэтажный дом с мансардным этажом и ломаной крышей. Благодаря использованию в проекте ломаной крыши, на мансарде удалось разместить просторное помещение размером 4.5х6.0 м. Со стороны фронтона к дому присоединена терраса размером 1.5х6.0 м, которая выполняет функции крыльца и добавит комфорта в непогоду. Внутренняя планировка дачного дома практичная и удобная. На первом этаже размещено четыре комнаты: кухня-гостиная, спальня, холл и санузел. Доминирует в планировке первого этажа просторная кухня-гостиная, которая занимают половину пространства. Комната светлая и уютная за счет двух окон, выходящих на разные фасады дома. Компактный холл формирует буферное пространство, которое будет особенно полезно в ненастную погоду. Лестница гармонично скомпонована в углу кухни-гостиной и не препятствует свободному перемещению жильцов. На мансарде размещена еще одна спальня, в которую выходит лестница. Дом подойдет для жизни или отдыха за городом семье из 2-3 человек, так как в проекте предусмотрено 2 спальни.

Семья решила строить дом по каркасной технологии. В нашей стране технология стремительно набирает популярность. Каркасное домостроение обладает рядом неоспоримых преимуществ. Доступность по цене каркасных домов. Низкая цена обусловлена отсутствием необходимости использования тяжелой техники, массивных фундаментов и высокой технологичностью процесса строительства. Строительство каркасных домов возможно в любое время года без каких либо ограничений, благодаря отсутствию мокрых циклов и материалов, монтаж которых невозможен при низких температурах. Технология позволяет реализовать любые — даже самые смелые архитектурные замыслы. Будь это панорамные окна или второй свет — в каркасной технологии реализация этих элементов не вызовет технических сложностей. Простота монтажа инженерных систем дома – проводка или водопровод, легко скрыть внутри стен или конструкций дома. Наилучшие теплотехнические характеристики — каркасный дом почти полностью состоит из утеплителя. Свобода выбора в выборе отделочных материалов для фасада дома. Каркасный дом внешне может быть оформлен, как деревянный или построенный из камня.

Базовый проект был изменен согласно предпочтениям заказчиков. Габариты дома уменьшены до 5.0х7.5 м, что повлекло изменение внутренней планировки. Из планировки первого этажа исключен холл и спальня. Санузел увеличен и стал размером 1.5х5 м. Просторный санузел позволит с удобством разместить бойлеры и другое инженерное оборудование. Благодаря гибкости каркасного домостроения изменения внесены в проект буквально на лету и не повлекли дополнительные расходы.

Дом построен за 10 дней и сдан в эксплуатацию в апреле 2021 года.

Такой же построим на вашем загородном участке без предоплаты!

Узнать стоимость постройки

Комплектация дома в поселке Новинка

Планировка домика 5х6 м

Размер дома по наружным углам 5х6 м и терраса 1.5х5 м. Дом строится по каркасной технологии. В основании дома свайно-винтовой фундамент, установлен постоянным подрядчиком, оплачивается отдельно. Обвязка в два ряда из обрезного бруса - сечением 150х150 мм, балки из обрезного бруса сечением 100х150 мм устанавливаются в первый обвязочный ряд; лаги - брус сечением 40х150 мм устанавливаются на «ребро» во второй обвязочный ряд. Производится в подарок обработка основания дома антисептиком, для продления срока службы постройки. Обрабатываются: лаги, балки, обвязка и черновой пол. Для защиты от грызунов поверх первого обвязочного ряда и балок укладывается сетка.

Каркас стен выполнен из обрезной доски камерной сушки сечением 40х150 мм с шагом стоек 590 мм по свету. Снаружи прокладывается мембранной пленкой «Наноизол SD», затем обшивается в два слоя ОСБ 9 мм и сайдингом «Docke PREMIUM D4,5D» с вентзазором из бруска 20х50 мм. Изнутри каркас утепляется плиточной теплоизоляцией «Rockwool» 150 мм, прокладывается пленкой «Наноизол С» и имитацией бруса камерной сушки через вентзазоры из бруска 20х50 мм. Сборка каркаса производится на гвозди. Выполняется монтаж укосин из обрезной доски камерной сушки сечением 40х100 мм. Каркас перегородок древесины камерной сушки сечением - 40х100 мм, обшивается вагонкой камерной сушки класс "В" через вентзазор из бруска 20х50 мм с двух сторон, шумоизоляция плиточной теплоизоляцией «Rockwool» 100 мм и прокладывается мембранной пленкой «Наноизол С» с двух сторон утеплителя.

Черновой пол выполняется из обрезной доски 20х100 мм и укладывается по череповым брускам 40х50 мм. Далее прокладывается мембранной пленкой «Наноизол SD». Затем утепляется рулонной теплоизоляцией «Кнауф» 150 мм. Прокладывается мембранной пленкой «Наноизол С». По лагам монтируется обрезная доска 40х100мм с шагом через доску, по обрешетке монтируется «QuickDeck» 16 мм. Чистовой пол на мансарде выполняется из шпунтованной доски камерной сушки 36 мм. Потолок обшивается вагонкой камерной сушки класс «В», утепляется рулонной теплоизоляцией «Кнауф» 150 мм и прокладывается мембранной пленкой «Наноизол С». В санузле на первом этаже стены и потолок обшиваются влагостойким гипсокартонном 12 мм. Мансардный этаж (стены и потолок) изнутри не обшивается, не утепляется.

Стропильная система выполняется из бруса обрезного, сечением 40х150 мм с шагом 600 мм, с обрешеткой из обрезной доски 20х100 мм, шаг выбирается согласно типу кровельного покрытия и уклону кровли. В качестве кровельного покрытия используются красивая и долговечная металлочерепица. Прокладывается мембрана «Наноизол SD». По скатам стропил устанавливается контррейка из бруска 40х50 мм. Свесы кровли выполняются шириной 450 мм и подшиваются софитам «Decke». Производится монтаж вентиляционных решеток во фронтоны для улучшения вентиляции подкровельного пространства

Установлена деревянная двухмаршевая лестница. В качестве тетивы используется клееная доска сечением 200х50 мм, ступени клееные, размером 40х250х900 мм, ограждение выполняется с заводскими фигурными перилами. Пространство под ступенями лестницы не подшивается. Установлена надежная входная дверь отечественного производства. Выполнена установка межкомнатных филенчатых деревянных дверей следующих типоразмеров: 800х2000 мм – 1 шт. Установлены окна ПВХ , профиль белый стеклопакет двухкамерный, комплектуются подоконником на 250 мм, подставным профилем, водоотливом, с фурнитурой следующих типоразмеров: 1.0х1.2 м двухстворчатое – 2 шт, 1.2х1.2 м двухстворчатое – 1 шт, 0.6х0.6 м одностворчатое - 1 шт. Отделка оконных и дверных проемов производится наличником цвет белый ширина 89 мм «Docke».

Терраса 5х1,5 м оформлена строганными столбами 150х150 мм, с фигурными перилами и балясинами. Потолок обшиваются софитами Docke цвет белый. В качестве чистового пола используется шпунтованная доска 36 мм. Бытовка для проживания строителей традиционно предоставлена в подарок.

В основании дома массивная двойная обвязка из бруса 150х150 мм для дополнительной жесткости