Место строительства: СНТ Невмаш садоводческий массив Дивенская Мшинское сельское поселение Лужского района Ленинградской области России

Дом под усадку в СНТ Невмаш

Смотрите видеообзор построенного дома

Дом под усадку в СНТ Невмаш Дарья и Виталий обратились в нашу компанию еще в августе 2023 года. Будущие хозяева просторного дома подбирали компанию, которой хочется доверить осуществление мечты. Приятное знакомство переросло в продолжительное, доверительное общение. Путь к мечте для замечательной семейной пары оказался длинным, но нет непреодолимых преград для трудолюбивых и целеустремленных людей. Подготовка будущего договора началась в прошлом - 2024 году, строительство запланировано на начало этого - 2025 года. Дарья и Виталий за время общения тщательно изучили работу нашей компании и вникли во все тонкости деревянного домостроения. Семья решила строить дом из профилированного бруса камерной сушки сечением 140х190 мм. Несмотря на конкуренцию со стороны каркасных домов, поклонники деревянного зодчества верны своим предпочтениям. Использование профилированного материала позволит существенно сэкономить на отделке стен. Профилированный брус не требует внешней отделки — штукатурки или дополнительной обшивки, материал достаточно покрыть пропиткой или краской. Массивное сечение бруса улучшит теплотехнические параметры ограждающих конструкций. Дом семья решила строить в два этапа, это традиционный подход проверенный многовековым опытом зодчих. Идея строительства на усадку простая – финишная отделка выполняется только после полной усадки строения. Для этого вначале собирают сруб и накрывают кровлей. Строение оставляется до тех пор, пока из древесины не уйдет вся влага, обычно этот процесс длится от шести месяцев. Усушка древесины в естественных условиях идет медленно и плавно, поэтому нюансы нивелируются. После завершения процесса выполняется отделка строения: утепление перекрытий и мансарды, установка окон, дверей, лестницы, монтаж напольных покрытий, обшивка стен и потолка. Строительство под усадку позволяет использовать доступный по цене пиломатериал естественной влажности, но заказчики решили собирать сруб из материала камерной сушки. Хотя и материал камерной сушки даст минимальную усадку, процесс будет иметь место. Такой подход позволит полностью исключить даже незначительные нюансы, связанные с усушкой древесины. Нужно также подчеркнуть, что поэтапное строительство снижает финансовую нагрузку на будущих домовладельцев и многим позволяет отказаться от кредитования.

Дом будет строиться по индивидуальному проекту. Строение одноэтажное с мансардным этажом, пятно застройки 8,20х11,20 м. Основание дома прямоугольное без выступающих элементов. На крыше размещена кукушка, которая позволила со стороны ската кровли разместить два окна. Именно дормер шириной 5 м задает архитектурный облик главного фасада строения, придав внешнему виду дома особый шарм! Использование ломаной кровли позволяет максимально эффективно освоить место под крышей. В таких домах на мансарде прямые стены, а площадь мансардного этажа незначительно меньше площади первого этажа. А в данном проекте она увеличена, за счет кукушки. Компоновка помещений внутри строения не менее интересная. На первом этаже размещены шесть комнат: кухня-столовая, холл, ванная, спальня, прихожая и теплогенераторная. Самая большая комната первого этажа кухня-столовая, размером 3,10х8,20 м. Комната светлая и уютная за счет трех окон, выходящих на разные фасады дома. Кухня-столовая объединяет в себе функции кухни и места для приема пищи. В таком помещении организация трапез не доставит хлопот. В центре дома размещен просторный холл, который соединяет все помещения первого этажа, кроме теплогенераторной. Удобная двухмаршевая лестница скомпонована в углу холла и не мешает перемещению жильцов. Помещение размером 5х4 м, поэтому тут разумно организовать места для хранения вещей, так как в проекте нет отдельной гардеробной. За наличие отдельной спальни на первом этаже спасибо скажут пожилые люди и лица, для которых некомфортно перемещаться по лестнице. Ванная комната просторная, размером 3х4 м, поэтому тут легко разместиться не только полноценный набор сантехники и мебели, но и стиральная машина. Прихожая длинная и узкая, такие пропорции для этого помещения типичны. Комната позволит с удобством раздеться и выполнит функции тамбура. Наличие буферного пространства между улицей и жилой зоной суровая необходимость, особенно в холодное время года. Теплогенераторная позволит хозяевам не решать квест: «Как в интерьере кухни скрыть насос и погасить шум от его работы». Помещение имеет отдельный выход на улицу, что упростит монтаж инженерных систем и их обслуживание. Габариты помещения позволяют не только разместить все оборудование, но использовать комнату для других хозяйственных нужд. На мансарде размещены еще три комнаты: гостиная и две спальни. По центру мансарды размещена гостиная, куда выходит лестница. Такое решение редко встречается в типовых проектах. Комната просторная, размером 5х7,1 м. В таком помещении легко обустроить место для комфортного общения с друзьями или даже мини-кинотеатр. Для освещения гостиной естественным светом используется два больших окна 1.5х1.8 м, размещенных в дормере. Шикарные светопрозрачные конструкции визуально расширяют пространство и придают интерьеру неординарности. Спальни размещены со стороны основных фронтонов строения, комнаты просторные, размером 3,0х6,0 м. В каждой спальне по два окна – качественная инсоляция обязательный атрибут современных интерьеров. Такой дом подойдет для жизни или комфортного отдыха за городом семье из 3-5 человек, так как в доме предусмотрено три отдельных спальни.

