Место строительства: деревня Олбово Кулицкое сельское поселение Калининского района Тверской области России.

Дом в деревне Олбово

Дом в деревне Олбово Строительство этого красивого дома началось с приятного знакомства с Александром и Антониной, которые подыскивали строительную компанию для осуществления своей мечты. Знакомство с замечательной семейной парой случилось в июне прошлого года. Лишь в марте этого года началось непосредственное обсуждение деталей комплектации и подготовка договора. Строительство запланировано на конец апреля. Семья решила строить дом из профилированного бруса камерной сушки. Использование материала прошедшего предварительную сушку с применением современного оборудования позволит избежать нюансы, связанные с усадкой строения. Дом, построенный из материала камерной сушки, можно обживать сразу по завершении строительства, а также выполнять финишную отделку. Усадка строения из материала с низким содержанием влаги минимальная. Дом предстоит построить в Тверской области.

Совместно с будущими домовладельцами создан оригинальный проект. Дом 8х8 в полтора этажа с двускатной крышей. Со стороны фронтонов присоединены к дому две террасы, одна размером 2х8 м, а вторая размером 3х8 м. Большая терраса не имеет отдельного входа в дом. Террасы накрыты двускатной крышей. Такая компоновка придаст строению более запоминающийся архитектурный облик. Нужно так же отметить, что технически такое архитектурное дополнение очень легко реализовать. Такая терраса позволит не устанавливать на участке беседку для отдыха, взяв на себя ее функции. Дом в полтора этажа – это компромисс между двухэтажным строением и вариантом с мансардным этажом. В доме в полтора этажа на верхнем этаже площадь пола равна площади пола на первом этаже, но возведение полуторного этажа менее затратно, чем полноценного второго этажа. Внутренняя компоновка помещений в проекте удобная и комфортная. На первом этаже размещены четыре комнаты: кухня-гостиная, ванная, кладовая и тамбур. Доминирует в планировке кухня-гостиная, которая занимает более половины пространства первого этажа. Комната светлая и уютная за счет трех окон, выходящих на разные фасады строения. Вход в дом оформлен тамбуром, который необходим в доме для постоянного проживания. Тамбур формирует буферное пространство между улицей и основным периметром дома – в зимнее время он задержит стужу, а в ненастную погоду влажный воздух. Благодаря кладовой удастся сократить количество массивной мебели в интерьерах дома. Ванная примыкает к кухне-гостиной, поэтому протяженность коммуникаций будет минимальной, что сократит расходы по обустройству дома. На втором этаже размещены еще три спальни и холл. Все спальни на верхнем этаже раздельные, поэтому жильцы всегда найдут идеальное место для отдыха, не создавая друг другу помех. Лестница для подъема на верхний этаж используется в проекте удобная двухмаршевая. Для размещения лестницы фактически организована лестничная клетка в виде ниши между кладовой и тамбуром. Отделение межэтажной лестницы от основного интерьера кухни-гостиной – практичное решение. В доме предусмотрено три спальни, поэтому дом подойдет для жизни или отдыха за городом семье из 3-4 человек.

Завершено обсуждение последних деталей, подготовлен договор. Подобраны необходимые строительные материалы, тщательно упакованы, завершена погрузка. Бригада опытных плотников, материалы и инструменты отправились в деревню Олбово. Сразу по прибытии, закипела работа. Собрано основание дома и тщательно обработано антисептиком. Собран сруб и каркас верхнего этажа. Выполнен монтаж стропильных конструкций, и настелено кровельное покрытие. Утеплены полы, перекрытия и верхний этаж, настелен чистовой пол, и подшит потолок. Установлены окна, двери и лестница, выполнено оформление террасы. Выполнена окраска фасадов дома установлены снегозадержатели и водосточная система. Несмотря на жаркое начало июня, дом сдан в срок. На строительство и отделку полутораэтажного дома из массивного бруса 140х190 мм потребовалось чуть больше месяца. Строительство завершено, теплый дом ждет счастливых хозяев!

Дом построен за 41 день и сдан в эксплуатацию в июне 2022 года.

Такой же построим на вашем загородном участке без предоплаты!

Узнать стоимость постройки

Комплектация дома в деревне Олбово

Планировка дома 8х8 м

Фундамент дома ЖБС, предоставлен заказчиком, установлен постоянным подрядчиком. Гидроизоляция – рубероид, укладывается в 2 слоя. Обвязка в два ряда выполнена из обрезного бруса естественной влажности сечением 150х200 мм. Балки выполняются из обрезного бруса естественной влажности сечением 150 х150 мм устанавливаются на «ребро» в первый обвязочный ряд. Лаги выполняются из бруса естественной влажности сечением 40х150 мм с шагом 600 мм и устанавливаются на «ребро» во второй обвязочный ряд. Производится обработка основания антисептиком – обвязка, балки, лаги, черновой пол, что увеличит срок службы дома.

