Место строительства: город Истра в Московской области России

Дом в Истре

Дом в Истре Строительство начинается не с выезда геодезиста или выбора технологии строительства, а со знакомства людей. Так случилось и на этот раз. Приятное знакомство с замечательной семейной парой Еленой и Виктором переросло в строительный проект. Обсуждение особенностей строительства и деталей комплектации прошло при полном взаимопонимании и оперативно. Уже в середине декабря прошлого года началась подготовка к строительству. Семейная пара дальновидно решила строить дом по каркасной технологии. Каркасное домостроение предоставляет ряд неоспоримых преимуществ относительно других технологий строительства. Каркасные дома не подвержены усадке, что позволяет в кратчайшие сроки возводить строения и вводить в эксплуатацию. Каркасные дома самые теплые, так как стена почти полностью состоит из утеплителя. В каркасном домостроении отсутствуют ограничения на выбор архитектурного решения — любые замыслы воплотить технически легко. Благодаря отсутствию мокрых циклов и материалов, меняющих свойства при низких температурах, строительство каркасного дома возможно вести в любое время года. Сравнительно низкая масса каркасного дома, позволяет использовать практически все виды фундаментов, что снижает стоимость строительства. Для строительства каркасного дома не требуется использования тяжелой техники, что особенно удобно, если стройку необходимо вести на обустроенном участке. Для строительства каркасного дома необходимо меньше древесины, чем для дома из профилированного бруса, что позволяет сократить вырубку лесов, и снизить расходы на стройматериалы.

Виктор и Елена выбрали проект полутораэтажного дома с квадратным основанием и сложной кровлей. Проект заслужил популярность благодаря удачному сочетанию комфортной планировки и неотразимых архитектурных форм. Дом в полтора этажа – это компромисс между решением с мансардным этажом и двухэтажным домом. В доме с полуторным этажом больше полезной площади, чем в доме с мансардной, но строительство его обходится дешевле, чем дома в два этажа. Сложная многощипцовая кровля дома формирует эффектный внешний вид с нотками европейской архитектуры. Стоит отметить, что дом геометрически близок к кубу со стороной в 7 м. Кубическая форма позволяет получить максимальный объем при минимальной площади поверхности, поэтому проект рациональный, несмотря на сложную конструкцию. Внутренняя планировка тщательно проработана. На первом этаже размещены пять помещений: кухня, спальня, ванная комната, туалет и тамбур. На мансарде размещены три спальни и лоджия. Наличие в доме раздельного санузла добавит комфорта и уюта. В проекте используется удобная двухмаршевая лестница. Тамбур – полезное помещение в нашей северной стране, которое создает буферное пространство и не пустит стужу в холодное время года. Компактное крыльцо, вписанное в угол дома, защитит вход от осадков и выходить из дома в непогоду будет комфортно. В доме 4 спальни, поэтому комфортно будет отдыхать или жить семье из 4-5 человек.

Компоновка помещений внутри дома изменена согласно предпочтениям будущих домовладельцев. Из планировки первого этажа исключена спальня, что позволило увеличить кухню-гостиную и добавить гардеробную. Наличие гардеробной позволит сократить количество громоздкой мебели и сделать интерьеры более современными. На верхнем этаже коридор, в который выходит лестница, объединен с лоджией. Также установлены другие окна, больших размеров, что улучшит уровень инсоляции помещений. Благодаря гибкости каркасного домостроения, изменения внесены оперативно и не повлекли технических сложностей.

Завершено обсуждение последних деталей, началась подготовка к привычному путешествию в Подмосковье. Подобраны необходимые строительные материалы, тщательно упакованы, завершена погрузка. Бригада опытных плотников, материалы и инструменты отправились в Красное село. Сразу по прибытии, закипела работа. Собрано основание дома и тщательно обработано антисептиком. Собран каркас стен, утеплен и обшит. Собраны стропильные конструкции, и настелено кровельное покрытие. Утеплены полы и перекрытия, настелен чистовой пол, и подшит потолок. Установлены окна, двери и лестница, выполнено оформление крыльца. Несмотря на морозную и снежную зиму, дом сдан в срок. На строительство и отделку полутораэтажного, архитектурно сложного дома 7х7 м потребовалось чуть больше месяца. Строительство завершено, теплый дом ждет счастливых хозяев!

