Дом в деревне Назимово
Приятное знакомство с Виктором, которое случилось в прошлом году, постепенно переросло в строительный проект. Дом предстоит построить в окрестностях города Великие Луки, знаменитого своей древней и славной историей. Проект этот примечателен тем, что для финансирования привлекаются средства ипотечного займа. Система ипотечного кредитования расширила круг людей имеющих возможность приобрести свое жилье в нашей стране. Неоспоримый плюс ипотеки, что жилье сразу становится собственностью заказчика. Это позволяет полноценно пользоваться недвижимостью, например, сделать ремонт по своему вкусу. Так как ипотечный кредит выдается на продолжительный срок – от 5 до 30 лет, финансовая нагрузка на домовладельца будет минимальной. К осени прошлого года завершено обсуждение всех деталей будущего строительства и пройдены необходимые формальности, началась подготовка договора. Начало строительства запланировано на декабрь. Заказчик мудро решил строить дом из профилированного бруса камерной сушки. Использование материала с низким содержанием влаги позволит минимизировать естественную усушку древесины и избежать нюансы, связанные с усадкой строения. Такой подход позволяет максимально оперативно выполнить финишную отделку и начать обживать дом.
Заказчику приглянулся дома 9х9 из сухого бруса с террасой «Волхов». Одноэтажный дом с мансардным этажом и открытой террасой размером 2х9 м. Проект на протяжении последних лет популярен среди домовладельцев. Дом заслужил популярность, благодаря продуманной и рациональной конструкции и функциональной внутренней планировке. Кровля дома ломаная, поэтому на мансарде удалось реализовать просторное помещение размером 5.5х9 м с прямыми стенами. На первом этаже размещено шесть комнат: кухня-гостиная, холл, ванная и две спальни. Треть пространства первого этажа занимает просторная кухня-гостиная размером 3х9 м. Объединение кухни и гостиной позволит с удобством совместить прием гостей и кулинарные хлопоты. В проекте используется удобная двухмаршевая лестница, которая размещена в холле и не занимает пространство жилых комнат. Первый этаж распланирован так, что холл и ванная создают дополнительное буферное пространство, которое отделяет от шума в кухне-гостиной спальни на первом этаже. Планировка мансарды типовая – две комнаты, компактный холл и санузел. Наличие второго санузла позволит избавиться от лишних путешествий по лестнице в туалет. В проекте много внимания уделено освещению помещений естественным светом – во всех комнатах, кроме компактной спальни на первом этаже по два или три окна. Хороший уровень освещенности естественным светом добавит комфорта, что особенно актуально в пасмурную погоду и зимой. Продуман в проекте и момент размещения инженерных систем. Блок санузлов примыкает к кухне-гостиной, что сократит протяженность систем водоснабжения и водоотведения и как следствие, уменьшатся расходы на их обустройство. Роскошная терраса размером 9х2 м станет прекрасным местом для гармоничного отдыха на свежем воздухе. Все комнаты в проекте раздельные – жильцы просторного дома легко найдут место для отдыха от суеты не создавая друг другу неудобств. В доме размещено четыре спальни, поэтому дом подойдет для комфортной жизни или отдыха семье из 5-6 человек.
Как и планировалось, в последних числах прошлого года началась подготовка к путешествию в Псковскую область. Приятно отметить, что в древнем городе Псков и области плотники компании реализовали много строительных проектов. Благодаря радушному приему жителей региона, любые нюансы, которые неизбежны на стройке, решаются оперативно и без проволочек. Завершены комплектация и погрузка, первая машина с материалом и опытные плотники отправились в соседнюю область. Сразу по прибытии, закипела работа. Собрано основание дома и тщательно обработано антисептиком, что продлит срок службы строения. Собран сруб и каркасные фронтоны дома. Выполнен монтаж стропильных конструкций, и настелено кровельное покрытие. Утеплены перекрытия и мансарда. Выполнена обшивка стен мансарды, потолков, настелен пол. Установлена лестница, окна и двери. Оформлена терраса. Несмотря на снежную зиму с большим перепадом температур, на строительство добротного дома 9х9 м с мансардой профессионалам потребовалось чуть меньше месяца. Строительство завершено, уютный дом ждет счастливого хозяина и его большую семью.
Дом построен за 30 дней и сдан в эксплуатацию в январе 2023 года.
Комплектация дома в деревне Назимово
Фундамент дома свайно-винтовой, установлен постоянным подрядчиком. Гидроизоляция – рубероид, укладывается в 2 слоя. Обвязка в два ряда выполнена из обрезного бруса естественной влажности сечением 150х200 мм и 200х200 мм. Балки выполняются из обрезного бруса естественной влажности сечением 150 х150 мм устанавливаются на «ребро» в первый обвязочный ряд. Лаги выполняются из бруса естественной влажности сечением 50х200 мм с шагом 600 мм и устанавливаются на «ребро» во второй обвязочный ряд. Производится обработка основания антисептиком – обвязка, балки, лаги, черновой пол, что увеличит срок службы дома. Размер сруба 7х9 м без учета террасы – по наружным углам сооружения. Сруб выполнен из профилированного бруса камерной сушки сечением s140хh190 мм, форма прямой. В брусе предусматривается компенсационный пропил для идеальной усадки. В качестве утеплителя между венцами прокладывается льноджутовое полотно — экологически чистый материал природного происхождения. Особое внимание уделяется сборке углов дома. Углы собираются в теплый угол. В соединение шип- паз прокладывается льноджутовое полотно, после сборки углы дополнительно конопатятся. По завершении основного этапа строительства углы зашиваются вагонкой, для дополнительной защиты от осадков и ветра. Перегородки первого этажа собираются из профилированного бруса камерной сушки сечением 90х140 мм. Венцы связаны на деревянные нагели 24 мм для идеальной усадки.