Размер сруба 6х8 м по наружным углам. Сруб выполнен из профилированного бруса камерной сушки сечением 140х190 мм, форма прямой. В брусе предусматривается компенсационный пропил для идеальной усадки. В качестве утеплителя между венцами прокладывается льноджутовое полотно — экологически чистый материал природного происхождения. Особое внимание уделяется сборке углов дома. Углы собираются в теплый угол. В соединение шип-паз прокладывается льноджутовое полотно, после сборки углы дополнительно конопатятся. По завершении основного этапа строительства углы зашиваются вагонкой, для дополнительной защиты от осадков и ветра. Перегородки первого этажа собираются из профилированного бруса камерной сушки сечением 140х140 мм. Венцы связаны на деревянные нагели 24 мм для идеальной усадки.

Междуэтажное перекрытие выполнено из обрезного бруса сечением 40х150 мм, с шагом 600 мм. Потолок первого этажа обшивается вагонкой камерной сушки класса “В” через контррейку 20х40 мм. Допускается стыковка вагонки в отдельно взятом помещении. Перекрытие утепляется рулонной теплоизоляцией «Кнауф» 150 мм и прокладывается мембранной пленкой «Наноизол B Professional». Чистовой пол выполняется из массивной шпунтованной доски камерной сушки 36 мм. Перекрытие первого этажа снаружи прокладывается пленкой «Наноизол - SD Professional».

Фронтоны собираются по каркасной технологии. Фронтоны прокладываются мембранной пленкой «Наноизол SD Professional». Нижняя кромка мембраны должна обеспечивать отвод стекающей влаги на отлив фронтона здания. По стойкам монтируется рейка сечением 20х40мм, на рейку прибивается имитация бруса камерной сушки. Между срубом и фронтоном устанавливается водоотлив в цвет кровли. Производится монтаж вентиляционных решеток во фронтоны, по три штуки в каждом фронтоне. Свесы кровли выполняются шириной 450 мм и обшиваются вагонкой камерной сушки класса “В”. Мансарда изнутри обшивается вагонкой камерной сушки класса “В”, вагонка монтируется через контррейку 20х40 мм. Мансарда утепляется рулонной теплоизоляцией «Кнауф» 150 мм и прокладывается внутри мембранной пленкой «Наноизол B Professional» Перегородки мансардного этажа каркасные. Каркас перегородок собирается из обрезной доски сечением 40х100 мм, обшивается с двух сторон вагонкой камерной сушки класса “В”. Крыша двускатная. Стропильная система выполняется из бруса обрезного, сечением 40х150 мм с шагом 590 мм по свету, с обрешеткой из обрезной доски 20х100 мм, шаг выбирается согласно типу кровельного покрытия и уклону кровли. В качестве кровельного покрытия используются красивая и долговечная металлочерепица. Прокладывается пароизоляция «Наноизол SD Professional». По скатам стропил устанавливается контррейка из бруска 40х50 мм.

Установлена двухмаршевая деревянная лестница. В качестве тетивы используется клееная доска сечением 200х50 мм, ступени клееные, размером 40х250х900 мм, ограждение выполняется с заводскими фигурными перилами. Установлена надежная входная дверь отечественного производства. Установлены деревянные межкомнатные филенчатые двери следующих типоразмеров 800х2050 мм - 5 шт, 700х2050мм - 1 шт. Установлены окна ПВХ, цвет белый, стеклопакет двухкамерный, комплектуются подоконником на 250 мм, подставным профилем, водоотливом, с фурнитурой следующих типоразмеров:0.6х0.6 м одностворчатое - 1 шт, 1.2х1.2 м двустворчатое - 6 шт, 1.5х1.2 м двустворчатое - 2 шт. Отделка оконных и дверных проемов производится наличником ширина 90 мм, толщина 14 мм. В качестве доборов на окна используется имитация бруса камерной сушки. Производится монтаж роек в торцах оконных и дверных проемов, для предотвращения деформаций. Снаружи дом, включая стены, фронтоны, свесы кровли, обрабатывается пропиткой "АКВАТЕКС® СКАНДИ" в один слой. Половая доска террасы обрабатывается в один слой яхтным лаком.

Обе террасы оформлены строганными столбами из бруса камерной сушки сечением 150х150 мм с компенсаторами усадки, перилами из доски сечением 40х100 мм, плоскими балясинами. В качестве чистового пола используется террасная доска хвойных пород. Потолок обшивается вагонкой камерной сушки класса “В”. Бытовка для проживания строителей традиционно предоставлена в подарок.

В качестве межвенцового утеплителя используется экологически чистое льноджутовое полотно