Место строительства: село Чере́шня в составе Нижнешиловского сельского округа Адлерского района города Сочи в России

Дом в Адлерском районе

Дом в Адлерском районе Этот строительный проект начался с приятного знакомства с замечательной семейной парой Светланой и Геннадием. Будущие хозяева шикарного дома решили построить дом на юге нашей страны в Адлерском районе. Заказчики обратились в «Даром Дома» в июне 2019 года. Обсуждение особенностей проекта затянулось до весны 2020 года. Выбор проекта «дома мечты» сложная задача, порой требующая много времени, особенно, если дом предстоит возвести на склоне со значительным уклоном. Итогом проведенной работы стал архитектурно примечательный проект. Дом в полтора этажа размером 7,65х8 м с террасой и навесом для автомобиля. Дом в полтора этажа — это компромисс между вариантом с мансардой и полноценным вторым этажом. В таком доме площадь верхнего этажа равна площади первого этажа, но строительство обойдется дешевле, чем дома с полноценным вторым этажом. Со стороны фронтона обращенного на склон к дому присоединена терраса размером 3.45х8.0 м. Роскошная терраса позволит с комфортом насладится неотразимыми южными пейзажами. Со стороны ската кровли примыкает навес для автомобиля. Автомобили уже прочно вошли в жизнь большинства людей, железный конь — давно не роскошь. Наличие навеса добавит комфорта не только автомобилю, но и его владельцам. Вход в дом оформлен компактным крыльцом, которое будет актуально в непогоду. Внутренняя планировка дома удобная и комфортная. На первом этаже размещено пять помещений: прихожая, санузел, спальня, гардероб и кухня-гостиная. Более трети первого этажа отдано под просторную кухню-гостиную. Объединение кухни и гостиной в единое помещение — современный подход в проектировании, продиктованный образом жизни нынешнего общества. В комнате размещено три панорамных окна, благодаря чему комната очень светлая. Витражное остекление визуально расширяет пространство комнаты и создает иллюзию дополнительного объема. Лестница на верхний этаж вынесена в отдельное помещение и не занимает пространство жилых помещений. Для подъема на мансарду используется удобная двухмаршевая лестница. На верхнем этаже размещено шесть помещений: холл, санузел, спальня, гардероб и кладовая. Благодаря санузлу на верхнем этаже, не придется сонному ковылять по нужде на первый этаж. В проекте продуман момент разводки инженерных систем – санузлы размещены друг над другом, а кухня-гостиная примыкает к санузлу первого этажа. Минимальная протяженность системы позволит сократить расходы на обустройство дома. В доме размещено два гардероба и кладовая, поэтому не придется загромождать интерьер шкафами для хранения вещей.

Заказчики дальновидно решили строить дом из профилированного бруса камерной сушки. Использование материала прошедшего предварительную обработку в сушильной камере позволит избежать нюансы связанные с усадкой строения и в кратчайшие сроки выполнить отделку. Усадка дома собранного из материала камерной сушки будет минимальной.

Непосредственная подготовка к строительству началась уже летом. Скомплектованы необходимые строительные и отделочные материалы. Бригада опытных плотников и материалы отправились в длинное путешествие. Место строительства удалено на 2100 км. Сразу по прибытию на место, закипела работа. Собрана обвязка и обработана антисептиком, что продлит срок службы дома. Собран сруб, установлены балки перекрытия. Установлены стропильные конструкции и настелено кровельное покрытие. Утеплены перекрытия и потолок верхнего этажа. Настелен чистовой пол, установлена лестница окна и двери. Выполнено оформление крыльца, террасы и навеса для автомобиля. На строительство роскошного дома в окрестностях города Сочи потребовалось чуть больше месяца. Деревянный дом гармонично вписался в южный пейзаж. Строительство завершено, светлый и уютный дом ждет счастливых хозяев.

Дом построен за 36 дней и сдан в эксплуатацию в августе 2020 года.

Такой же построим на вашем загородном участке без предоплаты!

