Место строительства: территория Горелово Красносельского района города Санкт-Петербурга, областного центра Ленинградской области России

Дом из бруса в Горелово

Смотрите видеообзор построенного дома

Дом из бруса в Горелово Строительство начинается не с выбора технологии или покупки участка, а со знакомства людей. Так случилось и на этот раз, приятное знакомство с Валентиной Владимировной переросло в строительный проект. Будущая хозяйка просторного дома обратилась в компанию в сентябре прошлого – 2023 года. Доверительное и конструктивное общение уже в декабре переросло в подготовку договора. Строительство дома запланировано на конец лета этого года. Подготовка к стройке ответственное мероприятие – суета, спешка тут недопустимы. Дом предстоит построить в Санкт-Петербурге. Заказчики из «Северной столицы» и окрестностей всегда радушно встречают плотников «Даром Дома», поэтому строить легко и комфортно. Первый этаж дома будет выполнен из профилированного бруса камерной сушки, а верхний этаж будет каркасным. Использование профилированного бруса позволит не только получить отличную геометрию конструкций, но и сократить расходы на отделку. Материал не требует использования финишной отделки, достаточно выполнить окраску стен снаружи и внутри. Если Вы поклонник натуральных материалов, можно использовать прозрачную или лессирующую пропитку, сохранив природную фактуру древесины. Пиломатериал, прошедший обработку в сушильной камере, содержит минимум влаги, поэтому усадка строения будет минимальной. Использование для формирования верхнего этажа каркасной технологии упрощает конструкцию стропильной системы, и улучшит теплотехнические характеристики ограждающих конструкций. Благодаря каркасным фронтонам строения, чтобы компенсировать нюансы, связанные с усадкой дома, не придется использовать скользящую стропильную систему.

За основу взят проект дома из бруса 9х9 полутораэтажного «Солнечногорск». Дом полутораэтажный с угловой террасой и лоджией. Архитектурный облик строения задает асимметричная крыша и, гармонично вписанные в фасады дома, лоджия и угловая терраса. Дома с разноскатной кровлей выглядят всегда неординарно и привлекают внимание. Внешний вид коттеджа не оставит равнодушными ни гостей ни хозяев дома. Базовая компоновка помещений была переработана, а общие габариты строения увеличены до 9,5х10 м. Размещение комнат внутри дома тщательно продуманное и комфортное. На первом этаже размещены пять комнат: кухня-гостиная, прихожая, ванная, котельная и гардеробная. Кухня-гостиная занимает более половины пространства этажа. Комната имеет сложную форму, что позволит реализовать самые неординарные идеи в оформлении интерьера. Для освещения естественным светом комнаты используются два больших окна, размером 1.4х1.6м и 1.8х1.8м. Качественная инсоляция сократит расходы на использование искусственного освещения и способствует нормализации естественных биоритмов человека. В нашей северной стране мало солнечных дней, особенно в зимний период, поэтому уровню освещения естественным светом нужно уделять особое внимание. Прихожая не только позволит с удобством раздеться, но и работает как тамбур. Буферное пространство между улицей и жилой зоной обязательная необходимость в доме для постоянного проживания. В зимнее время перепад температур между воздухом за дверью и жилой зоной может превышать 50 °С. Буферное помещение снизит риск оледенения двери и добавит комфорта в холода. Просторная котельная размером 3х3 м позволит с удобством разместить все необходимые инженерные системы. Хозяевам не придется гадать, как скрыть насос или бойлер в интерьере кухни-гостиной или ванной комнаты. Ванная вместительная, размером 2х3 м, чего вполне достаточно для размещения полноценного комплекта сантехнических приборов и мебели. Гардеробная позволит до минимума сократить количество массивной мебели в интерьерах дома. Лестница вынесена в отдельную нишу, не занимает пространство в жилых комнатах и не препятствует перемещению жильцов. На верхнем этаже размещены еще пять комнат: холл, три спальни и санузел. Все комнаты раздельные, поэтому жильцы не будут создавать друг другу неудобств. Из спальни, выходящей на главный фасад, предусмотрена возможность попасть на лоджию. Как приятно теплым летним утром выйти на лоджию и насладиться красотой своего сада или загородного пейзажа. Дополнительный санузел позволит сократить количество путешествий по лестнице до минимума, а в моменты пиковой нагрузки — утром и вечером, «разгрузит» ванную на первом этаже. Функцию крыльца, по защите входа в дом от осадков выполняет угловая терраса. Открытая терраса не только архитектурное украшение, но и прекрасное место для отдыха на свежем воздухе. Такой проект подойдет для семьи из 3-5 человек, так как в доме предусмотрено три спальни.

Как и планировалось, в середине августа началась подготовка к привычному путешествию в соседнюю Ленинградскую область. Скомплектованы строительные и отделочные материалы, завершена погрузка. Опытные строители и материалы отправились в привычное путешествие в Санкт-Петербург. Сразу по прибытии на место строительства, закипела работа. Собрано основание дома, тщательно обработано антисептиком, что увеличит срок службы строения. Собран сруб, каркасные фронтоны, выполнен монтаж стропильных конструкций. Настелено кровельное покрытие, установлена водосточная система. Утеплены перекрытия, мансарда, потолки, и настелено финишное напольное покрытие на первом этаже. Установлены окна, двери. Все работы по договору выполнены. На строительство просторного дома из массивного бруса 140х190 мм потребовалось чуть больше месяца. Часть отделки заказчица решила выполнить своими силами. Мы всегда стараемся выполнить все Ваши пожелания во время комплектации. Теплый деревянный дом ждет счастливую хозяйку.

