Место строительства: деревня Ёксолово Колтушского сельского поселения Всеволожского района Ленинградской области России

Дом в Ёксолово

Дом в Ёксолово В компанию вновь обратился Дмитрий, которому плотники компании уже строили дом. Повторным обращением заказчик невольно высоко оценил работу сотрудников «Даром Дома». Дом предстоит построить в Ленинградской области. Приятно отметить, что в регионе плотники компании построили много домов и бань. Жители области и Санкт-Петербурга всегда встречают радушно наших строителей, поэтому строить легко и комфортно. Будущий хозяин добротного дома мудро решил использовать для строительства каркасную технологию. Строительство по каркасной технологии стремительно набирает популярность в нашей стране, вытесняя другие технологии строительства малоэтажных домов. Такой процесс обусловлен неоспоримыми преимуществами каркасного домостроения, которые уже давно оценили за рубежом. Каркасные дома не подвержены усадке, что позволяет в кратчайшие сроки возводить строения и вводить в эксплуатацию. Каркасные дома самые теплые, так как стены почти полностью состоят из утеплителя. В каркасном домостроении отсутствуют ограничения в выборе архитектурного решения — любые замыслы воплотить технически легко. Благодаря отсутствию мокрых циклов и материалов, меняющих свойства при низких температурах, строительство каркасного дома возможно вести в любое время года. Сравнительно низкая масса каркасного дома позволяет использовать практически все виды фундаментов, что снижает стоимость строительства. Для строительства каркасного дома не требуется использования тяжелой техники, что особенно удобно, если стройку необходимо вести на обустроенном участке. Темпы строительства каркасных домов высокие, строительство даже просторного коттеджа длится несколько месяцев. Полная свобода выбора отделочных материалов для фасадов. Простота обслуживания уже построенных домов. Возможность скрыть коммуникации в стенах с минимальными затратами.

Заказчик предоставил свой проект. Одноэтажный дом 11х8 м с холодным чердаком и простой двускатной кровлей. Холодный чердак предоставляет ряд преимуществ. Буферное пространство образованное чердаком улучшает звукоизоляцию потолочного перекрытия. В доме с холодным чердаком вы не услышите шум дождя, барабанящего по кровле или завывание ветра. Так же в таком доме проще сформировать оптимальный микроклимат в жилой зоне. Холодный чердак облегчит обслуживание кровли если это потребуется. Установка системы вентиляции или рекуперации вызовет минимум технических сложностей. Конструкция дома хрестоматийная – прямоугольная коробка, накрытая двускатной крышей. Благодаря классическим формам, дом гармонично впишется в типовую малоэтажную застройку характерную для нашей страны. В проекте есть своя изюминка – терраса 3х5,5 м пристроенная со стороны фронтона. Кровля террасы покрыта поликарбонатом, что сделает террасу светлой, но защищенной от осадков. Просторная терраса прекрасное место для отдыха на свежем воздухе. Внутри дома размещены восемь комнат: три спальни, санузел, бойлерная, холл, тамбур и кухня-гостиная. Кухня-гостиная просторная комната, которая занимает почти треть пространства дома. Комната светлая и уютная за счет трех окон, выходящих на разные фасады дома. Благодаря наличию в проекте бойлерной, не придется маскировать инженерные системы в интерьере. В проекте продуман момент размещения системы водоснабжения и водоотведения. Санузел и бойлерная имеют общую стену и примыкают к кухне-гостиной, что сократит протяженность коммуникаций и упростит систему. Тамбур будет полезен в холодное время года и не пустит стужу в основной периметр. Вход в дом оформлен компактным крыльцом, размером 2х3 м. Крыльцо добавит комфорта в ненастную погоду и защитит вход от осадков. В проекте предусмотрено три спальни, поэтому дом подойдет для жизни семье из 4-5 человек.

Обсуждение особенностей ведения строительства прошло оперативно, уже в конце марта началась подготовка к строительству. Подобраны строительные материалы, аккуратно упакованы и загружены. Бригада профессионалов, материалы и инструменты отправились в Ленинградскую область. По прибытии, закипела работа. Собрано основание дома и тщательно обработано антисептиком для продления срока службы строения. Собран каркас дома и обшит ОСБ и фасадными панелями. Установлены стропильные конструкции, и настелено кровельное покрытие. Выполнено утепление ограждающих конструкций, настелены полы, обшиты стены и потолки. Установлены двери и окна. Оформлено крыльцо и терраса. Всего месяц потребовался опытным плотникам на строительство каркасного дома 8х11 м с террасой. Красивый дом передан счастливому хозяину.

Дом построен за 30 дней и сдан в эксплуатацию в апреле 2022 года.

Такой же построим на вашем загородном участке без предоплаты!