Узнать стоимость постройки

Комплектация дома в Адлерском районе

Планировка 1-го этажа дома 7,65х8 м

5х8 м

Планировка верхнего этажа дома 7,65х8 м

Фундамент дома монолитная плита, предоставлен заказчиком. Гидроизоляция – рубероид, укладывается в 2 слоя. Обвязка в один ряд выполнена из строганного бруса естественной влажности сечением 100х150 мм. и производится по наружным стенам, под террасой, крыльцом и навесом для автомобиля. Под перегородки обвязка выполняется из обрезного бруса естественной влажности сечением 100х100 мм. Производится обработка обвязки антисептиком.

Размер сруба 7,65х8 м по наружным углам сооружения. Сруб выполнен из профилированного бруса камерной сушки сечением s140хh140 мм, форма прямой. В брусе предусматривается компенсационный пропил для идеальной усадки. В качестве утеплителя между венцами прокладывается льноджутовое полотно — экологически чистый материал природного происхождения. Особое внимание уделяется сборке углов дома. Углы собираются в теплый угол. В соединение шип паз прокладывается льноджутовое полотно, после сборки углы дополнительно конопатятся. По завершении основного этапа строительства, углы зашиваются вагонкой для дополнительной защиты от осадков и ветра. Перегородки первого и верхнего этажа собираются из профилированного бруса камерной сушки сечением 90х140 мм.

Междуэтажное перекрытие выполнено из обрезного бруса сечением 100х150 мм, с шагом 800 мм. Потолок первого этажа обшивается вагонкой камерной сушки класса “В” через контррейку 20х40 мм. Допускается стыковка вагонки в отдельно взятом помещении. Перекрытие утепляется рулонной теплоизоляцией «Кнауф» 150 мм и прокладывается мембранной пленкой «Наноизол С». Чистовой пол верхнего этажа выполняется из массивной шпунтованной доски камерной сушки 36 мм. На первом этаже чистовой пол не устанавливается.

Фронтоны выполнены из профилированного бруса камерной сушки сечением s140хh140 мм, форма прямой. Производится монтаж вентиляционных решеток во фронтоны. Поднебесники и карнизы выполняются шириной 450 мм и обшиваются вагонкой камерной сушки класса “В”. Мансарда изнутри обшивается вагонкой камерной сушки класса “В”, вагонка монтируется через контррейку 20х40 мм.

Крыша дома двухскатная. Стропильная система выполняется из бруса обрезного сечением 40х150 мм с шагом 800 мм, с обрешеткой из обрезной доски 20х100 мм, шаг выбирается согласно типу кровельного покрытия и уклону кровли. В качестве кровельного покрытия используются красивая и долговечная металлочерепица. Прокладывается пароизоляция «Наноизол SD». По скатам стропил устанавливается контррейка из бруска 40х50 мм.

Лестница деревянная двухмаршевая. В качестве тетивы используется клееная доска сечением 200х50мм, ступени клееные, размером 40х300х900мм, ограждение выполняется с заводскими фигурными перилами, без балясин. Подшивается пространство под ступенями лестницы. Установлена надежная входная дверь отечественного производства. Межкомнатные двери заказчик устанавливает своими силами. Устанавливаются окна заказчика согласно планировке. Отделка оконных и дверных проемов производится наличником ширина 90 мм, толщина 14 мм. В качестве доборов на окна используется имитация бруса камерной сушки. Производится монтаж обсадных коробок в торцах оконных и дверных проемов для усиления.

Терраса 3,45х8,0 м, крыльцо 5,0х1,20 м и навес для автомобиля 4,5х6,3 м оформлены строганными столбами 150х150 мм с компенсаторами усадки, перилами из доски 40х100 мм, вместо балясин используется имитация бруса камерной сушки уложенная горизонтально с зазором в 150 мм. Черновой пол на террасе не устанавливается. Потолок террасы, крыльца и навеса для автомобиля обшивается вагонкой камерной сушки класса “В”, вагонка монтируется через контр - рейку 20х40 мм.

Обвязка дома тщательно обработана антисептиком, что увеличит срок службы строения