Дом построен за 44 дня и сдан в эксплуатацию в сентябре 2024 года.

Такой же дом построим на вашем загородном участке без предоплаты!

Узнать стоимость постройки дома

Комплектация дома из бруса в Горелово

Планировка первого этажа дом 9,5х10,0 м

0,0 м

Планировка второго этажа дом 9,5х10,0 м

Фундамент дома железобетонные сваи, предоставлен заказчиком. Гидроизоляция – рубероид, укладывается в 2 слоя. Обвязка в два ряда выполнена из обрезного бруса естественной влажности первый ряд 150х200 мм, второй ряд 200х200 мм. Балки выполняются из обрезного бруса естественной влажности сечением 100 х150 мм устанавливаются на «ребро» в первый обвязочный ряд. Лаги выполняются из бруса естественной влажности сечением 40х200 мм с шагом 600 мм и устанавливаются на «ребро» во второй обвязочный ряд. Производится обработка основания антисептиком – обвязка, балки, лаги, черновой пол, что увеличит срок службы дома.

Размер сруба 7.5 х9.5 м по наружным углам сооружения. Сруб выполнен из профилированного бруса камерной сушки сечением s140хh190 мм, форма прямой. В брусе предусматривается компенсационный пропил для идеальной усадки. В качестве утеплителя между венцами прокладывается льноджутовое полотно - экологически чистый материал природного происхождения. Особое внимание уделяется сборке углов дома. Венцы собираются в теплый угол. В соединение шип-паз прокладывается льноджутовое полотно, после сборки углы дополнительно конопатятся. По завершении основного этапа строительства, углы зашиваются вагонкой для дополнительной защиты от осадков и ветра. Перегородки первого этажа собираются из профилированного бруса камерной сушки сечением 90х140 мм. Венцы связанны на деревянные нагели 24 мм для идеальной усадки. Межэтажное перекрытие выполнено по деревянным балкам сечением 50х200 мм, с шагом 600 мм. Потолок первого этажа не обшивается. Допускается стыковка вагонки в отдельно взятом помещении. Межэтажное перекрытие утепляется рулонной теплоизоляцией «Кнауф» 200 мм и прокладывается мембранной пленкой «Наноизол B Professional». Пол первого этажа утепляется рулонной теплоизоляцией «Кнауф» 200 мм, снаружи прокладывается пленка «Наноизол SD Professional». Чистовой пол выполняется из влагостойкой, шпунтованной плиты «QuickDeck», по обрешетке из сухой строганой доски с шагом 200 мм. Изнутри утеплитель защищен пленкой «Наноизол B Professional». Фронтоны и аттиковые стены собираются по каркасной технологии, каркас собирается из доски 40х200 мм. Фронтоны прокладываются мембранной пленкой «Наноизол SD Professional». Нижняя кромка мембраны должна обеспечивать отвод стекающей влаги на отлив фронтона здания. По стойкам монтируется рейка сечением 20х40 мм, на рейку прибивается имитация бруса камерной сушки. Между срубом и фронтоном устанавливается водоотлив в цвет кровли. Производится монтаж вентиляционных решеток во фронтоны, по три штуки в каждом фронтоне. Свесы кровли выполняются шириной 450 мм и обшиваются вагонкой камерной сушки класса “В”. Фронтоны и аттиковые стены утепляются плиточной теплоизоляцией «Rockwool» 200 мм. Крыша основной части строения двускатная, трапециевидный ризалит накрыт многоскатной крышей. Стропильная система выполняется из бруса обрезного естественной влажности сечением 40х200 мм с шагом 590 мм по свету, с обрешеткой из обрезной доски 20х100 мм, шаг выбирается в зависимости от угла наклона и типа покрытия. В качестве кровельного покрытия используются красивая и долговечная металлочерепица. Под кровлю прокладывается пароизоляция «Наноизол SD Professional». По скатам стропил устанавливается контррейка из бруска 40х50 мм.

Установлена надежная входная дверь отечественного производства в подарок и двери балконные ПВХ – 2 шт. Установлены окна ПВХ, стеклопакет двухкамерный, комплектуются подоконником на 250 мм, подставным профилем, водоотливом, с фурнитурой, следующих типоразмеров: 0.6х0.6 м одностворчатое - 1 шт, 0.6х1.2 м одностворчатое — 1 шт, 0.7х1.6 м одностворчатое — 1 шт, 1.4х1.6 м двухстворчатое - 5 шт, 1.8х1.8 м двухстворчатое - 1 шт. Производится монтаж роек и обсадных коробок в торцах проемов для усиления. Терраса и лоджия оформлены строганными столбами из бруса камерной сушки сечением 150х150 мм с компенсаторами усадки. Бытовка для проживания строителей, традиционно, предоставлена в подарок.

Для ветрозащиты используется многослойная, армированная мембрана «Наноизол SD – Professional»