Узнать стоимость постройки

Комплектация дома в Ёксолово

Планировка дома 8х11 м

Размер дома по наружным углам 11х8 м, без учета террасы. Дом строится по каркасной технологии. В основании дома свайно-винтовой фундамент, предоставленный заказчиком. Обвязка в два ряда из обрезного бруса - сечением 150х150 мм первый ряд, второй 150х150 мм, балки из обрезного бруса сечением 100х150 мм устанавливаются в первый обвязочный ряд; лаги - брус сечением 40х150 мм устанавливаются на «ребро» во второй обвязочный ряд. Производится в подарок обработка основания дома антисептиком для продления срока службы постройки. Обрабатываются: лаги, балки, обвязка и черновой пол. Фундамент закрывается фасадными панелями "Decke" в один ряд.

Каркас стен выполнен из обрезной доски камерной сушки сечением 40х150 мм с шагом стоек 590 мм по свету. Снаружи прокладывается мембранной пленкой «Наноизол SD» и обшивается ОСБ 9 мм и фасадными панелями “Decke” с вентзазором из бруска 20х50 мм. ОСБ предоставляет заказчик. Изнутри каркас утепляется плиточной теплоизоляцией «RockWool» 150 мм, прокладывается пленкой «Наноизол С» и обшивается гипсокартоном через вентзазоры из бруска 20х50 мм. Сборка каркаса производится на гвозди, производится монтаж укосин из обрезной доски камерной сушки сечением 40х150 мм. Каркас перегородок древесины камерной сушки сечением - 40х100 мм, обшивается вагонкой камерной сушки класс "В" через вентзазор из бруска 20х50 мм с двух сторон, шумоизоляция плиточной теплоизоляцией «RockWool» 100 мм и прокладывается мембранной пленкой «Наноизол С» с двух сторон утеплителя. Черновой пол выполняется из обрезной доски 20х100 мм и укладывается по череповым брускам 40х50 мм. Далее прокладывается мембранной пленкой «Наноизол SD». Затем утепляется рулонной теплоизоляцией «Кнауф» 150 мм. Прокладывается мембранной пленкой «Наноизол С», которая монтируется гладкой стороной к утеплителю. По лагам монтируется рейка сечением 20х50 мм, на которую стелется чистовой пол из шпунтованной доски камерной сушки 36 мм влагостойкое ДСП «QuickDeck» толщиной 16 мм. Монтаж ДСП выполняется на обрешетку из доски 40х100 мм через 100 мм. Поточное перекрытие выполнено по деревянным балкам из доски камерной сушки 40х150 мм. Потолок не обшивается. Утепляется рулонной теплоизоляцией «Кнауф» 150 мм и прокладывается снизу мембранной пленкой «Наноизол С».

Фронтоны каркасные, каркас собирается из обрезной доски камерной сушки сечением 40х150 мм, которая укладывается на «ребро». Фронтоны прокладываются мембранной пленкой «Наноизол SD», которая раскатывается перпендикулярно стойкам. Фронтоны обшиваются аналогично стенам. Стропильная система выполняется из бруса обрезного, сечением 40х150 мм с шагом 590 мм по свету, с обрешеткой из обрезной доски 20х100 мм, шаг выбирается согласно типу кровельного покрытия и уклону кровли. В качестве кровельного покрытия используются красивая и долговечная металлочерепица. Прокладывается пароизоляция «Наноизол С». По скатам стропил устанавливается контррейка из бруска 40х50 мм. Свесы кровли выполняются шириной 450 мм и подшиваются софитами. Производится монтаж вентиляционных решеток во фронтоны. Устанавливается водосточная система «Decke». Установлена надежная входная дверь отечественного производства. На террасу устанавливается входная дверь ПВХ, профиль белый, стеклопакет двухкамерный, стекло/стекло – 1 шт, размер 1800х2000 мм. Межкомнатные двери заказчик устанавливает своими силами. Установлены окна ПВХ, профиль белый, стеклопакет двухкамерный, комплектуются подоконником на 250 мм, подставным профилем, водоотливом, с фурнитурой, следующих типоразмеров: 0.6х0.6 м одностворчатое - 2 шт, 1.5х1.2 м трехстворчатое - 5 шт. Отделка оконных и дверных проемов производится наличником ширина 90 мм, толщина 14 мм.

Крыльцо 3х2м и терраса 5,5х3 м оформлены строганными столбами из бруса камерной сушки сечением 150х150 мм и перилами из доски 40х100 мм. Пространство под перилами не подшивается. В качестве чистового пола используется шпунтованная доска 36 мм. Потолок крыльца подшивается по скату софитами белого цвета. Потолок террасы не подшивается. Кровельное покрытие террасы поликарбонат, который предоставляется заказчиком. Бытовка для проживания строителей, традиционно, предоставлена в подарок.

Лаги, балки, обвязка и черновой пол тщательно обработаны антисептиком, что продлит срок службы дома