Дом построен за 39 дней и сдан в эксплуатацию в январе 2022 года.

Такой же построим на вашем загородном участке без предоплаты!

Узнать стоимость постройки

Комплектация дома в Истре

Планировка дома 7х7 м

Размер дома по наружным углам 7х7 м. Дом строится по каркасной технологии. В основании дома фундамент - ЖБ сваи, установленный постоянным подрядчиком. Обвязка в два ряда из обрезного бруса - сечением 150х200 мм первый ряд, балки из обрезного бруса сечением 150х150 мм устанавливаются в первый обвязочный ряд; лаги - брус сечением 50х200 мм устанавливаются на «ребро» во второй обвязочный ряд. Производится в подарок обработка основания дома антисептиком, для продления срока службы постройки. Обрабатываются: лаги, балки, обвязка и черновой пол.

Каркас стен выполнен из обрезной доски камерной сушки сечением 40х150 мм с шагом стоек 590 мм. Снаружи прокладывается мембранной пленкой «Наноизол SD» затем обшивается имитацией бруса камерной сушки через вентзазоры из бруска 20х50 мм. Изнутри каркас утепляется плиточной теплоизоляцией «Rockwool» 150 мм, прокладывается пленкой «Наноизол С» и обшивается вагонкой камерной сушки с вентзазором из бруска 20х50 мм. Сборка каркаса производится на гвозди. Выполняется монтаж укосин из обрезной доски камерной сушки сечением 40х100 мм. Каркас перегородок древесины камерной сушки сечением - 40х100 мм, обшивается вагонкой камерной сушки класс "В" через вентзазор из бруска 20х50 мм с двух сторон, шумоизоляция плиточной теплоизоляцией «Rockwool» 50 мм и прокладывается мембранной пленкой «Наноизол С» с двух сторон утеплителя.

Черновой пол выполняется из обрезной доски 20х100 мм и укладывается по череповым брускам 40х50 мм. Далее прокладывается мембранной пленкой «Наноизол SD». Затем утепляется рулонной теплоизоляцией «Кнауф» 150 мм. Прокладывается мембранной пленкой «Наноизол С». По лагам монтируется обрезная доска 40х100мм с шагом через доску, по обрешетке монтируется «QuickDeck» 16 мм. Потолок обшивается вагонкой камерной сушки класс «В», утепляется рулонной теплоизоляцией «Кнауф» 150 мм и прокладывается мембранной пленкой «Наноизол С». Чистовым полом и стенами в С/У и ванной является плита ЦСП 10 мм. Стропильная система выполняется из бруса обрезного, сечением 40х150 мм с шагом 590 мм, с обрешеткой из обрезной доски 50х150 мм, шаг выбирается согласно типу кровельного покрытия и уклону кровли. В качестве кровельного покрытия используются красивый и долговечный Ондулин-Черепица. Прокладывается мембрана «Наноизол SD». По скатам стропил устанавливается контррейка из бруска 40х50 мм.

Свесы кровли выполняются шириной 450 мм и обшиваются вагонкой камерной сушки класс В. Производится монтаж вентиляционных решеток во фронтоны для улучшения вентиляции подкровельного пространства.

Установлена деревянная двухмаршевая лестница. В качестве тетивы используется клееная доска сечением 200х50мм, ступени клееные, размером 40х250х900 мм, ограждение выполняется с заводскими фигурными перилами. Пространство под ступенями лестницы не подшивается. Установлена надежная входная дверь отечественного производства. Межкомнатные двери заказчики устанавливают своими силами. Установлены окна ПВХ профиль белый, стеклопакет двухкамерный, комплектуются подоконником на 200 мм, подставным профилем, водоотливом, с фурнитурой, следующих типоразмеров: 2 шт. 1.8х2.0 м, 0.8х1.0 2 шт. 0.6х0.6 м одностворчатое 2 шт, 0.6х1.2 м одностворчатое 2 шт, 0.6х1.75 м одностворчатое 2 шт, 0.8х1.75 м одностворчатое 1 шт, 1.0х1.2 м двухстворчатое 2 шт, 1.5х1.2 м трехстворчатое 4 шт. Бытовка для проживания строителей, традиционно, предоставлена в подарок.

Строительство идет в высоком темпе — завершено утепление перекрытия