Дом в деревне Кирики-Улита
В середине февраля в компанию обратился Иван окрыленный мечтой о своем доме. Приятное знакомство и конструктивное общение оказалось продуктивным и переросло в новый строительный проект. Дом предстоит построить в соседней Вологодской области. В Вологде и ее окрестностях люди хорошо знакомы с работами наших мастеров — в регионе построено много домов и бань. Жители Вологодской земли всегда радушно встречают плотником «Даром Дома», поэтому строительство идет как по маслу — нюансы разрешаются оперативно и без лишних расходов. Заказчик решил строить дом из профилированного бруса камерной сушки, что мудро и дальновидно. Использование профилированного бруса позволит минимизировать расходы по оформлению фасадов и внутренней отделке — такую стену нужно просто покрасить в приятный для хозяев цвет. Материал прошедший предварительную обработку в сушильной камере позволит минимизировать процессы связанные с усушкой древесины и усадкой. Для финансирования строительства Иван решил использовать ипотеку от ПАО «СберБанк». Кредит всегда предполагает дополнительные расходы, в отличии прямого финансирование строительства, так как предполагает уплаты процентов банку. Но если рассмотреть различные формы кредитования, ипотечная система наиболее удобна для заемщика и минимизирует финансовую нагрузку на будущего домовладельца. Также ипотека имеет дополнительные преимущества:
- получить в полное распоряжение дом или другую недвижимость, до погашения займа, например, Вы можете выполнить ремонт по своем вкусу и даже сдавать недвижимость;
- воспользоваться целым спектром государственных программ, например, «Ипотека для IT специалистов», «Сельская ипотека» и др;
- сделку проверяют сотрудники банка, которые имеют богатый опыт в работе с застройщиками, что сводит к минимуму риск столкнуться с недобросовестным подрядчиком;
Заказчику приглянулся проект дома 7х9 из сухого бруса с мансардой «Муром». Одноэтажный дом с мансардным этажом и крыльцом. Проект во многих номинациях классический. Этот дом пользуется популярностью у домовладельцев уже больше семи лет. Популярность проекту обеспечили оптимальные габариты, а также продуманная и практичная конструкция. Благодаря использованию ломаной кровли на мансарде, реализовано помещение размером 5.5х9 м с прямыми стенами. Пространство первого этажа разделено на три части. В центре расположен холл и блок с раздельными санузлами. С одной стороны к центральной части примыкают две спальни, а с другой стороны размещена просторная кухня-гостиная размером 3х7 м. Центральный блок отделит от суеты кухни-гостиной, спальни и позволит отдыхать в тишине и покое. На мансарде размещены еще четыре помещения: две спальни, холл и дополнительный санузел. В проекте продуман вопрос размещения инженерных систем, потребители воды локализованы в одном месте, что сократит протяженность систем и позволит минимизировать расходы на обустройство дома. Лестница на мансарду удобная двухмаршевая и вынесена в холл, поэтому не занимает пространство жилых комнат. В проекте уделено много внимания освещению естественным светом, в четырех из пяти комнат предусмотрено более одного окна, а в кухне-гостиной три окна выходящих на разные фасады дома. Хорошее освещение естественным светом добавит уюта и позволит сократить расходы на электроэнергию. Все комнаты в доме раздельные, что позволит всегда найти место для отдыха от суеты, не создавая друг другу неудобств. Дополнительный санузел на мансардном этаже разгрузит санузлы первого этажа в утренние и вечерние часы. Также наличие второго туалета позволит сократить количество путешествий по лестнице, что особенно приятно в ночное и вечернее время. Вход в дом оформлен компактным крыльцом размером 3х1.5 м, что сделает вход и выход из дома в непогоду комфортным. В проекте предусмотрено четыре спальни, поэтому дом подойдет для жизни или загородного отдыха семье из 4-5 человек.
Завершено обсуждение особенностей ведения строительства и деталей комплектации. Началась подготовка к короткому путешествию в соседнюю Вологодскую область. Подобраны необходимые строительные и отделочные материалы, аккуратно упакованы и загружены. Бригада профессионалов и материалы отправились на место ведения строительства. Сразу по прибытии, закипела работа. Собрано основание дома. Лаги, балки, обвязка и черновой пол тщательно обработаны антисептиком, что продлит строк службы строения. Собран сруб, установлены балки перекрытий. Выполнен монтаж каркасных фронтонов и стропильных конструкций. Настелено кровельное покрытие. Утеплены перекрытия и мансарда. Настелен чистовой пол, потолки и стены мансарды обшиты вагонкой. Установлена лестница на мансардный этаж, двери и окна. Оформлено крыльцо. Опытным плотникам на строительство и отделку дома 7х9 м из профилированного бруса с крыльцом потребовалось чуть больше трех недель. Уютный и практичный дом ждет счастливого хозяина.
Дом построен за 24 дня и сдан в эксплуатацию в апреле 2024 года.
Комплектация дома в деревне Кирики-Улита
Фундамент дома железобетонные сваи, установлен постоянным подрядчиком. Гидроизоляция – рубероид, укладывается в 2 слоя. Обвязка в два ряда выполнена из обрезного бруса естественной влажности первый ряд 150х150 мм, второй ряд 150х200 мм. Балки выполняются из обрезного бруса естественной влажности сечением 100 х150 мм устанавливаются на «ребро» в первый обвязочный ряд. Лаги выполняются из бруса естественной влажности сечением 50х200 мм с шагом 600 мм и устанавливаются на «ребро» во второй обвязочный ряд. Производится обработка основания антисептиком – обвязка, балки, лаги, черновой пол, что увеличит срок службы дома.