Междуэтажное перекрытие выполнено по деревянным балкам, лаги из обрезного бруса сечением 40х150 мм, с шагом 800 мм. Потолок первого этажа обшивается вагонкой камерной сушки класса “В” через контррейку 20х40 мм. Допускается стыковка вагонки в отдельно взятом помещении. Перекрытие первого этажа утепляется рулонной теплоизоляцией «Кнауф» 200 мм и прокладывается мембранной пленкой «Наноизол B Professional». Чистовой пол выполняется из массивной шпунтованной доски камерной сушки 36 мм. Перекрытие первого этажа снаружи прокладывается пленкой «Наноизол - SD Professional». Фронтоны собираются по каркасной технологии. Фронтоны прокладываются мембранной пленкой «Наноизол SD Professional». Нижняя кромка мембраны должна обеспечивать отвод стекающей влаги на отлив фронтона здания. По стойкам монтируется рейка сечением 20х40мм, на рейку прибивается имитация бруса камерной сушки. Между срубом и фронтоном устанавливается водоотлив в цвет кровли. Производится монтаж вентиляционных решеток во фронтоны, по три штуки в каждом фронтоне. Свесы кровли выполняются шириной 450 мм и обшиваются вагонкой камерной сушки класса “В”. Мансарда изнутри обшивается вагонкой камерной сушки класса “В”, вагонка монтируется через контррейку 20х40 мм. Мансарда утепляется рулонной теплоизоляцией «RockWool» 200 мм и прокладывается внутри мембранной пленкой «Наноизол B Professional» Перегородки мансардного этажа каркасные. Каркас перегородок собирается из обрезной доски сечением 40х100 мм, обшивается с двух сторон вагонкой камерной сушки класса “В”.
Крыша ломаная. Стропильная система выполняется из бруса обрезного, сечением 40х150 мм с шагом 800 мм, с обрешеткой из обрезной доски 20х100 мм, шаг выбирается согласно типу кровельного покрытия и уклону кровли. В качестве кровельного покрытия используются красивая и долговечная металлочерепица. Прокладывается пароизоляция «Наноизол B Professional». По скатам стропил устанавливается контррейка из бруска 40х50 мм. Установлена двухмаршевая деревянная лестница. В качестве тетивы используется клееная доска сечением 200х50 мм, ступени клееные, размером 40х250х900 мм, ограждение выполняется с заводскими фигурными перилами. Установлена надежная входная дверь отечественного производства. Установлены деревянные межкомнатные филенчатые двери размером 800х2050 мм - 4 шт, 700х2050 мм -3 шт и дверь балконная ПВХ - 1 шт. Установлены окна ПВХ, двухкамерные, цвет белый с фурнитурой, подставным профилем, водоотливом, подоконником 250 мм, с фурнитурой, следующих типоразмеров: 0.6х1.2 м одностворчатое - 2 шт, 1.0х1.2 м двухстворчатое - 6 шт. 1.0х1.2 м одностворчатое — 4 шт. Отделка оконных и дверных проемов производится наличником ширина 90 мм, толщина 14 мм. В качестве доборов на окна используется имитация бруса камерной сушки. Производится монтаж роек и деревянных коробок в торцах оконных и дверных проемов, для усиления.
Терраса оформлена строганными столбами 150х150 мм с компенсаторами усадки. Потолок обшивается вагонкой камерной сушки класса “В” Бытовка для проживания строителей, традиционно, предоставлена в подарок.
Просторная терраса 2х9 м — прекрасное место для отдыха на свежем воздухе
Во фронтоны установлены отдушины для улучшения вентиляции подкровельного пространства
Благодаря второму санузлу, жителям дома не придется спускаться в туалет на первом этаже
В качестве чистового пола используется шпунтованная доска камерной сушки 36 мм
Для отделки помещений используется натуральная древесина, что придаст интерьерам самобытности
Лестница на мансарду собирается из элементов фабричного производства
Установлена надежная входная дверь отечественного производства
Кухня-гостиная — светлая и уютная комната за счет двух окон, выходящих на разные фасады дома
Кровля покрыта красивой и долговечной металлочерепицей
Установлены теплые, удобные и надежные окна ПВХ с двухкамерным стеклопакетом
Свесы кровли шириной 450 мм обеспечат дополнительную защиту фасадов от осадков
Несмотря на сложные погодные условия, дом сдан в срок
Строительство завершено, просторный и практичный дом ждет счастливого хозяина
- Кирпичные печи
- Важная информация для клиентов
- «Под усадку» или «под ключ»
- Почему профилированный брус
- Как выбрать печь для бани
- Что такое «теплый угол»
- Виды мансард и их особенности
- Как выбрать вариант кровельного покрытия
- Как учесть усадку дома
- Нужно ли антисептирование