Завершено формирование договора, согласованы последние детали проведения строительства. Как и планировалось, к середине марта началась подготовка к короткому путешествию в соседнюю Ленинградскую область. Подобраны необходимые строительные материалы, завершена погрузка первой машины. Опытные строители и стройматериалы отправились на место ведения строительства — в Лужский район. Сразу по прибытии, развернулись строительные работы. Установлена бытовка, собрано основание дома и тщательно обработано антисептиком. Собран сруб, установлены стропильные конструкции и балки будущих перекрытий. Настелено кровельное покрытие. Несмотря на солидные габариты строения и сложную конструкцию крыши, на установку дома под усадку профессионалам потребовалось чуть больше месяца. Все работы по договору выполнены в срок — постройка передана счастливым заказчикам! Совсем скоро процесс усушки завершится, и отделка преобразит величественный сруб в просторный дом.

Дом построен за 32 дня и передан заказчикам в апреле 2025 года.

Такой же дом построим на вашем загородном участке без предоплаты!

Узнать стоимость постройки дома

Комплектация дома под усадку в СНТ Невмаш

Планировка дома 8,2х11,2 м

Фундамент дома ленточный, предоставлен заказчиком. Гидроизоляция – рубероид, укладывается в 2 слоя. Обвязка выполнена из профилированного бруса камерной сушки сечением 140х190 мм и 140х140 мм (под перегородки). Формируется цоколь с проемами, проемы усиливаются ройками. Высота цоколя и перекрытия 5 венцов. Балки из обрезного бруса естественной влажности сечением 140 х140 мм устанавливаются на «ребро» в первый обвязочный ряд. Лаги выполняются из бруса естественной влажности сечением 40х150 мм с шагом 600 мм и устанавливаются на «ребро» во второй обвязочный ряд. Балки, лаги, обвязка, первые три венца и черновой пол обрабатываются антисептиком, для продления срока службы дома.

Размер сруба 8,2х11,2 м по наружным углам сооружения. Сруб выполнен из профилированного бруса камерной сушки, сечением s140хh190 мм, форма прямой. В брусе предусматривается компенсационный пропил для идеальной усадки. В качестве утеплителя между венцами прокладывается льноджутовое полотно — экологически чистый материал природного происхождения. Особое внимание уделяется сборке углов дома. Углы собираются в теплый угол. В соединение шип-паз прокладывается льноджутовое полотно, после сборки углы дополнительно конопатятся. По завершении основного этапа строительства, углы зашиваются вагонкой для дополнительной защиты от осадков и ветра. Перегородки собираются из профилированного бруса сушки 140х140 мм. Венцы связаны на деревянный нагель 24 мм для идеальной усадки. Фронтоны каркасные. Каркас выполняются из обрезной доски камерной сушки сечением 40х200 мм, которая укладывается на «ребро». Фронтоны прокладываются мембранной пленкой «Наноизол SD Professional», которая раскатывается перпендикулярно стойкам. Нижняя кромка мембраны должна обеспечивать отвод стекающей влаги на отлив фронтона здания. Фронтоны обшиваются имитацией бруса камерной сушки через вентзазоры из бруска 20х50 мм. Крыша ломаная, с дормером. Стропильная система выполняется из бруса обрезного естественной влажности сечением 40х150 мм с шагом 590 мм по свету, с обрешеткой из обрезной доски 20х100 мм, шаг выбирается согласно типу кровельного покрытия и уклону кровли . В качестве кровельного покрытия используются металлочерепица — красивый и долговечный материал. Во фронтоны устанавливаются вентиляционные решетки. Прокладывается пароизоляция «Наноизол SD Professional». По скатам стропил устанавливается контррейка из бруска 40х50 мм. Свесы кровли выполняются шириной 450 мм и обшиваются вагонкой камерной сушки класса “В”. Оконные и дверные проемы выполняются согласно планировке. В проемах оставляются перевязочные венцы для предупреждения деформаций во время усадки постройки. Бытовка для проживания строителей традиционно предоставлена в подарок.

Основание дома тщательно гидроизолировано двумя слоями рубероида