Размер сруба 7х9 м по наружным углам сооружения. Сруб выполнен из профилированного бруса камерной сушки сечением s140хh140 мм, форма прямой. В брусе предусматривается компенсационный пропил для идеальной усадки. В качестве утеплителя между венцами прокладывается льноджутовое полотно - экологически чистый материал природного происхождения. Особое внимание уделяется сборке углов дома. Венцы собираются в теплый угол. В соединение шип-паз прокладывается льноджутовое полотно, после сборки углы дополнительно конопатятся. По завершении основного этапа строительства, углы зашиваются вагонкой для дополнительной защиты от осадков и ветра. Перегородки первого этажа собираются из профилированного бруса камерной сушки сечением 90х140 мм. Межэтажное перекрытие выполнено по деревянным балкам сечением 40х150 мм, с шагом 800 мм. Потолок первого этажа обшивается вагонкой камерной сушки класса “В” через контррейку 20х40 мм. Допускается стыковка вагонки в отдельно взятом помещении. Межэтажное перекрытие утепляется рулонной теплоизоляцией «Кнауф» 150 мм или аналогом и прокладывается мембранной пленкой «Наноизол B Professional». Чистовой пол выполняется из массивной шпунтованной доски камерной сушки 36 мм. Пол первого этажа утепляется рулонной теплоизоляцией «Кнауф» 200 мм или аналогом, снаружи прокладывается пленка «Наноизол SD Professional».
Фронтоны собираются по каркасной технологии, каркас собирается из доски 40х150 мм. Фронтоны прокладываются мембранной пленкой «Наноизол SD Professional». Нижняя кромка мембраны должна обеспечивать отвод стекающей влаги на отлив фронтона здания. По стойкам монтируется рейка сечением 20х40мм, на рейку прибивается вагонка камерной сушки. Между срубом и фронтоном устанавливается водоотлив в цвет кровли. Производится монтаж вентиляционных решеток во фронтоны, по три штуки в каждом фронтоне. Свесы кровли выполняются шириной 450 мм и обшиваются вагонкой камерной сушки класса “В”. Мансарда изнутри обшивается вагонкой камерной сушки класса “В”, вагонка монтируется через контррейку 20х40 мм. Стены и потолок мансарды утепляются плиточной теплоизоляцией «RockWool» 150 мм. Крыша ломаная. Стропильная система выполняется из бруса обрезного естественной влажности сечением 40х150 мм с шагом 800 мм, с обрешеткой из обрезной доски 20х100 мм с шагом 250 мм. В качестве кровельного покрытия используется красивая и долговечная металлочерепица. Прокладывается пароизоляция «Наноизол SD Professional». По скатам стропил устанавливается контррейка из бруска 40х50 мм.
Установлена деревянная лестница. В качестве тетивы используется клееная доска сечением 200х50 мм, ступени клееные, размером 40х250х900 мм, ограждение выполняется с заводскими фигурными перилами. Установлена надежная входная дверь отечественного производства в подарок. Установлены деревянные межкомнатные филенчатые двери следующих типоразмеров: 800х2050 мм - 4 шт, 700х2050 мм - 3 шт. Установлены окна ПВХ профиль белый, стеклопакет двухкамерный, комплектуются подоконником на 250 мм, подставным профилем, водоотливом, с фурнитурой, следующих типоразмеров: 0.6х1.2 м одностворчатое - 1 шт, 1.0х1.2 м двустворчатое — 10 шт. Производится монтаж роек и обсадных коробок в торцах проемов для усиления. Крыльцо оформлено строганными столбами 150х150 мм с компенсаторами усадки, перилами из доски 40х100 мм, плоскими балясинами. В качестве чистового пола используется шпунтованная доска 36 мм. Бытовка для проживания строителей, традиционно, предоставлена в подарок.
Лаги, балки, обвязка и черновой пол тщательно обработаны антисептиком, что продлит срок службы строения
Все мембраны проклеиваются — соблюдение технологии залог комфорта
Крыша покрыта красивой и долговечной металлочерепицей
Установлены современные, теплые, окна ПВХ с двухкамерными стекло пакетами
Точеные балясины настоящее украшение мансардного этажа
Раздельный санузел добавит комфорта
Чистовой пол выполнен из массивной шпунтованной доски камерной сушки 36 мм
Кухня гостиная светлая и уютная комната за счет трех окон выходящих на разные фасады дома
Лестница на мансарду собирается из элементов фабричного изготовления
Крыльцо оформлено строганными столбами с компенсаторами усадки
Строительство завершено, практичный, добротный дом ждет счастливого хозяина

- Кирпичные печи
- Важная информация для клиентов
- «Под усадку» или «под ключ»
- Почему профилированный брус
- Как выбрать печь для бани
- Что такое «теплый угол»
- Виды мансард и их особенности
- Как выбрать вариант кровельного покрытия
- Как учесть усадку дома
- Нужно ли антисептирование